실내 장식 사업. 우리는 서비스 유형을 연구합니다. 회사 및 개인 기업가를 위한 OKVED 코드 선택

작업의 본질은 변하지 않지만 마무리 작업 구성, 자재 계산 및 구매, 작업자 찾기, 고객의 희망과 능력 사이의 조정. 개조와 건설의 주요 차이점은 스스로 일한다는 것입니다., 계약에 따른 위험과 책임은 귀하에게 있습니다. 일을 시작하려면 개인 기업가인 LLC가 있거나 최소한 주문 출처와 특정 평판이 있어야 합니다. 처음부터 명예로운 말을 했더라도 마찬가지입니다.

나만의 마무리 팀 - 사업 구축을 시작할 곳

일부 새 건물은 마무리 작업으로 넘겨지지만 도시 마무리 작업과 영토 조경 작업은 동일한 건축업자가 급여를 받고 수행하므로 그곳에서 많은 돈을 벌 수 없습니다. 새로 지은 빈 콘크리트 블록을 완성하거나 그의 아파트를 개조하기 위해 개인 소유자가 팀을 고용하는 경우는 완전히 다른 문제입니다.

완주자는 어디서 첫 번째 주문을 받을 수 있나요?

두 가지 간단한 이유 때문에 누구도 즉시 스스로 일을 시작하지 않습니다.

• 경험이 없습니다. 시간에 맞춰 효율적으로 어떤 일도 할 수 없습니다.
• 당신은 경험이 없습니다. 아무도 당신에게 마무리 명령을 내리지 않을 것입니다.

또한 광고에 투자하고 지속적으로 전화에 응답하며 고객을 받지 않을 수 있습니다. 결국 광고를 사용하여 검색할 때 선택권이 있습니다. 아니면 누군가의 아파트를 한 번 멋지게 보이게 만들어 전문가로서 입을 벌리고 들어주는 사람들의 끊임없는 흐름을 받을 수도 있습니다. 친구의 추천을 받은 사람은 항상 외부 감독보다 더 많은 신뢰를 받습니다. 순수한 전문성은 동일하거나 더 낮을 수 있습니다. 고객은 건설의 세부 사항을 이해하지 못하고 이용 가능한 정보 소스에만 중점을 둡니다.

첫 경험을 얻는 방법?

이 질문에 대해 모든 현직 감독들은 서로 다른 대답을 갖고 있지만 한 가지 공통점이 있습니다. 경험은 실용적이어야 한다. 개인 고객은 경험이 없으면 교육을 신뢰하지 않습니다. 더욱이 많은 감독은 전문 교육을 받지 못했습니다! 누군가는 자신의 아파트를 개조해 실험하면서 첫 경험을 하고, 이웃을 도우며, 입소문으로 첫 주문을 받는 등 그런 감독들이 많다. 어떤 사람들은 건설 현장에서 노동자로 시작하여 감독이 되었고, “삼촌을 위해” 쟁기질을 하는 데 지쳤습니다. 일부는 전문 교육을 받고 건설 현장 감독으로 일하거나 도시 마감을 공부했습니다.

첫 번째 독립 개체를 가져오려면 , 당신은 감독 피니셔로서 거친 마무리와 정밀한 마무리의 모든 면에서 "처음부터 끝까지" 경험이 있어야 합니다.

단순히 자격을 갖춘 직원을 고용하고, 광고하고, 고객에 대한 견적을 작성할 수 있다고 생각하면 고객 스스로 어떻게 해야할지 알아낼 것입니다. 당신은 깊은 착각입니다. 턴키 아파트 안팎에서 무엇을 해야할지 아는 작업자는 자신의 팀을 구성하고 당신을 위해 일하지 않을 마스터이며 그에게는 수익성이 없습니다.

작업자는 자신의 작업 영역을 알고 있습니다. 하나는 페인팅, 석고, 프라이밍, 다른 하나는 전기 기사, 세 번째는 배관 작업 등입니다.

귀하의 임무는 작업의 품질을 확인하는 것이며 이를 위해 알아야 할 사항 올바른 기술, 그리고 이상적으로 "출력"이 되어야 하는 것은 무엇입니까? 비콘을 설치하는 방법을 가르쳐야 하는 사람은 작업자가 아니라 레벨이 보여주는 곡률에 "코를 찔러야" 하는 사람입니다. 어떤 벽 페인트를 구입하는 것이 가장 좋은지에 대한 고객의 질문에 대답해야 하는 사람은 작업자가 아닙니다. 페인트의 특성에 대한 모든 것을 알고 제공해야 합니다. 전문적인 조언어느 것이 더 좋고 더 저렴합니까?

귀하는 직접 견적을 작성하고 아파트 면적과 고객의 희망에 따라 대략적인 비용 견적을 즉시 제공하고 이 가격에 대한 귀하의 책임이 무엇인지 명확하게 설명할 수 있어야 합니다. 나중에 불만 없음: “ 왜 주방을 조립하지 않았나요? 문 설치 비용은 추가로 내야 하나요?" 등등. 작업 수락 단계에서 분쟁을 피하기 위해 계약서에 모든 사항을 자세히 설명하는 것이 좋습니다.

감독 소녀

고객에게 더 이해하기 쉬운 정보를 제공할수록 "씹는" 장단점에 대한 옵션이 많아지고 그를 끌어들이는 일이 줄어들수록 고객이 당신을 더 신뢰할수록 불만이 줄어들고 친구와 지인에게 더 긍정적인 추천을 받게 됩니다. 그리고 물론 그것은 잘 이루어져야합니다. 결국 집들이 파티에 친구를 초대하면 아파트가 나타납니다. 정말 잘하면 주인이 주도하지 않아도 연락처를 가져갈 것입니다.

사업관리 및 팀관리

보통 한 팀에는 3~5명이 있다. 우리가 초경제적 혁신 옵션에 대해 이야기하고 있다면 그것은 일반적으로 중앙 아시아에서 온 손님인 "지루함으로 인한 모든 거래의 잭"이 될 수 있습니다. 품질은 좋지 않을 수도 있고 좋을 수도 있습니다. 이는 개인의 자격에 따라 다릅니다. 일반적으로 주문이 많을 때 대규모 팀이 모이고 추천에 따라 작은 팀부터 시작하는 경우가 많습니다. 좋은 주인님모든 마무리 작업부터 시작하고 거친 마무리내 자신.

여기에서는 경제적 요소를 파악하고 균형을 올바르게 맞추는 것이 중요합니다.

충분한 직원을 고용하지 않으면 마감일을 놓치거나 품질이 낮은 작업을 제공하게 됩니다.
많은 사람을 고용했지만 그들에게 일을 제공할 수 없다면 그들은 도망가거나 가동 중단 시간에 대한 대가를 치르고 파산하게 될 것입니다.

전기 기술자, 배관공, 미장공 및 보조 작업자가 있는 실제 본격적인 마무리 팀에서 감독은 물리적인 작업을 전혀 수행하지 않습니다. 그는 고객을 찾고, 자재를 구매하고, 작성하고 보고만 합니다. 작업 품질을 추정하고 확인합니다. 일반적으로 이곳의 감독은 다음과 같은 역할을 합니다. 프로젝트 관리자 , 빌더가 아닙니다. 당신이 천성적으로 사업가가 아니라면 이 분야에서 성공할 수 없습니다.

스테이션 왜건, "힐"또는 "일꾼"인 가젤과 같은 자신의 작업용 차량을 갖는 것은 큰 도움이 될 것입니다.

실제로 젊은 기업가가 수리 사업에서 살아남으려면 경쟁사보다 가격을 낮게 설정하고 모든 일을 더 낮은 비용으로 처리해야 합니다. 이는 팀에 중앙 아시아 출신의 손님 1-2명이 있을 것이며 감독은 그들을 극도로 가혹한 조건에서 일주일 내내 일하도록 강요할 것임을 의미합니다.

시작하는 데 필요한 것

그리고 다음이 필요합니다:

• 완전한 도구 세트를 구입하십시오.
• 이주 노동자에게 등록 및 노동 특허를 제공합니다.
• 도착 비용을 지불하고 회의를 주선합니다.
• 근로자의 음식, 생활, 치료 및 위생을 조직합니다.
• 광고를 만들고 게시하며 끊임없이 고객을 찾으십시오.
• 더 저렴하게 구매하려면 건축 자재의 모든 가격을 알아보세요.

이미 하나의 물건을 가져갔고 방금 열쇠를 받은 여러 소유자와 대화하고 있을 때 새 건물에서 직접 주문을 쉽게 찾을 수 있습니다. 입소문이나 추천은 논하지 말고 생각해보자 전문적인 접근 방식수리 및 장식 분야의 광고용.

사업 계획 스케치 - 수익, 비용, 이익

하나의 기사에서 비즈니스의 모든 측면을 다룰 수는 없습니다. 관리자이자 사업가인 감독은 경제적인 수리, 중간 부문 또는 턴키 작업 등 다양한 틈새 시장을 선택할 수 있습니다.

2015년 모스크바의 마무리 가격은 다음과 같습니다. :

이코노미 클래스 마무리: 평방 미터당 4000 ~ 6000 루블;

중간 부분: 1m2 당 7000 - 15000 루블 ;

값비싼 턴키 개조: 15,000 루블 이상.

따라서 마무리 수익금은 스튜디오 아파트경제 부문에서는 120-270,000 루블이 될 것입니다. 2 베드룸 아파트 - 180-420,000. Treshki는 250,000에서 백만 루블로 이동합니다.

한 아파트에서 시간 기반 작업팀의 전문성과 장인 수에 따라 1~4개월이 소요됩니다.

우즈베키스탄, 타지키스탄, 우크라이나, 벨로루시 출신의 노동자들은 다르게 묻습니다. 모스크바에서는 한 달에 25-40,000 루블에 집중할 수 있습니다.

2명의 근로자는 임금만으로 월 최소 50,000달러입니다. 솔직히 말해서 이것이 실제로 어떻게 수행되는지에 대해서는 세금에 대해 이야기하는 것이 아닙니다. 처음에는 "소진"하지 않는 것이 가장 중요합니다. 종종 항공편 비용(우즈베키스탄행 티켓은 저렴하지 않음), 직원 대우, 팀 음식 등을 지불하는 사람은 감독입니다.

아파트 한 채를 이용하면 돈을 벌 수 있을 뿐만 아니라 도구 비용을 "회수"할 수 있을 뿐만 아니라 모든 비즈니스에서와 마찬가지로 "소진"할 수도 있습니다.이것이다 독특한 특징스스로 일하십시오.

최저 가격으로 일하기로 약속하고 직원에게 월급을 지불하는 경우 작업을 위해 가능한 한 많은 물건을 가져가는 것이 귀하의 임무입니다. 2 명의 근로자가 최소 2 개월 동안 하나의 아파트를 만들고 10 만 루블을 제공하며 남은 것은 기껏해야 현재 비용 (운송, 도구 감가 상각, 식품 등)뿐입니다. 아마도 당신은 적자에 빠질 것이므로 아무도 평방 미터당 4,000 루블 이하로 일하지 않습니다. 비즈니스 프로세스가 확립되어 있어도 그러한 가격으로 이익을 얻는 것은 매우 어렵습니다.

아파트에 방이 많을수록 마무리 감독의 수익성이 높아집니다.. 결국 지불은 평방 미터당이며 작업은 동일한 유형이며 예를 들어 작은 원룸 아파트의 여러 소규모 작업보다 더 빠르게 완료됩니다. 한 입구에서 여러 물건을 가져가려고 노력해야 합니다. 이렇게 하면 시간 자원도 크게 절약됩니다.

아파트를 완성하면 얼마를 벌 수 있나요?

여느 사업에서와 마찬가지로 빚과 골치 아픈 일 외에는 아무것도 벌지 못할 수도 있지만, 일이 잘 진행된다면 추천을 모아 아파트 개조 시장의 고가 부문에 진출하면 연간 10만 루블에서 100만 루블까지 벌 수 있습니다. 달, 여기에서는 모든 것이 개별적입니다.

혼자 일하고 모든 일을 맡는 "만능인" 피니셔를 데리고 그의 수입을 계산하려면 물건 비용을 작업 기간(개월)으로 나누면 충분합니다. 대략적으로 말하면 이것은 200-400,000 및 3-4 개월입니다. 즉, 쉬지 않고 어려운 조건에서 일하고 충분한 수의 고객이 있으면 급여는 월 50-100,000이 될 것입니다.

따라서 객체만 있다면 작업을 위임하는 것이 유리할 것입니다. 예를 들어, 여단은 3개를 취합니다. 대형 아파트 3 개월 만에 임대하면 감독의 주머니에 백만 루블 이상, 한 달에 30 만 달러가됩니다.

개인적인 경험

거래처 IQ 검토나는 최근 새 건물의 아파트 개조 공사를 마치고 옆에서 감독의 작업을 지켜 보았습니다. 어떤 근거로든 오해로 인해 많은 갈등이 발생합니다. 작업의 질, 가격, 작업에 필요한 것과 불필요한 것 등을 놓고 상호 주장이 자주 발생합니다. 다른 경우당사자의 이니셔티브. 예를 들어, 할인 기간에 욕조를 구입했는데 놓을 곳이 없어 팀 업무에 방해가 됩니다. 그들은 두 달 안에 그것을 할 것이라고 약속하고, 세 달이 지나면 거의 절반도 이루어지지 않았으며, 당신이 임대 주택 비용을 지불하는 동안 모두가 당신에게 "아침 식사"를 먹인다는 것을 알 수 있습니다.

모든 팀이 긴급 상황에 신속하게 대응할 수 있는 것은 아닙니다. 직원이 아프거나 그만두고, 작업이 중단되고, 고객이 고통을 받고, 감독은 모든 불만 사항을 경청합니다.

품질 결함은 비용이 많이 들 수 있습니다. 바닥 아래에 잊어버린 전선이나 구부러진 벽은 감독의 비용으로 변경을 위협하며 재료가 저렴하지 않기 때문에 잠재적인 이익보다 더 많은 비용이 들 수 있습니다.

일반적으로 작업은 매우 역동적이고 긴장적이며 결과가 불안정합니다. 이 사업에서 돈을 벌려면 안정적인 팀, 안정적인 고객 유입, 우수한 품질, 간소화된 작업 프로세스 등 확립된 메커니즘이 필요합니다. 이 모든 것은 경험과 함께 제공됩니다.

그리고 몇 달, 몇 년 동안 힘들고 감사한 일을 하면서 경험을 쌓습니다. 마무리 감독으로 일하는 것은 정말 꿈을 꾸는 사람에게 가능합니다. 쉽게 돈을 벌고 싶다면 높은 가격에도 불구하고 여기에 없습니다. 아파트 개조 및 장식 사업이 점점 인기를 얻고 있습니다. 현재 모두가 건물 마무리 작업을 하고 있습니다.더 개인사업자와대기업

. 그러나 명백한 단순성과 수익성에도 불구하고 이 사업에는 필요한 지식과 유능한 행동 계획으로 무장하고 우회할 수 있는 많은 함정이 있습니다.

건물 개조 : 아이디어의 본질아파트 개조는 비즈니스 활동의 가장 일반적인 영역 중 하나입니다.

사람들이 오두막이나 동굴에서 집이나 아파트로 이사한 이후로 항상 수리가 필요했습니다. 러시아에서는 경쟁이 가장 치열한 환경에서도 수리 팀은 항상 아파트 마감 주문을 찾습니다.첫째, 신규 아파트가 들어서기 때문이다.

둘째, 매년 수만, 수십만 개의 아파트가 2차 시장에서 판매되고 있으며 대부분 수리가 필요합니다. 우선 이것은 욕실과 화장실에 적용됩니다. 마지막으로, 세 번째로, 5~10년마다 주거 공간이나 사무실 공간을 정기적으로 개조해야 하는 시기가 옵니다.

동시에 아파트 리모델링 사업도 주목받고 있다. 복잡한 종기술적 측면과 조직적 측면 모두에서 기업 활동. 그리고 귀하의 비즈니스가 번영하기를 원한다면 고품질 수리 작업을 수행하는 능력만으로는 충분하지 않습니다. 또한 좋은 고객 기반과 능숙하게 설계된 실행 계획이 필요합니다.

아파트 개조 사업을 처음부터 구성하는 방법

건물 개조는 정부 기관이 매우 어렵게 통제할 수 있는 기업가 정신의 영역입니다. 현금으로 지불하는 아파트 마무리 작업에 참여하는 수천 개의 팀을 추적하는 것은 불가능합니다. 그러나 바로 이웃뿐만 아니라 아파트를 개조하려면 기업가 정신의 합법화가 필요합니다.

재정적 관점에서 볼 때 공식적으로 등록된 기업의 도움을 받아 장비를 구입하고, 새로운 고객을 찾고, 수리 작업을 수행하는 것이 훨씬 더 조용하고 효율적입니다.

아파트 개조 사업을 처음부터 시작할 때는 다음 단계를 거쳐야 합니다.

• 등록 및 라이센스 취득;
• 인력 선발;
• 전문 장비 구매;
• 차량 구매 또는 임대;
• 클라이언트 기반을 만드는 것입니다.

회사를 설립하고 수리 및 장식 허가를 받는 방법

아파트 개조에서 기업 활동을 합법화하려면 다음을 수행해야 합니다.

• 세무 당국에 회사를 등록하십시오.
• 건설작업을 수행할 수 있는 권리를 부여하는 면허를 취득합니다.

개인 기업가(개인 기업가) 또는 LLC(유한 책임 회사) 형태로 기업을 등록할 수 있습니다. 수행하다 사소한 수리한두 명의 마스터와 여러 명의 조수가 있으면 개인 기업가로 등록하는 것으로 충분합니다. 앞으로 사업을 확장할 계획이라면 즉시 LLC를 만드는 것이 좋습니다.

개인 사업자 또는 LLC의 형태로 아파트 개조 회사를 등록할 수 있습니다.

사업체 등록과 동시에, 귀하가 일할 과세 시스템을 선택해야 합니다. 일반적으로 소규모 및 중간 규모의 경우 단순화된 과세 시스템(STS) 또는 UTII(귀속 소득에 대한 통합세)와 같은 과세 시스템이 선택됩니다.

단순화된 시스템을 통해 개인 및 법인 모두와 협력할 수 있지만 소득 금액이 고려됩니다. UTII를 사용하면 세금이 고정되어 고소득자에게는 유리하고 저소득자에게는 불리합니다. 또한 이 과세 시스템을 선택할 때 비현금 지급을 사용하는 법인과 협력하기가 어렵습니다.

처음에 은행을 통해 지불할 계획이라면 단순화된 세금 시스템이 확실히 바람직합니다. 그리고 이 선택이 은행 계좌 개설을 의미한다는 점도 고려해야 합니다.

이전에는 건설 현장에서 일하려면 허가나 면허증이 필요했습니다. 2010년 1월 1일부터 건설 활동 허가가 중단되었습니다. 이제 건설 활동을 수행할 법적 권리를 갖기 위해서는 조직 및 개인 기업가가 자율 규제 기관에 가입하고 그곳에서 일할 수 있는 허가증을 받아야 합니다.

자율 규제 기관에 등록하려면 기업의 장은 건설 분야에서 고등 교육을 받아야 합니다. 또한 그 직원은 선택한 유형의 건설에 대한 전문가여야 합니다.

그러나 수리 및 마감 작업과 아파트 배관 설치만 계획하는 경우에는 자체 규제 기관의 허가가 필요하지 않으며 이 기관에 다소 비싸고 복잡한 등록이 필요하지 않습니다.

그러나 수리 결과 벽이 이동되거나 제거되면 바닥이 근본적으로 재구성되고 해체 및 설치도 수행됩니다. 가스 장비, SRO 입학이 엄격히 요구됩니다. 건설 SRO의 경우 가입비와 월 회비는 5,000루블입니다. 또한 3,000 루블의 보험금과 300,000 루블의 보상 기금 기여금을 지불해야합니다.

따라서 아파트 개조 분야에서 기업 활동을 시작하기 전에 작업 유형과 이 작업을 수행하기 위한 허가를 얻을 가능성을 결정해야 합니다.

기업 및 개인 기업가를 위한 OKVED 코드 선택

아파트 개조 분야에서 OKVED 분류에 따른 코드가 있는 주요 작업은 다음과 같습니다.

• 도벽;
• 가구 만드는 일이나 목공일;
• 유리;
• 그림
• 전기 설비;
• 연관;
• 바닥재;
• 벽 장식;
• 디자이너 혁신;
• 건물 재개발.

보시다시피 처음 8가지 유형의 작업에는 SRO의 허가가 필요하지 않습니다.

모집을 시작하는 곳

아파트 리모델링에 있어서 인력 채용은 거의 성공을 위한 핵심 요소입니다. 전문적이고 근면하며 훈련된 근로자 없이는 고품질의 고효율 아파트 개조가 불가능합니다.

아파트 개조의 세부 사항에는 여러 분야의 전문가가 필요합니다. 소량의 작업에 대해 이야기하는 경우 수리 팀에는 화가, 미장공, 배관공, 타일공 및 전기공과 같은 기본 전문 분야의 작업자가 포함되어야 합니다. 대규모 현장이나 여러 장소에서 동시에 작업을 수행하는 경우에는 감독관과 견적 담당자를 직원으로 포함시켜야 합니다.

일반적으로 아파트 수리 및 타일링 팀에는 미장공, 배관공, 전기 기술자, 타일공 및 보조 작업자가 포함됩니다.

한 번에 여러 사이트에서 작업하면 여러 가지 장점이 있습니다. 여기에서는 벽, 바닥, 천장이 마르고 시멘트가 굳을 때까지 기다리는 가동 중지 시간 없이 작업을 수행할 수 있습니다. 한 시설에서 작업이 완료되면 해방된 근로자는 기존 시설의 승무원을 돕기 위해 이동하거나 작업을 시작할 수 있습니다. 준비 작업다음번에. 한편, 다른 건설현장에서도 신규 수주를 모색하고 있다.

아파트 개조를 위한 새로운 주문이 지속적으로 유입되면서 많은 보조 인력을 모집할 수 있으며, 이들로부터 전문 장인을 "훈련"할 수 있습니다.

인사 선발의 세부 사항을 고려할 때 지불 세부 사항을 언급하지 않을 수 없습니다. 아파트를 개조할 때 주로 수행되는 작업량과 복잡성 정도에 따라 성과급을 사용합니다. 동시에, 젊은 인력을 훈련하는 전문가들에게는 기본급에 적절한 보너스가 제공될 수 있습니다.

아파트 개조 카테고리 및 주요 작업 유형에 대한 가격

대략적으로 아파트 개조에는 세 가지 범주가 있습니다.

• 마무리 또는 외관 수리;
• 소액 또는 중간 규모의 자본 투자를 통한 수리, "이코노미 클래스" 수리;
• 매우 값비싼 재료를 사용하고 특별한(독특한) 디자인을 사용하여 개조합니다.

이전에 "유럽 수준의 혁신"이라는 용어가 매우 자주 사용되었다는 점에 유의해야 합니다. 최근에아이러니한 의미를 얻었고 그 사용은 나쁜 취향과 동의어가 되었습니다.

말할 필요도 없이 그것부터 나열된 유형수리 미용 수리가 가장 저렴합니다. 그들은 종종 건물을 판매하기 전에 기존 결함을 위장하기 위해 이를 사용합니다. 천장과 벽의 페인트를 새로 고치고, 여기저기 찢어진 벽지를 교체하고, 깨진 타일을 교체하는 등의 작업을 수행합니다. 2019년 이러한 개조 비용은 평방미터당 약 $60~70입니다. 중.

고객과 계약자 모두에게 가장 일반적이고 경제적으로 유익한 것은 이코노미 클래스 수리입니다. 낮거나 중간 정도의 소모품을 사용하여 수리하는 것입니다.시장 가치

그리고 일반적으로 인정되는 디자인을 사용하여 "이웃의 디자인보다 나쁘지 않도록"합니다. 이 수준의 수리 비용은 평방 미터당 100~120달러입니다. 가장 비싼 (독점) 재료를 사용하여 럭셔리한 개조 작업이 수행됩니다. 이를 위해서는 경험이 풍부하고 가장 중요한 평판이 좋은 건축가와 디자이너의 참여가 필요한 경우가 많습니다. 가격평방미터

2019년 럭셔리 리노베이션 가격은 평방미터당 $150~$200입니다. 중.

고급 아파트 개조는 가장 복잡하고 비용이 많이 드는 개조 유형입니다. 물론 아파트 개조 가격은 평균입니다. 안에다른 지역

그들은 다르지만 여전히 전국적으로 가격은 여러 번 변동하지 않고 10-30 % 변동합니다. 일부 건설 회사의 가격표에는 여전히 악명 높은 "유럽 수준의 혁신"이 언급되어 있습니다. 아파트 개조 유형의 분류도 위와 약간 다를 수 있습니다. 따라서 일부 회사는 다음을 구별합니다. 거친 수리,대대적인 개조

, 유럽 수준의 혁신, 고급스러운 혁신 및 새 건물의 혁신.

턴키 아파트 개조 카테고리의 가격은 다음과 같습니다. 특정 유형의 작업에 관해서도 상당히 안정적인 가격표가 있습니다. 예를 들어 모스크바와 모스크바 지역의 아파트 개조 평균 가격을 들 수 있습니다.

작업을 조직하는 데 필요한 최소한의 장비 및 소모품

아파트 개조를 수행하는 데 필요한 재고 및 장비의 구성은 전적으로 의도된 수리 범주에 따라 다릅니다. 따라서 더 복잡하고 엘리트적인 수리를 수행하려면 더 복잡하고 값비싼 장비가 필요합니다. 그러나 특정 최소 설정이 있습니다. 특수 도구모든 유형의 수리에 필수적인 장비. 이 필수 최소값에는 다음이 포함되어야 합니다.

• 훈련;
• 해머 드릴;
• 드라이버;
• 망치;
• 펜치;
• 브러쉬;
• 수준.

그 과정에서 다른 특수 장비도 구매되고 있습니다. 예를 들어 타일링 작업을 하려면 전문 절단기, 유리 절단기, 특별한 그립절단된 스트립을 분리하는 등의 작업에 사용됩니다. 창문을 설치하려면 드릴이 포함된 해머 드릴, 드릴 드라이버, 폼 건 등이 필요합니다.

아파트 수리 및 마감에 필요한 최소 도구에는 망치, 펜치, 드라이버, 쇠톱, 렌치, 브러시, 레벨, 눈금자가 포함됩니다.

하나의 도매업자로부터 모든 도구와 장비를 구입하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 비용을 절약하고 구매하는 상품의 품질을 보장할 수 있습니다.

물론 아파트 개조 사업의 초기 단계에서는 사무실 없이도 할 수 있지만 없이는 절대 불가능합니다. 자신의 차. 여기서는 우선 인원 수송이 아니라 장비와 자재를 운반할 수 있는 소형 가젤형 트럭에 대해 이야기하고 있습니다. 중고 가젤을 구입할 자금조차 없다면, 차량임차료.

마케팅 활동: 주문 선택

아파트 개조 사업에서 특히 초기 단계에서 매우 중요한 구성 요소는 고객 검색입니다. 나중에 고객 기반을 형성하면 아파트 개조 주문이 끝이 없을 가능성이 높지만 처음에는 고객을 찾아야합니다.

사실, 기업의 연락처 정보가 포함된 소책자를 배포하고 새 건물의 미완성 아파트로 막 이사한 새 거주자에게 수행되는 작업 유형을 나열하면 매우 빠르게 주문이 급증할 수 있습니다.

최근에는 전문 사이트에서의 광고가 좀 더 효과적이되었습니다. 작업량이 많은 경우 전체 웹사이트 또는 최소 한 페이지 이상의 웹사이트를 만들 수 있습니다.

그럼에도 불구하고 가장 강력한 광고 유형은 소위 입소문이었고, 대부분의 고객은 이전에 수행한 고품질 수리에 만족하는 친척, 친구 및 이웃의 리뷰를 기반으로 방문합니다. 밖으로.

지금까지 말한 모든 것에서 결론은 아파트 사업의 마케팅은 물론 포괄적이고 다면적이어야 하지만 여전히 고품질 수리 수행에 중점을 두어야 한다는 것입니다.

아파트 개조 사업 계획의 장단점

물론, 귀하가 직면할 수 있는 가장 중요하고 가장 고통스러운 문제는 사업 활동을 등록하지 않고 불법적으로 일하거나 특정 유형의 업무를 수행할 허가가 없는 경우에 발생합니다. 결과는 매우 슬플 수 있습니다. 기업 활동 금지부터 행정 및 형사 책임까지.

그러나 이는 극단적인 경우이며 이 문서는 완전히 합법적으로 사업을 수행하는 개인을 대상으로 합니다.

아파트 개조와 관련된 기업가가 직면하는 주요 위험은 다음과 같은 문제입니다. 집단으로 일하다고객과의 새로운 분쟁.

귀하의 사업 성장을 방해하는 요인은 무엇입니까?

직원 선정에는 가능한 모든 주의와 주의를 기울여 접근해야 합니다. 다음 구성 요소 성공적인 일노동 규율이다. 결근, 폭음, 음주 출근, 장기간의 흡연 중단은 즉시 중단해야 합니다. 징계 위반자는 즉시 경고하고, 벌금을 부과해야 하며, 최종적으로 그러한 조치가 효과가 없을 경우 직장에서 해고되어야 합니다.

반면, 성실하게 일하는 전문가들은 구두와 서면, 그리고 현금 수당과 상여금의 도움을 받아 격려해야 합니다. 보상은 감사의 형태와 금전적 측면 모두에서 포괄적인 것이 가장 좋습니다.

고객과 좋은 관계를 맺고 성공하는 방법

위험의 다른 측면은 고객과 관련이 있습니다. 도발에 굴복하지 않고 항상 정중하고 올바른 어조를 유지하는 것이 매우 중요합니다. 작업의 특정 완료 날짜와 각 지연 날짜에 대한 벌금 금액을 계약서에 명시하는 것이 가장 좋습니다. 언뜻보기에 계약서의 이러한 조항은 수익성이 없어 보이지만 일반적으로 매우 규율이 엄격하며 고객의 잘못으로 인해 작업이 지연되는 경우 더 큰 문제를 피하는 데 도움이 됩니다.

고객과 대화할 때 어떤 상황에서도 정중하고 정중한 어조를 유지해야 합니다.

또한 소규모 작업이라도 시작하기 전에 먼저 사전 조치를 취하는 것이 가장 좋습니다. 필요한 재료, 노동 운영 비용의 일부를 포함하는 것이 바람직합니다. 이러한 사전 조치는 고객이 수행된 작업에 대해 비용을 지불할 수 없거나 지불하기를 원하지 않는 불가항력의 결과를 피하는 데 도움이 될 것입니다. 최소한 자신의 주머니에서 사용된 재료에 대해 돈을 지불할 필요가 없습니다.

악의적인 체납의 경우에는 협박이나 범죄 이용을 자제하고 법원에 가는 것이 좋습니다. 실제 소송 위협이 발생할 경우 고객이 모든 비용을 직접 지불하는 경우가 대부분입니다.

최후의 수단으로 귀하와 고객 사이에 어느 정도 타협할 수 있습니다. 그래도 재판을 피할 수 없다면 잘 작성된 계약서가 큰 도움이 될 것입니다.

어떤 경우에도 대규모 시설에서 수행되는 작업에 대한 모든 견적, 계약 및 보고서는 완전히 완료되어야 하며, 이는 돈 없이 팀을 떠날 위험을 크게 줄여줍니다.

수익성을 결정하기 위한 상세한 비용 계산 기업의 수익성은 초기 투자의 회수 기간에 따라 결정됩니다. 사업을 위해아파트 개조

사업을 시작할 때 초기 비용은 1달러 = 59루블 기준으로 1만 달러 또는 59만 루블입니다.

• 지정된 금액은 다음 비용 항목(천 루블)으로 구성됩니다.
• 사업 조직 (등록 서류, 허가 취득 등) - 50부터;
• 사무실 공간, 창고, 차고 임대 - 30세부터;
• 마케팅 - 40세부터;
• 초기 재고 및 장비에 대한 지불 - 150부터;
• Gazelle 렌터카 - 350부터;

50 평방 미터 면적의 2 베드룸 아파트의 이코노미 클래스 개조 비용 (1 평방 미터 - 100 달러 또는 5,900 루블)을 고려하면. m. 금액이 5,000달러인 경우 두 개의 유사한 아파트를 개조하여 초기 비용 10,000달러가 회수됩니다. 물론 실제로 모든 것이 종이처럼 순조롭게 진행되지는 않습니다. 따라서 아파트 개조 사업 프로젝트의 평균 투자 회수 기간은 1년으로 간주됩니다.

아파트 개조는 수익성이 높고 지속적으로 수요가 많은 사업입니다. 을 위한 성공적인 활동아파트 개조 및 마감 분야에서는 아주 세세한 부분까지 고려한 명확한 사업 계획 일정을 따라야합니다.

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귀하의 주요 전문 분야가 될 영역을 결정하십시오. 가능한 가장 상세한 사업 계획을 수립하고 팀의 핵심이 될 최고의 전문가를 찾으세요.

주요 리스크

이 지역의 고용은 계절에 따라 크게 달라집니다. 수리의 정점은 봄과 여름에 발생하며 많은 사람들이 유휴 상태입니다. 경기 침체기에 할인을 제공합니다. 통신을 마무리하거나 배치하는 명령을 찾으십시오. 사무실 건물. ~에 올바른 접근 방식이 문제를 해결하려면 계절에 최소한으로 의존해야 합니다.

기한을 지키지 못한 경우 오류 및 처벌을 수정합니다. 선택한 방향으로 성공하려면 고객에게 품질 보증을 제공하고 수리 일정을 엄격하게 준수하십시오. 오류는 귀하의 비용으로 수정되어야 합니다. 이는 물질적 손실을 수반하지만 평판 손실을 방지합니다. 직원의 전문성만이 수리 실수를 방지할 수 있으며, 전문 분야가 좁은 전문가를 찾는 데 집중할 수 있습니다.

지연에는 벌금이 부과됩니다. 악천후 및 수리 과정을 지연시키는 기타 상황으로 인해 일부 자재를 건조하는 데 시간이 더 오래 걸릴 수 있다는 가능성을 미리 고려하십시오. 계약을 체결할 때 모든 의무, 보증 및 벌금을 문서화하십시오.

위치

처음에는 고객과의 커뮤니케이션이 현장에서 직접 이루어지기 때문에 회사는 사무실 없이도 할 수 있습니다. 광고에 전화번호를 포함할 수 있습니다. 일이 잘 풀리면 직원을 늘리고 부유한 고객과 일하기 시작하면 사무실이 필수품이 될 것입니다.

즉시 자신에 대해 큰 소리로 말하고 확실한 명령을 받기로 결정하면 그렇게 될 것입니다. 소규모 사무실상업 지구에서. 또한 새 건물이 활발히 건설되고 있는 지역에서 건물을 찾아볼 가치가 있습니다. 여기서 구입한 아파트를 개조해야 하는 대부분의 고객을 찾을 수 있습니다.

장비

각 수행 유형에 대해 수리 작업특정 도구 세트가 제공됩니다. 전문가용 제품만 구매하세요. 이렇게 하면 생산성과 품질이 향상됩니다. 일반적으로 도구 구입을 위해 250,000 루블을 준비해야 합니다.

자신의 교통수단 없이 일하는 것은 극히 어렵습니다. 최선의 선택수리 전문 회사의 경우 Gazelle 화물 트럭이 있습니다. 평균적으로 그러한 자동차의 가격은 약 550,000 루블입니다.

인원

고도로 전문적인 직원은 팀 성공의 주요 요소입니다. 제공하려는 각 서비스 유형에 대해 전문적인 전문가를 찾으십시오. 필요하다면 각자 비숙련 업무를 수행할 수도 있지만, 일반 직원도 2~3명 채용해야 한다.

가장 높은 수익성(최대 50%)은 전기 배선, 이중창 및 에어컨 설치에 일반적입니다. 또한 배관 공사는 높은 수익성을 보여줍니다. 직원 중에는 자격을 갖춘 전기 기술자와 배관공이 있어야 합니다.

벽 철거 작업은 신속하게 수행되고 높은 자격이 필요하지 않기 때문에 매우 수익성이 높습니다.

수리 작업을 수행하는 데 필요한 모든 전문가에게 지속적인 작업을 제공할 기회가 없는 경우 완전히, 협력 계약을 체결하고 필요한 경우 계약을 기반으로 참여합니다.

회수

아파트 개조에 대한 이 매개변수에 대한 정확한 수치를 제공하는 것은 불가능합니다. 제공되는 서비스와 계절에 따라 수익성은 15~50%입니다. 전문가들은 신규 이민자가 럭셔리 부문에서 즉시 서비스를 제공하는 것을 권장하지 않습니다. 값비싼 수리에는 많은 시간이 걸리고 전용 자재와 마감 요소를 사용해야 합니다.

가장 인기 있고 수익성이 높은 분야는 이코노미 클래스 수리입니다. 이 방향은 작업이 훨씬 빨리 완료되므로 수익성도 더 높습니다.

또한, 비주거용 건물의 개조는 좋은 수익성을 보여줍니다. 사무실에서 통신을 완료하거나 수행하라는 명령을 받은 경우, 쇼핑 센터또는 기업에서는 넓은 영역과 작업 균일성의 이점을 누릴 수 있습니다.

문서 및 라이센스

많은 아파트 개조 회사는 등록 및 활동 허가 없이 작업을 수행합니다. 그러나 사업을 발전시키고, 대규모 고객으로부터 주문을 받고, 럭셔리한 개조를 수행할 계획이라면 필요한 문서의 전체 패키지를 작성하십시오. 이 범주의 고객은 모든 허가 및 라이센스를 보유한 회사와 거래하는 것을 선호합니다. 이는 계약자가 진지한 작업에 전념하고 고품질의 적시에 모든 의무를 이행할 것임을 보장합니다.

비즈니스 유형 선택은 귀하가 포괄할 것으로 예상되는 시장 스펙트럼에 따라 달라집니다.

개인 기업가는 소유자와 기타 여러 직원으로 구성된 소규모 팀을 의미합니다.
- LLC를 사용하면 기업 및 조직과 계약을 체결할 수 있습니다. 또한, 은행 송금을 통해서도 대금을 받을 수 있습니다.

각 업무 영역에 대해 최대 5년 동안 별도의 라이센스가 발급됩니다. 평균적으로 한 방향의 경우 라이센스 취득 비용은 1,500-2,000 루블입니다. 뉘앙스를 정리하는 데 도움을 줄 변호사에게 거의 같은 금액을 지불해야합니다.

일반적으로 사업자 등록 및 모든 허가 취득 기간은 1~3개월 정도 소요됩니다. 비용은 라이센스를 취득하려는 작업 유형의 수에 따라 다릅니다.

마케팅

아파트 리모델링 방향으로 성공을 거둔 기업주에 따르면 신규 고객의 80%가 추천을 통해 찾아온다. 가장 효과적인 광고– 완벽하게 작업이 수행되고 고객이 만족합니다.

스타트업 회사는 어디에서 고객을 찾을 수 있나요? 새로운 건물에 세심한 주의를 기울이십시오. 새 건물의 아파트를 구입할 때 주민들은 수리를 수행할 팀을 찾기 시작합니다. 집과 대중교통 정류장에 안내문을 걸어 놓고 우편함에 넣어 소책자를 배포하면 됩니다. 만족한 첫 번째 고객은 이웃과 지인을 데려올 것입니다.

자세한 서비스 및 요금 목록이 포함된 회사 웹사이트를 만드세요. 통계에 따르면 그는 나머지 20%의 고객을 유치합니다. 수리 전문 회사에 대한 언론 광고는 쓸모가 없습니다. 각 직원의 개인적인 연락처조차도 더 많은 새로운 주문을 가져올 것입니다.

가장 중요한 점은 고품질의 친환경 건축자재 도매 공급업체 및 제조업체와의 협력입니다. 제조업체의 가격으로 고객에게 안전한 재료를 보장할 수 있다면 이는 경쟁사에 비해 상당한 이점이 될 것입니다.

재개하다

아파트 리모델링 사업에 진출하기 위한 초기 자본금이 낮습니다. 건설 및 마감 산업에 대해 조금이라도 아는 사람이라면 누구나 활동을 시작할 수 있습니다. 그러나 품질을 보장할 수 있는 전문가만이 고객 감사를 얻을 수 있고 결과적으로 이익 성장도 이룰 수 있습니다. 모든 단계의 적절한 계획, 고품질 재료 및 전문 도구의 사용을 통해 비용과 시간 손실을 줄일 수 있습니다.

전문적으로 마무리 및 개조 작업에 종사하고 있다면 다음 사항에 관심이 있을 수 있습니다. 샘플 사업 계획그에 맞는 방향으로 회사를 만들어갑니다. 몇 년 전 우리는 이 사업 계획을 가지고 젊은 기업가들을 위한 대회에 참가했고 이 프로젝트를 실행하기 위한 자금을 받았습니다.

건물 수리 및 장식을 위해 주민들에게 개인 서비스를 제공하는 회사를 설립하기 위한 사업 계획입니다.

프로젝트 작성자 – x
전화 - ​​x
소유권 형태 – LLC
프로젝트 비용은 106,401 루블입니다.
필요한 보조금 금액은 70,560 루블입니다.

시티엑스 2013
목차

요약..........................................................................................................................1
서비스(제품, 작업)에 대한 설명 ..............................................................................2
시장 조사 및 분석..........................................................................................................3
마케팅 계획..........................................................................................................4
조직 계획..........................................................................................................5
생산 계획 ............................................................................................................6
과세..........................................................................................7
재정 계획 ............................................................................................................8
위험 분석 ..........................................................................................9
부록 1..........................................................................................................10
부록 2..........................................................................................................11

1. 요약

이 프로젝트의 목표는 주민들에게 건물 수리 및 장식을 위한 가사 서비스를 제공하는 안정적이고 경쟁력 있는 조직을 만드는 것입니다.
작업:
1) LLC 등록.
2) 인력 채용, 경험이 없는 근로자를 교육하는 자격을 갖춘 전문가 유치.
3) 새로운 도구를 구입합니다.
4) 광고.
5) 작업의 품질 관리.
제안된 프로젝트의 본질은 건물 수리 및 장식을 위해 인구에게 가사 서비스를 제공하는 것입니다.
제공되는 서비스의 특별한 특징은 턴키 방식의 시설 수리입니다.
경쟁사의 유사한 제품과 비교한 서비스의 장점:
1) 더보기 저렴한 가격수리 및 마무리 서비스를 위해.
2) 건축 자재 할인.
주요 재무 결과:
1) 복잡한 수리 및 마무리 작업의 평균 비용은 1100-1300 루블로 설정됩니다. 하루에 8시간씩 일하는 동안. (에 따르면 개인적인 경험)
2) 근무일수는 연간 평균 240~250일입니다. (개인 경험에 따르면)
프로젝트의 투자 회수 기간은 3개월이다.
프로젝트 파이낸싱. 프로젝트를 구현하려면 106,401 루블이 필요합니다.
1) 자체 자금 – 35841 문지름.
2) 요청된 보조금은 70,560 루블입니다.
3) 장비 구입을 위한 투자 금액은 전체 금액의 95%입니다.
투자.
계획된 작업 수 – 8
실업자를 고용하기 위해 창출된 일자리 수 – 2

2. 서비스(제품, 업무)에 대한 설명
이 프로젝트는 다음을 포함하여 건물 수리 및 장식을 위해 인구에게 가사 서비스를 제공합니다.
1) 보수 및 마감작업(바닥채움, 타일, 합판, 벽지, 석고보드, 석고, 퍼티, 페인팅 등)
2) 위생 작업.
3) 재개발.
4) 전기설비공사.
5) 창문과 문 설치.
6) 건축자재 납품 및 철거 건설 폐기물.
3. 조사 및 시장 분석
복잡한 수리 및 마무리 작업은 인구에 대한 가사 서비스 시장에서 가장 수익성이 높고 인기 있는 분야 중 하나입니다.
우리 도시에서는 매년 2~3개의 다층 2~5개 현관 주택이 가동되고 있으며, 이는 수백 개의 아파트에 달하며, 소유자는 종종 재개발 및/또는 원하는 대로 마감을 계획합니다. 또한 위기에도 불구하고 우리 도시에는 아파트, 사무실 및 다양한 건물을 상당히 비싼 개조할 여유가 있고 원하는 사람들이 충분히 있습니다. 이들은 주로 연방정부 단일 기업 광업 및 화학 결합체와 OJSC ISS의 도시 형성 기업의 엔지니어링 및 기술 인력과 다양한 수준의 사업가입니다.
일반적으로 대형 건설 회사수리 및 마무리 작업을 전문으로하는 민간 회사는 50-100,000 루블이 넘는 프로젝트를 수행합니다. 제 생각에는 이는 건물 수리 및 장식을 위한 인구에 대한 가사 서비스 시장의 약 40%입니다. 시장의 나머지 60%는 개인 기업가와 개인 기업가를 등록하지 않고 일하는 시민의 몫입니다.

4. 마케팅 계획
가격:
1) 제공되는 서비스 가격은 이 서비스 부문에 종사하는 조직 및 기업가의 가격 분석을 기반으로 설정됩니다(부록 1).
2) 제공되는 서비스 가격은 해당 서비스 시장의 일반 가격에 비해 평균보다 낮습니다. 개인 서비스를 통해 서비스 가격을 줄일 수 있습니다. 전문적인 경험수리 및 마무리 작업, 자격을 갖춘 작업자, 건축 자재의 적시 배송 및 제거, 유능한 노동 분배, 전문 도구, 수리 작업 품질에 대한 지속적인 모니터링, 수리 및 마무리 작업 분야의 지속적이고 다양한 개발.
판매 촉진:
1) 서비스의 잠재 고객 검색:
a) 이러한 서비스에 대해 시장에 이미 존재하는 긍정적인 이름 덕분에(이미 당사 서비스를 사용한 고객의 추천을 기반으로 함) 이미 잠재적인 주문이 있습니다.
b) 신문 "Iz ruk v ruk", "Wallet" 등에 광고 게재
c) 일일 유동인구가 많은 장소 및 건축자재 판매점을 통한 명함 배포.
d) 이러한 목적을 위해 특별히 고안된 게시판에 제공되는 서비스에 대한 광고를 게시합니다.
e) 가격 목록을 사서함에 배포합니다.

2) 서비스 고객의 관심과 자극 :
가) 보안 고품질합리적인 시간 내에 작업하십시오. 자격이 높기 때문에 신뢰할 수 있고 전문적인 도구를 구입하고 자격을 갖춘 전문가를 작업에 유치할 계획입니다.
b) 도시 X의 대규모 건축 자재 공급업체와 상호 이익이 되는 관계를 구축하면 건축 자재 가격을 낮추고 고객에게 배송하는 것이 가능해집니다.
c) 유연한 할인 시스템을 제공합니다.
d) 서비스 제공 높은 수준 (전문가의 조언설계에 따라 수리 비용을 견적하고 현장에서 즉시 계약을 체결하여 최대한의 서비스를 제공합니다. 유리한 위치건축 자재 구매).
e) 고객과의 긍정적인 의사소통 경험을 통해 개인적인 설득을 통해 고객의 관심을 끌 수 있습니다.
f) 각 고객에 대한 개별적인 접근 방식.

3) 모든 측면에서 고객 만족이 보장됩니다.
가) 품질.
b) 가격.
c) 마감일.
d) 수행된 광범위한 작업(부록 1)을 통해 "턴키 방식으로 처음부터" 건물의 복잡한 수리가 가능합니다.
e) 서비스 판매는 당사자의 책임, 작업 시기, 자금 지불 절차 및 금액, 보증 의무를 규정하는 계약 체결을 통해 수행됩니다.

5. 조직계획
1) 조직 및 법적 소유권 형태 – LLC.
2) LLC 등록은 2013년 3월 X시의 연방세청에 수행됩니다.
3) 프로젝트 창립자: X( 상업 이사프로젝트, 교육 - 고등, 관리직 근무 경험 - 2년, 건물 수리 및 장식 분야의 업무 경험 - 1년), X(감독, 건물 수리 및 장식 분야 경험 - 5년)
4) 계좌는 2013년 3월에 ???"RosBank" X, 주소: ???에 개설됩니다.
5) 첫 번째 단계(첫 번째 달)에는 건물 수리 및 마무리 분야에서 최소 5년의 경험을 갖춘 우수한 자격을 갖춘 고용인 5명과 통합 또는 영구 근무 일정을 위한 학생 1명을 유치해야 합니다. 작품수당:
a) 4명의 일반 완주자
b) 전기 기술자 1명
c) 학생-근로자 1명
6) 예상 평균 급여는 20,000 루블입니다. 우리는 임금 지급을 제때(월 2회) 보장하며, 이는 개인적인 경험에 따르면 직원의 업무를 촉진하는 주요 요인입니다.
7) 앞으로는 물질적, 기술적 기반이 확대되면서 새로운 일자리가 창출되어 새로운 팀을 구성하게 될 것입니다. 두 번째 단계(두 번째 달)에는 경험이 없는 근로자를 교육하기 위해 우수한 전문가를 유치할 계획입니다. 이를 통해 젊은 유망 전문가를 유치하고 숨겨진 실업률을 줄입니다.
8) 개인면접을 통해 우수한 인재를 선발함으로써 전문적인 경험을 쌓을 수 있습니다.
9) 향후 작업에서는 회계사와 변호사의 서비스를 이용할 것입니다. 단지 내 이러한 서비스는 X시의 회사 "X"에서 유리한 조건으로 우리에게 제공되었습니다.
10) 고용서비스의 재정지원을 받아 실업자를 고용할 수 있는 일자리 수는 2개이다.
a) 직업별 : 피니셔, 일반 근로자
b) 잠재적 직원에 대한 요구 사항: 술을 마시지 않고 Kh.
다) 채용할 직원의 선발은 개별면접을 통해 진행됩니다. 집행 유예– 1개월.
d) 직원의 책임에는 고품질 수리 및 마감 작업 수행, 건축 자재 들어올리기, 쓰레기 제거 등이 포함됩니다.
e) 하루 8시간 근무(오전 9시부터 오후 6시까지), 1시간 휴식.
f) 보수 - 성과급.
g) 일자리 소개는 1~3개월 내에 이뤄질 예정이다.
h) 직장 내 실업자의 고용이 보장되는 기간은 제한되지 않습니다.

6. 생산계획
건물 수리 및 장식을 위해 인구에게 가사 서비스를 제공하는 작업을 조직하려면 다음을 구입해야 합니다.
1) 전동 공구.
2) 도구.
3) 장치.
4) 소모품.
5) 작업복 및 보호 장비
스크롤 필요한 장비및 도구

번호 이름 유형 또는 모델 단위당 가격. 문질러. 수량 비용
1 히타치 5200 해머 드릴 1
2 무선 드릴 Hitachi 3500 1
3 임팩트 드릴 Makita HP1621 3000 1 —
4 네트워크 드릴 900 1 —
5 전기 퍼즐 Makita 4329— 3200 1
6 전기 기계얇은 세라믹 타일의 "습식" 절단 3400 1
7 압축기 6000 1 —
8 앵글 그라인더 Makita 3500 1

얇은 세라믹 타일을 절단하는 수동 기계 1200 1
12 레이저 레벨 4300 1
13 드릴 세트 700 1
14 드릴 6,8,10,12,14,16 500 1
15 비트 세트 220 1
회전 해머 280용 스페이드 세트 16개 1
17 폴리우레탄 폼 600용 건 1
18 실런트 건 110 1
19 레벨 20cm 115 1
20 레벨 40cm 카프로 870 1
21 레벨 60cm 카프로 870 1
22 레벨 100cm 카프로 1960 1
23 규칙 1m 150 1
24 룰 1.5m 250 1
25 규칙 2m 350 1
26 정사각형 40cm 50 1
27 금속 자 50cm 22 1

29 만능사각 60 1
30 도구 상자 VT66 20.5 2000 1
31 용량 20리터 40 1

34 도장통 9l 50 1
35 주걱 6cm 16 1
36 주걱 10cm 22 1
37 주걱 20cm 400 1
38 주걱 60cm 60 1
39 고무주걱 40mm 15 1
40 고무주걱 100mm 20 1
41 고무주걱 150mm 25 1
42 손잡이가 있는 고무 주걱 100mm 40 1
43 노치 주걱 20cm 35 1
44 노치주걱 30cm 47 1
45 말카 20cm 110 1
46 말카 40cm 150 1
47 작은 이빨 40cm 170 1
48 말코비차 브러시 150*40mm 30 1 —
49 말코비차 브러시 120*30mm 25 1 —
50 평솔 20mm 7 1
51 평솔 40mm 15 1
52 평브러시 80mm 18 1 —
53 둥근 솔 12 1
54 라디에이터 브러시 30 1 -
55 망치 90 1 —
56 치즐 14mm 120 1 —
57 치즐 20mm 130 1 —
58 치즐 30mm 140 1 —
59 큰 망치 1kg 190 1
60 금속가위 500 1
61 프로파일 커터 230 1
62 니들롤러 200 1
63 대패 40mm 240 1 —
64 대패 50mm 270 1
65 플라이어 70 1
66 바늘코펜치 65 1
67 곡선펜치 75 1
68 사이드 커터 50 1
69 스트리핑 플라이어 100 1
70 클램프미터 600 1
71 전압 유무 판단 장치 120 1
72 사다리 접사다리 4단 2000 1
73 사다리 접사다리 6단 3500 1 —
74 연장 10m 120 1
75 작업복 2000 1
76 부츠 600 1
77 호흡기 120 1
78 보호 쉴드 150 1
79 장갑 12 1
80 프린터 4200 1
너도밤나무
합계: 101381

장비 및 도구의 전체 목록은 Khozopttorg, Vodoley 및 Pilon 도시의 전문 매장에서 구매할 예정입니다.
생산 비용:
1) 장비 및 도구에 대한 소모품 구매. 이러한 비용의 90%는 해당 비용이 작업 견적에 포함되어 있으므로 서비스 고객이 지불합니다.
2) 장비, 도구, 보호복 및 보호 장비의 마모 및 파손. 투자 회수 속도가 매우 빠르므로 마모된 도구를 교체하기 위한 새 도구의 수리 및 구입은 자비로 수행됩니다. 연료통신 광고사무실

7. 과세
8. 재정계획
1) 현금영수증 계산
표 "자금 조달 출처"
번호 출처 이름 금액, 문지름.
1. 자체 자금 35841
2. 사업 활동 조직에 대한 보조금 70560
합계 106401

2) 비용 계산
표 "일회성 비용 추정"
N 항목 비용 항목 금액, 문지름.
1. 영업활동 등록에 따른 비용
1.1. 사업 활동 등록에 대한 주 수수료 400
1.2. 공증 서비스(컨설턴트 서비스) 200
1.3. 도장 및 우표 제작 200
1.4 은행 계좌 개설에 대한 지불
1.5. 다른
2. 조직 및 기술 비용:
2.1. 장비 및 도구 101381
2.2. 광고 2220
2.3. 운송비 1000
2.4. 예상치 못한 비용 1000
합계: 106401
3) 사업활동 조직을 위한 보조금 비용
표 "보조금"

번호 비용명 유형 또는 모델 금액, 루블 비고
사업 활동 조직을 위한 보조금 70560
장비, 도구, 작업복 등
1 무선 드릴 Makita 6281D 5900
2 임팩트 드릴 마키타 HP1621 3000
3 전기 퍼즐 마키타 4329 6780
4 압축기 6000
5 산업용 진공청소기 9600
6 월 체이서 마키타 SG1250 18250
7레벨 40cm 카프로 871
8 레벨 100cm 카프로 1959
9 도구 상자 VT66 20.5 2000
10 사다리 접사다리 4단 2000
11 작업복 2000
12 프린터 4200
13 레이저 레벨 8000

합계: 70560

합계: 70560

9. 위험 분석.
기술적 위험:
1) 도구 및 장비의 고장 또는 손실. 이는 다음을 사용하여 피할 수 있습니다. 안전한 방법이전 고객의 추천을 받아 서비스 제공에 대한 양자간 계약을 체결하고 20%를 받는 작업을 수행합니다. 예상 비용선불 형태로. 매트 OTV
2) 품질이 낮음수행된 작업. 최대한으로 작업을 수행해야합니다 가능한 품질, 왜냐하면 고객의 안전과 우리 자신의 평판은 이에 직접적으로 달려 있습니다. 전문 문헌을 공부하고, 건설 및 전문 세미나, 전시회, 마스터 클래스에 참석하고, 작업에 현대적인 전문 도구를 사용하여 자신의 자격을 지속적으로 향상시키는 것이 필요합니다.
재정적 위험:
1) 건물 수리 및 장식을 위한 개인 서비스 분야에서 재정적 위험의 주요 요인은 위에서 언급한 서비스의 낮은 판매 수준입니다. 그 주된 이유는 계절적 수요 감소입니다. 원칙적으로 매년 초(1~2월)에는 수리 및 장식 서비스에 대한 수요가 약간 감소합니다. 이때는 소량의 일회성 주문으로 작업하거나 휴가를 보내 가족과 함께 보낼 수 있습니다. 특히 3월부터 9월까지 소위 건설 시즌에 겨울철 수요 감소가 보상되고 있기 때문에, 뿐만 아니라 연말 마무리 작업에 대한 수요가 가장 많은 새해 전 기간에도 마찬가지입니다.

애플리케이션
개인사업자 X
kt.8 913 ХХХ ХХ ХХ
주요 유형의 작업 가격
2010년 1월 1일부터
작업 단위 이름 문지름 단위 비용.
메모
해체작업
1 해체 콘크리트 기초바닥 m2 500 두께 최대 10cm
2 착암기를 사용하지 않고 시멘트-모래 스크리드 해체 m2 150 + 50 문지름. 사용할 때 착암기
3 목재 바닥 해체 m2 150
4 석고 파티션 해체 m2 350
5 해체 벽돌 파티션 m2 500 두께 최대 1/2 벽돌
6 분해 나무 파티션㎡ 150
콘크리트 파티션 해체 m2 800 두께 최대 10 cm
7 스커트보드 해체 m/p 20
8 리놀륨 및 섬유판 피복재 해체 m2 25
9 석고 제거, 시멘트 석고벽 / 천장 m2 50/70
10 오래된 벽지 제거 m2 45
11 벽/천장에서 유성 페인트 제거 m2 50/70
12 석회, 수성, 분필 퇴적물 제거 m2 50/70
13 코팅 제거 CN 벽/천장 m2 50/70
14 세라믹 벽 타일 해체 m2 50
15 도어 블록 제거 PC. 200
16 화장실, 소변기, 싱크대 분해 PC. 150
주철 욕조 분해 PC. 300 테이크아웃 없음
17 주철 하수관 해체 m/p 100
18 유리 블록 해체 m2 100
19 벽 / 천장 모서리 솔기 해체 m/p 50/70
20 바닥 사이 솔기 제거 m/n 100
21 외부 전기배선 해체 m/p 5
22 전기 설치 장치 분해 PC. 10
23 창틀 보드 제거 PC. 100
24 해체 주철 라디에이터 PC. 150 테이크아웃 제외
25 붙박이 옷장, 메자닌 PC 분해. 250부터
26 무겁고 크기가 큰 화물 제거 층. 100

바닥
1 프라이밍 전 바닥 표면 준비 m2 50 청소
2 중앙 스크리드를 설치하기 전에 바닥 표면 프라이밍 m2 20
3 바닥열차음방수 m2 100 PENOFOL
4 비콘의 거친 스크리드(시멘트 M-500, 모래, PVA) m2 200 ~ 10 cm
5 바닥 프라이밍 m2 20
6 셀프 레벨링 셀프 레벨링 바닥 설치 m2 100 최대 5 mm
7 팽창 점토 m2 350 건식 충전 조립식 석고 섬유판 바닥
8 리놀륨 바닥재, 카펫, 절단 포함 m2 250
9 용접 리놀륨 솔기(양면 테이프, 매스틱) m/p 100
10 스티커 코르크 덮개, 단순 / 모자이크 m2 250/400
11 바닥재 바닥적층 쪽모이 세공 마루 (밑깔개 포함) m2 250
12 부설 목조 통나무 m2 120
13 바닥 슬레이트로 바닥 설치 m2 170
14 절단된 마분지 바닥재 m2 0
15 다층 합판으로 만든 바닥재 m2 200 절단
16 마분지, 섬유판 m2 100의 건성유를 2회에 걸쳐 함침
17 퍼티 섬유판 조인트 m2 30
18 두 번에 퍼티 마분지 덮개 m2 90
19 도장면적 m2 150
20 니스칠 m2 150
21 솔기 수리 m/p 30
22 솔기 방수 m/p 40
23 플라스틱 주추 설치 m/p 70 직선 벽에
24 방사형 벽에 플라스틱 주추 m/p 150 설치
25 페인팅 및 니스칠 나무 주각월/월 50
26 금속 문지방 설치. 200
27 연단 건설 m2 500

1 GCR과 협력
2 실링 이음매 없이 300m2의 한 층에 금속 가이드를 따라 석고 석고보드 벽을 클래딩합니다.
3 실링 솔기가 없는 2개 층 m2 350의 금속 가이드를 따라 석고보드 벽 클래딩
4 실링 이음매 없이 m2 200 접착제를 사용하여 석고 석고보드를 사용한 벽 클래딩

5
밀봉 이음매 없이 금속 가이드(한 층의 2면에 석고 석고보드)를 따라 직선 석고 석고보드 파티션 설치 m2 350
금속 가이드를 따라 직선 석고 석고보드 파티션 설치(2개 층의 2면에 석고 석고보드) m2 450 밀봉 이음매 없음
6 밀봉 이음매 없이 금속 가이드(한 층의 2면에 석고 석고보드)를 따라 석고 석고보드로 방사형 칸막이 설치 m2 500
금속 가이드를 따라 석고 석고보드로 방사형 칸막이 설치(2개 층의 2면 석고 석고보드) 600
7 벽 및 칸막이 방음 m2 70 ISOVER, URSA
8 벽 및 칸막이 방음 m2 90 FOAM
9 사이징 강화 테이프 m2로 석고보드 조인트 밀봉 120

GKL 천장
12 직선석고보드 천정설치 1층 m2 400
직선석고보드 천정설치 2층 m2 450
13 방사형 석고보드 천장 설치 1층 m2 500
방사형 석고보드 천장 설치 2층 m2 550
14 석고보드 벽 및 칸막이의 출입구 건설 m2 150
15 장치 장식용 창문, 석고 보드 벽 및 파티션 PC의 개구부. 1500부터 복잡성 및 인건비에 따라 개별 견적
16 간단한 아치 구성 PC. 1200부터 표준 오프닝, 상단을 둥글게
17 복잡한 아치 건설 PC. 2500부터 복잡성 및 인건비에 따라 개별 견적
18 석고 보드 PC의 장식 요소 및 비표준 구조 배열. 1500부터 복잡성 및 인건비에 따라 개별 견적
19 경사면 설치 GKL m/p 300
20 경사면 단열 m/p 100 ISOVER, URSA, 폴리우레탄 폼

천장
1 매달린 천장 유형 "ARMSTRONG" 설치 m2 300
2 랙 천장 설치 m2 500
3 장식 타일 스티커 m2 100
4
아크릴 실런트 m/p 50으로 균열을 밀봉한 장식 천장 주각 스티커 직선 벽
5 아크릴 실런트 m/n 100을 사용하여 균열을 밀봉한 장식 천장 주각 스티커 방사형 벽

마무리 작업
1 벽/천장 준비 m2 50/70 페인트, 석고, 벽지 제거
2 바닥 조인트 씰링 m/p 120 아크릴 실런트, 유니플로트, fugenfüller
3 퍼티 m/p 30으로 홈 밀봉
4 결합 코너 수리 m/p 100
5 프라이머 m2 15/20
6 인접한 모서리의 정렬 m2 70
7 비콘과의 정렬 m2 150
8 퍼티 m2의 첫 번째 레이어 이후 강화 메쉬 스티커 50
9 설치 구멍이 뚫린 모서리직선 비행기에서 m/n 20/30
10 방사형 평면을 따라 천공된 코너 설치 m/p 40/55
11 거친 퍼티 m2 80/100
12 샌딩 m2 50/60
13 프라이머 m2 15/20
14 마무리 퍼티 m2 50/60
15 샌딩 m2 50/60
16 프라이머 m2 15/20
17 유리섬유 스티커 “거미줄” m2 70/100
18 착색 CC, 아크릴레이트. m2 80/100 2회용
19 장식 스티커 m2 100
20 스티커 종이 벽지 m2 100
21 비닐(부직포) 벽지 스티커 m2 120
22 그림용 유리 벽지 스티커 m2 100
23 장치 나무 프레임클래딩 아래 MDF 패널 m2 100
24 완성된 프레임에 MDF, 칩보드, PLASTIC 패널 설치 m2 150
25 범용 MDF 코너 접착 m/n 100
26 플라스틱 코너 접착 m/p 100
세라믹 타일 작업
1 m2 20을 두 번 레벨링하기 전 벽과 바닥의 프라이머
2 레벨링 벽 m2 80 ROTBAND, 타일 접착제
3 벽 및 바닥 방수 m2 100
4 세라믹 클래딩 전에 벽을 프라이밍합니다. 타일 ​​m2 20 2회용
5 벽 클래딩 m2 400 세라믹 스티커만 해당. 타일 ​​- 관련 작업이 없습니다.
6 바닥재 m2 450 세라믹 스티커만 해당. 타일 ​​- 관련 작업이 없습니다.
7 그라우팅 m2 100
8 조인트 함침 m2 50
9 세라믹 주각 배치(매스틱 “Garant”) m/p 250
10 세라믹 타일을 이용한 주각 생산 m/p 300 기계를 이용한 모따기
11 세라믹으로 된 경사면과 선반의 클래딩. 조인트 타일 90* m/p 600 기계 모따기 포함
12 세라믹 프리즈, 바게트, 테두리 배치 m/p 150
13 파이프용 상자 구성(최대 길이 2.5m) PC. 1200부터 복잡성 및 인건비에 따라 개별 견적
14 탈착식 뚜껑이 있는 상자 구성(길이 최대 2.5m) PC. 1500부터 개별 추정
15 빗 PC용 검사 해치가 있는 상자 구성. 1800년부터 표준 검사 해치
16 200 Bath 아래 표준 스크린 설치
17 세라믹으로 라이닝된 탈착식 스크린 장치. 타일, 목욕 PC 아래. 2000년부터 개별 추정
18 세라믹으로 마감된 탈착식 스크린과 도어 구성. 욕조 PC 용 타일. 3000부터 개별 추정
19 세라믹 라이닝 슬라이딩 스크린 설치. 욕조 PC 용 타일. 3000부터 개별 추정
20 세라믹 구멍 뚫기 타일: 최대 10mm. 10화
10mm 이상. 조각 50
21 대각선 클래딩 +200 Per m2

전기설치공사
1 전기 연결 계산 및
개발 배선도 PC. 각 호실당 300
2 콘크리트 벽의 펀칭 홈 m/p 200
3 석고에 펀칭 홈이 있고 벽돌 벽월/월 100
4 m/p 20 채널에 케이블 배치
5 케이블 부설 m/p 15
6 케이블을 안으로 당기기 골판지 파이프분/일 5
7 석고보드 아래 주름관에 매립된 케이블 m/p 10
8 콘크리트 벽에 있는 배전함용 드릴 구멍 PC. 200
9 석고 및 벽돌 벽에 배전함용 구멍을 뚫습니다. 100
10 석고보드 PC의 배전함용 드릴 구멍. 20
11 드릴링 구멍 설치 상자(소켓 박스) 콘크리트 벽 PC. 150
12 석고 및 벽돌 벽에 설치 상자(소켓 상자)용 드릴 구멍 PC. 100
13 석고 보드 PC에 설치 상자(소켓 상자)용 구멍을 뚫습니다. 10
14 콘크리트, 석고 및 벽돌 벽에 배포 및 설치 상자 설치. PC. 20
15 석고보드 PC에 배전함 및 설치박스 설치. 10
16 소켓, 스위치 설치 및 연결 PC. 50
17 퍼니스 커넥터 PC의 설치 및 연결. 200
18 배전함 PC의 설치 및 연결. 150
19 스포트라이트용 드릴 구멍 GKL, ARMSTRONG PC. 10
슬레이트 천장 PC에 스포트라이트용 구멍 20개를 뚫습니다. 50
22 스포트라이트 설치 및 연결 GKL, ARMSTRONG PC. 50
23 벽 램프 PC의 설치 및 연결. 70
24 샹들리에 PC 설치 및 연결. 250부터
25 전기적 연결 플레이트 PC. 500
26 온수기 설치 및 연결. 1000부터

배전반 설치:
1 설치 및 연결 El. 카운터 PC. 500
2 입력 회로 차단기 PC의 설치 및 연결. 250
3 제어 버튼 PC가있는 자기 스타터 설치 및 연결. 300
4 RCD PC의 설치 및 연결. 200
5 리니어 설치 및 연결 회로 차단기 PC. 100
6 배전반 설치. 300
7 연결 전원 케이블활력이 넘치는 PC. 500
8 전원 케이블을 "제로" PC에 연결합니다. 100
9 전원 케이블 접지 PC 연결. 50
10 전기 패널 내 전원 케이블 배선 m/p 100

금속 문 작업
1 입력 설정 금속 문 PC. 2500
단열 및 방음 장치 문짝 m2 200
2 경사면의 단열 및 방음 m2 200
3 도어 리프의 패널 클래딩 m2 400 한쪽
4 도어 블록 PC의 프레임에 장식용 캐싱을 설치합니다. 한쪽 300
5 도어 리프 PC에 장식용 캐싱 설치. 한쪽 300
6 잠금 장치 설치. 350부터
7 관찰용 눈 PC 설치. 100부터
8 패널이 있는 출입구 경사면 클래딩 m2 500부터
9 적층 쪽모이 세공 마루로 만든 문지방 설치. 300부터
10 페인팅 m2 100
11 도어 PC를 곧게 펴고 조정합니다. 200부터
12 도어 블록 및 도어 리프 둘레에 단열 방음 테이프 접착 m/n 50

내부 문 작업
1 프레임 다웰 및/또는 도어 블록 설치 폴리우레탄 폼 PC. 500
2 도어 리프 PC에 차양을 삽입합니다. 100
3 도어 리프 PC를 걸기. 200
4 간단한 자물쇠 PC의 장붓 구멍. 150
5 복잡한 자물쇠 PC의 장붓 구멍. 150부터
6 아크릴 실런트 PC로 균열을 밀봉하는 캐싱 장치. 한쪽 200
7 임계값 설정 PC. 200
8 도어 블록 페인팅(한 레이어). 월/월 50
9 문짝 페인팅(한 레이어). m2 100
10 수리 내부 문도어 리프 PC를 제거하지 않고. 200부터
11 도어 리프 PC를 제거하여 내부 도어 수리. 300부터
12 설치 및 조립 도어 클로저 PC. 300
13 도어 열림 제한 장치 설치. 70
14 조립 및 설치 슬라이딩 도어~에서 알루미늄 프로파일“NAIDI” 슬라이딩 옷장, 내부 도어 설치.
15 도어 리프 조립, 상부 및 하부 가이드 PC 준비. 2500
16 벽에 상부 및 하부 가이드 설치 및 도어 리프 설치. PC. 500

배관 공사
1 플라스틱 하수관 설치 m/p 120
2 욕조 PC의 설치 및 연결. 600부터
3 화장실 PC의 설치 및 연결. 400
4 "튤립" 세면대 PC 설치 및 연결. 500
5 믹서 PC의 설치 및 연결. 150
6 세면대 및 화장실에 유연한 물 공급 장치 설치 PC. 50
7 욕조에 플라스틱 코너 설치 m/p 100

특정 유형의 작업
1 샌드위치 패널 PC에서 슬로프 설치. 700
2 글레이징 비드 PC의 유리 교체. 200
3 PC 페인팅을 위해 문을 준비합니다. 200
4 난방 및 급수관 도장 m/p 50
5 난방 라디에이터 페인팅 PC. 200
6 커튼 설치 PC. 300

추가 작업
1 무겁고 큰 건축자재(석고보드, 가방, 프로파일, 세라믹 타일등) PC. 엘리베이터가 없는 건물은 층별 1인당 10원
PC. 10 엘리베이터가 있는 건물의 경우 1인당
2 건설 폐기물 제거(가방) PC. 10 엘리베이터가 있는 건물
3 건설 폐기물 제거(가방) PC. 20 엘리베이터가 없는 건물
4 건설 폐기물을 차량에 (가방에 담아) 적재합니다. 5

비표준 작업
생산 비표준 작업 250 루블로 추산됩니다. 1인당 1시간 동안. 시간 250