현관 외관 수리. 입구 부분의 주요 및 외관 수리. 견적에 따라 입구를 수리하는 방법

조만간 다층 건물입구 현관을 수리해야합니다. 대부분의 구조물에는 캐노피가 장착되어 있지만 콘크리트가 유해한 기상 조건에 노출되는 것을 완전히 보호하지는 못합니다.

시간이 지남에 따라 현관은 매력을 잃기 시작하고 떨어지는 피복 조각으로 인해 사람이 넘어져 결국 부상을 입을 수 있습니다. 따라서 기사에서 논의 될 구조 수리를 지연시키지 않아야합니다.

다른 구조물과 마찬가지로 아파트 건물의 현관은 정기적 또는 대대적인 수리가 필요합니다.

마모 이유는 다음과 같습니다.

빗물로 콘크리트를 씻어내는 단계;
온도 변동의 영향으로 미세 균열이 나타납니다. 습기가 들어가면 얼어 붙을 때 팽창하고 균열이 커지고 현관이 점차 악화되기 시작합니다.
종종 현관 수리 아파트 건물주민들 스스로 더 가까이 가져옵니다. 지속적인 물리적 충격으로 점진적인 마모가 발생합니다. 직면 재료, 이는 자연적 요인의 파괴적인 영향을 크게 가속화합니다.
재료의 자연 노화;
무거운 물체의 낙하로 인해 발생하는 기계적 손상 및 건물의 수축.

언뜻 보면 계단의 경미한 손상은 문제로 이어지지 않는 경미한 결함처럼 보입니다. 전파디자인. 그러나이 경우 수리가 필요합니다.

균열, 칩 및 기타 결함 영역의 증가로 인해 전면 계단을 사용하지 않는 때가 올 것입니다. 행정 건물, 또는 집 현관 - 특히 학교에서는 안전 규정으로 인해 불가능합니다.
이러한 문제를 방지하려면 적시에 현재 수리균열, 칩 및 움푹 들어간 곳이 나타나는 초기 단계에서 수행되는 구체적인 단계. 또한 가격은 주요 정밀 검사보다 훨씬 낮을 것이며 더욱이 구조를 완전히 교체하는 것입니다.
경미한 손상이라도 발견한 후 즉시 계단수리를 지시하는 경우, 건물주가 복원과 동시에 계단의 비행, 구조에 대한 전체 검사를 받아 구조에 숨겨진 결함을 식별할 수 있습니다.

수리 견적은 계약업체가 작성하며, 모든 작업은 경험이 풍부하고 자격을 갖춘 전문가가 수행해야 합니다.

집 입구 현관 수리의 특징

수리 유형 선택(대규모 또는 국부적)은 물체의 특성이나 복원이 필요한 부분에 따라 다릅니다.

이를 위해서는 다음이 필요합니다.

전환하다 특별한 관심기초 결함에 대해;
다양한 균열 및 변형을 제거합니다.
현관 벽에 인접한 표면의 클래딩을 재구성합니다.
때로는 집 바닥의 습기 수준을 조절하고 곰팡이 축적과 건물 전체의 조기 파괴를 방지하는 환기 덕트 및 방수 기능을 추가로 업데이트합니다.

출입그룹의 통행능력이 크기 때문에 다층 건물, 수리에는 현지 또는 완전한 교체나무로 만든 현관 위의 천장.

팁: 목재는 변형에 가장 취약합니다. 설치 중 목조 구조물, 서비스 수명을 최대화하려면 화재 생물 보호 함침을 사용해야 합니다.

철근 콘크리트 트레드를 수리하려면 단차를 높이고 이 부분에 시멘트 용액을 도포해야 합니다. 유황이나 액체 납을 사용할 수 있습니다. 비슷한 절차가 벽돌 트레드에서도 수행됩니다.

작업의 마지막은 건물 전체의 외관과 조화를 이루며 쾌적한 외관을 갖도록 현관을 장식하는 페인팅 및 기타 작업입니다. 모습.

복원할 재료를 선택할 때 다음 사항이 필요합니다.

튼튼한;
그들은 기상 조건과 마모에 강했습니다.
사람들에게 안전함. 예를 들어 때로는 건조하더라도 추위에 매우 미끄러워지는 타일이 늘어선 현관을 찾을 수 있습니다. 이는 현관 수리 작업에 대한 계약자의 비전문적 접근과 잘못된 자재 선택으로 인해 발생합니다.
현관 입구 장식용으로 매력적.

현관 수리 조직

일반적으로 아파트 현관 디자인은 플랫폼과 콘크리트 계단으로 구성됩니다.

다음 세 가지 방법 중 하나로 복구할 수 있습니다.

특정 주택을 서비스하는 조직이나 회사에 연락하고 수리 신청서를 작성하십시오.
입구 주민들로부터 자금을 모아 시공업체와 직접 수리 및 복원 작업을 수행하기로 계약을 체결합니다.
자발적으로 현관 수리를 스스로 수행합니다.

참조 조건

7. 주 출입구 현관 수리 및 시공 작업 요구 사항 : "입구 그룹 스케치"부록 및 "작업 범위"부록에 따라 작업을 수행하십시오.

구조 작업

기본 요구 사항

계단

펜싱

분해 콘크리트 펜싱현관 바닥 수준의 현관;

기둥 클래딩 해체;

기존 조립식 단계의 해체;

바이저의 파일링 및 마무리를 분해(분해)합니다.

캐노피의 구조는 기존이며 TechnoNikol 기술을 사용하여 방수 카펫을 수리합니다. 외부 조직 배수 시스템을 제공합니다.

기존의

기존 코팅을 미끄럼 방지 코팅이 된 포세린 타일로 교체했습니다. 건물 정면에서 바닥의 경사를 제공하십시오.

모놀리식 철근 콘크리트로 제작되었습니다.

울타리는 강화 젖빛 유리로 채워진 스테인레스 스틸로 만들어졌습니다.

모놀리식 철근 콘크리트 경사로 건설

외부 장식

일반 요구사항

마무리 (고객과 합의)

통풍이 잘되는 알루미늄 밑면;

알루미늄 복합 패널로 수직 표면 마감.

벽과 기둥:

벽돌에 c\p 모르타르를 사용한 미장;

회 반죽 표면에 장식 미장 마감을 수행하십시오. 외관 재료"Oikos Marmorino Naturale"을 입력하세요.

벽의 바닥은 바닥 덮개와 유사한 도자기 석기 슬라브로 덮어야합니다.

계단:

미끄럼 방지 프로파일을 설치하여 도자기 석기 슬라브로 계단을 덮습니다.

경사로는 미끄럼 방지 코팅이 된 세라믹 화강암 석판으로 덮여 있습니다.

외부 표시:

입체적인 글자로 제작되어 내부가 LED 백라이트회사 스타일로.

마감재

캐노피 – 알루미늄 환기 밑면, 알루미늄 복합 패널.

바닥, 계단 및 경사로 - 세라믹 화강암.

벽은 "Oikos Marmorino Naturale" 유형의 재료입니다.

펜싱 – 스테인레스 스틸, 충격 방지 유리.

실외 조명

안에 필수적인숨겨진 작업을 점검하기 위해 고객 담당자에게 전화를 겁니다.

적시에 제공되어야 함 경영진 문서(여권, 구매에 사용된 자료에 대한 증명서 등).

계약직 직원에 대한 요구 사항 : 기술 준수, 자격, 수행 작업에 대한 교육, 러시아 시민, 작업복 가용성, 깔끔한 외모, 공손함.

화재 안전 규칙과 시설의 위생 및 위생 조건을 준수할 책임은 계약자에게 있습니다.

시설의 민감한 특성을 고려하여, 계약자는 작업 시작 전에 고객에게 출입증 발급을 위해 시설에서 고용될 직원 목록과 신분 증명서 사본을 제공해야 합니다.

영원한 것은 없습니다. 어느 집에서나 가장 많이 적재되는 부분은 현관이며 내구성이 뛰어난 것도 놀라운 일이 아닙니다. 콘크리트 구조물다층 건물의 현관은 시간이 지나면서 복원이 필요합니다.

아파트 건물에서 현관 수리를 구성하는 방법

콘크리트 현관을 수리하는 세 가지 주요 방법이 있습니다.

특정 주택에 서비스를 제공하는 회사나 조직에 연락하여 서류 기반을 제공하는 신청서를 작성하세요.
입구 주민들로부터 자금을 모으고 수리 및 복원 작업에 관한 계약을 체결합니다.
스스로 현관 수리를 자발적으로 수행하십시오.

중요한! 현관이 부분적으로 파괴된 이유를 밝혀보십시오. 일반적인 마모와 파손 외에도 기초가 침하되거나 빗물 배수 문제가 있을 수 있습니다.

결과적으로 아파트 건물 입구의 현관을 수리하려면 상당한 비용이 필요할 수 있습니다. 더이전에 계획했던 것보다 자원이 부족해졌습니다.

현관 수리

수리를 시작하기 전에 2006년 러시아 연방 정부 법령 제491호를 주의 깊게 연구해야 합니다. 공동 재산아파트 입주자 전원을 대상으로 합니다. 사건의 법적 배경을 고려하지 않고도 주거용 건물 현관과 계단의 경미한 손상에 대한 수리는 주민들의 비용으로 수행되어야한다고 말할 수 있습니다. 아파트 건물 입구의 다른 모든 유형의 문제는 집주인이나 주택 사무실에 의해 제거됩니다.

주택 사무실에 문의하세요

현관 수리 신청서를 작성하기 전에 다음과 같은 필수 절차를 완료해야 합니다.

유능하고 자세한 설명현관 문제, 사진을 찍고 먼저 아파트 건물 입구의 현관을 수리하는 데 필요한 대략적인 작업량과 자재 비용을 대략적으로 추정합니다.
주민들의 회의를 열고 모든 참가자가 서명할 프로토콜을 작성합니다. 회의의 결정에 따라 견적을 작성하고 수집해야 합니다. 현금성명서 준비;
다음으로, 소유자 또는 아파트 건물을 관리하는 주택 사무소에 집단 호소를 작성하여 신청서를 제출하고 유틸리티 회사 직원이 직접 수리를 수행해야 합니다.

서류를 첨부하여 신청서를 제출하신 후 10일을 기다린 후, 다시 연락을 드려 자세한 내용을 안내해 드립니다. 응답이 없으면 아무도 입구를 수리하지 않을 것이므로 다시 사람들을 모아 현관 수리 조치를 취하지 않은 것에 대해 지자체에 불만 사항을 작성하도록 제안해야합니다. 불만 사항은 객관적이어야 하며 현관 수리 상황을 자세히 설명해야 합니다. 특히 조치를 취하지 않을 경우 베란다에 있는 사람이 부상을 입을 수 있다는 점을 강조합니다.

관료들과의 싸움이 장기화되고, 아파트 입구 현관이 건강에 위협이 된다면, 최선의 선택수리는 직접 할게요.

스스로 현관 수리하기

횡령 가능성이 있는 청구 또는 혐의를 해결하기 위해 모은 돈, 집 주민들이 공동으로 결정하고 선택하도록 초대하는 것이 좋습니다. 자재를 구입하고 직접 수리하거나 전문 회사에 문의하십시오. 두 번째 옵션은 첫 번째 옵션보다 두 배 더 비싸지만 선택은 아파트 건물 거주자의 결정 프로토콜을 통해 법적으로 공식화되어야 합니다. 이는 현관을 수리한 후 게으른 똑똑한 사람들의 가능한 주장을 제거하는 데 필요합니다.

모든 절차가 완료되면 견적에 따라 자재를 구매하고 수리를 시작합니다.

조언! 구매할 때 상품에 대한 영수증을 받고 해당 상품의 용도에 대한 정보를 나타내는 모든 자료를 사진으로 찍어야 합니다.

아파트 입구 현관의 파손은 대개 콘크리트의 대량 파손 및 파손을 초래합니다. 직면 타일. 이벤트 기간 중 수리 작업, 현관에는 콘크리트가 굳을 때까지 주민들이 일정 기간 동안 사용할 수 있는 나무 사다리를 설치해야 합니다.

현관을 수리하려면 따뜻하지만 덥지 않은 날을 선택하는 것이 좋습니다. 왜냐하면 대부분의 작업은 대부분의 거주자가 집이나 직장에 있는 낮 시간에 수행되어야 하기 때문입니다. 수리 현장에 울타리를 치는 것으로 작업을 시작합니다. 사진을 최대한 많이 찍으세요 큰 수작업을 수행하면 사진이 나중에 유용하게 사용될 것입니다.

수리의 첫 번째 단계에서는 상부 철근이 노출되도록 콘크리트 최상층의 일부를 제거해야 합니다. 전기 해머 드릴과 그라인더를 사용하면 더 쉽고 빠릅니다. 커팅 디스크콘크리트에.

파편과 콘크리트 조각을 제거한 후 계단의 전체 폭을 따라 강화 인대를 열고 금속 막대 아래에서 최소 40-50mm의 콘크리트를 제거해야합니다.

철근이 유실되거나 변형된 곳에는 철봉을 깔고 철선이나 전기용접을 이용해 기존 구조물의 잔해에 묶어야 한다.

다음 단계에서는 다음에서 수집해야 합니다. 나무판타설용 거푸집 콘크리트 혼합물콘크리트 덩어리로부터 새로운 단계의 형성. 이 작업은 시간이 많이 걸리므로 프레임을 처음부터 허물어뜨리는 것보다 기성 패널 어셈블리를 사용하는 것이 좋습니다.

현관 계단의 전체 표면을 깔아야합니다 강철 메시다웰을 이용하여 아파트 현관 표면에 부착합니다. 콘크리트 타설 전, 남은 단에 물을 소량 첨가하여 집중적으로 적셔줍니다. 액체 비누. 과정을 개선하려면 브러시나 오래된 빗자루로 물을 문지르면 됩니다.

우리는 오래된 조리법에 따라 단계에 대한 솔루션을 준비합니다. 시멘트 번호 400 1 측정, 모래 3 측정 및 세척 된 쇄석 3 측정, 다양한 분수. 충전량에 따라 용액을 준비하려면 40-50 리터 용량의 강철 용기 또는 여물통이 필요합니다. 각 단계는 아래에서 위로 이동하면서 완전히 채워져야 합니다.

현관 개조 프로젝트에 타일을 깔는 경우 다음을 사용하는 것이 좋습니다. 클링커 재료, 포장보다 콘크리트에 훨씬 더 강하고 잘 붙습니다. 타설된 계단은 계단을 다시 표면으로 덮기 전에 최소 한 달 동안 그대로 있어야 합니다. 타일 시공 경험이 없다면 경험이 있는 전문가를 고용하는 것이 좋지만 그의 서비스에 대한 지불은 아파트 거주자 회의에서 더 일찍 합의해야 합니다.

결론

타일을 놓는 과정을 카메라로 기록하는 것을 잊지 마세요. 완료 후에는 개조된 입구를 주민들에게 제시해야 하며 현관 수리 비용은 일반적으로 예비 견적을 초과합니다. 수행된 수리에 대한 정보를 지방자치단체, 주택 사무소 및 통제 및 감사 부서에 보내 주택 사무소의 전문가가 자비로 귀하의 작업을 취소하려는 유혹을 받지 않도록 하십시오.

깨진 오래된 타일현관에?

타일을 깔아 콘크리트 현관 계단을 수리하는 옵션에 대해 알려드립니다. 이 기사에는 저자가 2014년에 수행한 수리 진행 상황이 설명되어 있습니다.

~에 현재 순간현관은 겨울을 아름답게 살아 남았습니다..

이 정보는 궁극적인 진실이라고 주장하지 않습니다.

현관 계단 복원을 위한 준비 작업

첫 번째 단계는 오래된 타일과 바닥의 파괴된 부분을 제거하는 것입니다.

현관에서 내려가는 계단이 2개 있습니다. 계단 앞 한쪽에는 작은 (1.5 x 2 미터) 포석 플랫폼을 만들어야했습니다.

다음으로 모든 것이 프라이머로 넉넉하게 부어지고 강화됩니다. 직경 8mm의 보강재를 사용하여 30cm 간격으로 놓았습니다. 보강재는 2mm 바인딩 와이어로 묶였습니다. 보강재의 가장자리가 나머지 베이스에 박혀 있었습니다.

거푸집 설치 및 현관 계단 타설

타설용 거푸집의 기초로 단면적 200x50mm의 일반 보드가 사용되었으며, 그 위에 향후 단계의 기초를 위해 퍼즐로 홈을 잘라 내고 거푸집 보드 자체에 대해 25mm를 추가했습니다. 거푸집 공사에는 150x25mm 크기의 보드가 사용되었습니다.

베이스를 채우기 위해 시멘트-모래 혼합물 M-300과 일반적으로 해바라기 씨로 알려진 최대 0.5cm 크기의 미세한 자갈을 혼합물 버킷당 자갈 4통의 비율로 사용했습니다.

콘크리트 믹서에서 시멘트-모래 혼합물을 혼합할 때 혼합물 1포당 시멘트 양동이의 약 1/3 정도의 비율로 순수 시멘트를 추가로 첨가했습니다.

모르타르 부설은 하부 단부터 시작되며, 이후의 각 단을 타설할 때, 상부 단의 모르타르가 이미 아래 단의 거푸집에 부어진 모르타르를 짜내지 않도록 제어된다. 각 버킷을 채운 후 전체 공간이 고르게 채워지도록 용액을 프로브로 여러 번 탬핑합니다. 프로브는 오래된 삽의 손잡이에 묶인 보강재 세 개로 만들었습니다.

타설 완료 후 이틀 만에 거푸집을 해체했습니다.

그 후 열흘간 말려주었어요.

집 안으로 들어갈 수 있도록 타설된 계단 위에 4개의 판자를 놓고 수직으로 40x60mm 빔을 채웠습니다.

집 현관에 타일 놓기

타일을 깔기 위한 접착제는 탄성, 발수성 및 내한성을 갖도록 특별히 선택되었습니다. 타일을 깔기 전에 계단 중앙을 표시하고 가운데부터 놓기 시작했습니다. 타일 전체가 계단에 맞지 않고 그라인더로 가장자리의 타일을 잘라야했기 때문입니다. 계단의 높이는 16cm이고 라이저는 20cm이므로 타일도 크기에 맞게 잘라야했습니다.