Svake godine u isto vrijeme mnogi se počnu postavljati dva pitanja – kada će početi grijati, a kada prestati s tim?
Teško je danas preživjeti zimu bez dodatne izolacije stanova, ali ljetne vrućine čine tople baterije praktički beskorisnima. I premda neke kataklizme, poput hladnog ljeta, mogu utjecati na opskrbu toplinom, općenito je sezona grijanja unutar strogih granica.
Što je to i kako se događa
Sezona grijanja je razdoblje koje obuhvaća cijelu zimu te dijelove proljeća i jeseni.
U ovom trenutku, prostori se zagrijavaju uz pomoć cijevi za centralno grijanje.
To je potrebno za povećanje temperature u prostorijama u hladnim danima. Prije su se za to koristile peći, danas se koristi centralno grijanje.
Potonje je regulirano "Građevinskim normama i pravilima" ili SNiP. Prema njegovim tablicama možete saznati o glavnim karakteristikama mreže grijanja i ventilacije u zgradi.
Grijanje se može podijeliti u nekoliko vrsta prema kategorijama:
- Voda, zrak ili para. Voda je najpopularnija, jer voda dobro zadržava toplinu i može je dovoljno daleko "nositi". Para se često koristi u industrijskim zgradama koje zahtijevaju paru. Zrak omogućuje i grijanje i ventilaciju, ali je prilično skup i rijetko se koristi.
- Sezonsko ili trajno: u prvom slučaju toplina ulazi u stanove samo nekoliko dana ili mjeseci u godini, u drugom slučaju se stalno održava.
- Neovisni ili ovisni: u prvom slučaju, voda koja opslužuje zgradu zagrijava se nadolazećom toplom parom ili vodom, odnosno dva su sustava povezana na jednom mjestu - kroz zgradu i od izmjenjivača topline do kotlovnice i natrag. Ovisni sustav je jedna cjelina: toplina se dovodi izravno.
- Otvoreno i zatvoreno: u prvoj varijanti voda ili para se zagrijavaju u kotlovnici, u drugoj se grijanje odvija u mrežnom izmjenjivaču topline.
Zagrijavanje se odvija u nekoliko koraka:
Istodobno, logično je pretpostaviti da u vrućim ljetnim danima nije potrebno dodatno grijanje u stambenoj zgradi: sunce savršeno zagrijava i zidove i zrak, što znači da se grijanje može isključiti. To će pomoći stanovništvu uštedjeti malo na računima za komunalne usluge, a samim uslugama - za obavljanje pregleda i popravaka. Ovo se smatra sezonom grijanja - vremenom kada toplina ulazi u stanove.
Korisno je napomenuti: svi gradovi imaju različita razdoblja grijanja: u sjevernim gradovima može premašiti 300 dana u godini, u južnim traje nekoliko mjeseci.
Kad se grijanje uključi i isključi
Prethodno je sezona grijanja počinjala 15. listopada, a završavala 15. travnja.
Do ovih dana komunalci su završili pripreme i popravke te su bili potpuno spremni za opskrbu toplinskom energijom.
Međutim, ova se opcija pokazala neisplativom: uostalom, zima bi mogla doći već u rujnu, a toplina bi mogla doći u ožujku, što je također ispravilo samo grijanje.
Godine 2006. donesen je zakon koji predviđa fleksibilnije uvjete za sezonu grijanja, ovisno o temperaturnom režimu:
- grijanje se uključuje kada prosječna dnevna temperatura tijekom 5 dana ne prelazi +8 stupnjeva;
- grijanje se isključuje ako ova brojka prelazi +8 stupnjeva.
Da bi izračunali prosječnu dnevnu temperaturu, promatrači moraju znati najvišu i najnižu temperaturu dana.
Ni odgađanje početka sezone, niti grijanje zgrada za dodatne dane od strane kotlovnica nije neisplativo: u prvom slučaju mrazovi mogu ozbiljno oštetiti mreže u stanju mirovanja, što će rezultirati skupim popravcima, u drugom će stanovništvo morati dodatno platiti nekoliko dana kad je već bilo dovoljno toplo.
Pritom se uzimaju u obzir različiti čimbenici: vrijeme, prognoza za nadolazeće dane, stupanj spremnosti samih CHP-ova. To može malo pomaknuti početak ili kraj.
Ovaj je članak dio serije AKATO publikacija posvećenih razotkrivanju. Nepouzdana objašnjenja, lažne izjave, mitovi i lažne teorije u raznim pitanjima stambenih odnosa, prema stručnjacima AKATO-a, štetne su za stambeno-komunalne usluge Rusije, doprinose rastu društvene napetosti, razvoju "" između potrošača i komunalnih usluga davatelji usluga. Članci ciklusa preporučuju se, prije svega, potrošačima stambeno-komunalnih usluga (HCS), a u njima će i stambeni stručnjaci pronaći nešto korisno. Osim toga, širenje publikacija ciklusa “Stambeno-komunalni mitovi” među potrošačima stambenih i komunalnih usluga može pridonijeti dubljem razumijevanju potrošača suštine procesa u stambeno-komunalnim uslugama i razvoju konstruktivne interakcije između potrošača. potrošači stambeno-komunalnih usluga i pružatelji takvih usluga (UO, HOA, stambene zadruge). Dostupan je potpuni popis članaka iz serije Mitovi o stambenim i komunalnim djelatnostima
**************************************************
Ovaj članak govori o mitu da navodno razdoblje grijanja počinje odlukom upravljačkih ili dobavljačkih organizacija, kao i da je prije isteka razdoblja od 5 dana tijekom kojeg je vanjska temperatura ispod 8 stupnjeva Celzija zabranjeno započeti razdoblje grijanja.
Bit lažne teorije
Lažna teorija koja se razmatra u ovom članku može se podijeliti na nekoliko postulata koji se mogu primjenjivati zajedno i zasebno, pa čak i u raznim kombinacijama (ovisno o razini nepismenosti pojedinih pristalica takve teorije):
1. Budući da je davatelj komunalnih usluga (UO / HOA / ZHSK) odgovoran za stanje sustava grijanja zajedničkih kuća, taj davatelj komunalnih usluga (ICU) donosi odluku o početku razdoblja grijanja;
2. Budući da toplu vodu za potrebe grijanja proizvodi organizacija za opskrbu resursima (RZS), takva organizacija odlučuje o početku razdoblja grijanja;
3. Budući da su odobrene tarife i standardi za komunalne usluge grijanja, ta tijela donose odluku o početku razdoblja grijanja u naseljima sastavnice Ruske Federacije;
4. Razdoblje grijanja može započeti ne prije nego što protekne 5 dana tijekom kojih je vanjska temperatura ispod 8 stupnjeva Celzija. Ako se, na primjer, takav uvjet ispuni u roku od 4 dana, a petog dana temperatura prijeđe oznaku "+8" čak i za minutu, zabranjeno je započeti razdoblje grijanja.
Pokušajmo opovrgnuti sve gore navedene lažne tvrdnje.
Kada zapravo počinje sezona grijanja?
Prvo, shvatimo kada bi trebalo započeti razdoblje grijanja.
Prema stavku 5. Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobrenih od strane Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N354: " Ako se toplinska energija za potrebe grijanja prostora isporučuje internim inženjerskim sustavima kroz centralizirane mreže inženjerske i tehničke podrške, tada izvođač započinje i završava razdoblje grijanja u rokovima koje odredi ovlašteno tijelo. Sezona grijanja trebala bi početi najkasnije do i završiti tek prije dan nakon dana isteka 5-dnevnog razdoblja tijekom kojeg odnosno prosječna dnevna vanjska temperatura ispod 8 stupnjeva Celzija odnosno prosječna dnevna vanjska temperatura iznad 8 stupnjeva Celzija»
Iz ovog pravila proizlaze dva zaključka:
1) Sezona grijanja bi trebala početi" najkasnije do ... sljedećeg dana kraj petodnevnog razdoblja tijekom kojeg je ... prosječna dnevna vanjska temperatura ispod 8 stupnjeva Celzija ...". Riječ "najkasnije" znači da se razdoblje grijanja može započeti i prije tog razdoblja (teoretski, u bilo koje vrijeme kada je prosječna dnevna vanjska temperatura iznad +8). Osim toga, govorimo o prosječnoj dnevnoj temperaturi - to jest, ako je tijekom dana na ulici +12, a noću +2, pod uvjetom da su dan i noć jednaki, prosječna dnevna temperatura će biti + 7, i stoga bi sezona grijanja već trebala početi (unatoč činjenici da je dnevna temperatura +12 viša od postavljene +8). Tako, pravo postoji cjelogodišnji početak sezone grijanja, ali dužnost početak takvog razdoblja nastupa dan nakon dana završetka 5-dnevnog razdoblja tijekom kojeg je prosječna dnevna temperatura bila ispod +8.
2) Davatelj komunalne usluge započinje razdoblje grijanja (odnosno, isporučuje toplu vodu u sustav grijanja upravljanih višestambenih zgrada) na vrijeme, " koje je utvrdilo ovlašteno tijelo
". Odnosno, sam izvođač (UO, HOA, ZhSK) ne odlučuje o početku razdoblja grijanja, već se vodi odlukom određenog ovlaštenog tijela.
Koje je tijelo ovlašteno započeti razdoblje grijanja?
U skladu sa stavkom 4. dijela 1. članka 16. Federalnog zakona od 06.10.2003. N131-FZ "O općim načelima organizacije lokalne samouprave u Ruskoj Federaciji" (u daljnjem tekstu - Zakon N131-FZ), organizacija u granicama ove općine odnosi se na pitanja od lokalnog značaja općine opskrbe električnom energijom, toplinom, plinom i vodom, kanalizacijom, opskrbom stanovništva gorivom. Prema članku 7. Zakona N131-FZ o pitanjima od lokalnog značaja, stanovništvo općina neposredno i (ili) i službenici lokalne samouprave uzimaju općinski pravni akti.
Iz navedenih normi proizlazi da se organizacija opskrbe toplinskom energijom u granicama općine odnosi na pitanja od lokalnog značaja, a odluke o tim pitanjima ovlaštene su donositi od strane jedinica lokalne samouprave, a odluke o tim pitanjima formalizirane su općinskim pravnim aktima. .
Osim toga, kako bi se izbjeglo dvosmisleno tumačenje gore navedenih normi, treba napomenuti da je stavak 2.6.9 Pravila i normi za rad stambenog fonda, odobrenih Uredbom Državnog komiteta Ruske Federacije za izgradnju i Stambeno-komunalni kompleks od 27. rujna 2003. godine N170 izričito navodi da je određen početak sezone grijanja lokalna vlast.
Osim toga, važno je istaknuti da u nedostatku zakonskog akta kojim se utvrđuje datum početka ogrjevnog razdoblja, ni RZS, ni MA/HOA/ZHSK nemaju pravo započeti ogrjevno razdoblje, čak i ako je prosjek dnevna vanjska temperatura pet dana bila je niža od +8.
nalazima
Iz toga proizlazi da nadležni za odlučivanje o početku razdoblja grijanja imaju lokalna vlast, a ne RSO, ne UO / HOA / ZhSK i ne državne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije (s izuzetkom gradova federalnog značaja Moskve, Sankt Peterburga, Sevastopolja, u kojima su takvi odluku mogu donijeti upravo državne vlasti). Datum početka razdoblja grijanja mora biti ne kasnije dan nakon dana završetka petodnevnog razdoblja u kojem je prosječna dnevna vanjska temperatura ispod 8 stupnjeva Celzija, dok je započeti razdoblje grijanja ranije kraj (pa čak i početak) navedeni rok od 5 dana nije zakonom zabranjen.
Mnogi ljudi misle da je uključivanje i isključivanje grijanja izravno od prosječne dnevne temperature. Međutim, to je samo sporedan čimbenik, budući da datum ostaje odlučujući faktor. Idemo shvatiti kada počinje i završava sezona grijanja.
Isključite i uključite raspored grijanja
Vrijeme početka i isključivanja grijanja, prije svega, određuje datum. Naravno, ako toplo vrijeme potraje nekoliko dana u prosincu, nitko neće isključiti grijanje. U tom slučaju mogu samo smanjiti snagu napajanja.
Ali čak i ako temperatura ne padne ispod normale, grijanje će se ipak uključiti početkom studenog. Također utječe i prosječna dnevna temperatura vani i temperatura u stanu.
Od kojeg datuma opskrbiti grijanje stambenim stanovima i kada završiti opskrbu toplinom, ne odlučuju stambeno-komunalne službe, već regionalne vlasti. Oni prave raspored. Međutim, granice i granice su postavljene ruskim zakonom.
Dakle, sezona grijanja trebala bi početi u razdoblju od 1. do 15. listopada. Prosječna dnevna temperatura trebala bi biti manja od +8 stupnjeva i ostati na toj razini pet dana.
Sezona grijanja može završiti sredinom travnja - početkom svibnja, pod uvjetom da je prosječna dnevna temperatura iznad +8 stupnjeva i traje pet dana za redom. Međutim, ako se u bliskoj budućnosti očekuju mrazevi, neće isključiti grijanje.
Za ugodan život u stanu važno je održavati ugodnu temperaturu. Norma minimalne temperature određena je na zakonodavnoj razini. No, važno je pridržavati se općih preporuka koje izravno ovise o stanovnicima.
Temperatura u stanu
- Temperaturna norma u stambenim prostorijama je najmanje +18 stupnjeva, u kutnim sobama ne smije pasti ispod +20 stupnjeva;
- Poželjno je da temperatura u spavaćim sobama ne bude viša od 17-18 stupnjeva. Ovaj način će osigurati zdrav i ugodan san;
- Za kuhinjske prostorije prikladna je temperatura od 18-19 stupnjeva, jer se ovdje nalazi veliki broj električnih i grijaćih uređaja. Na višim temperaturama tijekom kuhanja ovdje će biti jako vruće i zagušljivo. Osim toga, više prljavštine, čađe i masnoće ostat će na zidovima, namještaju i stropu. Kako oprati masnoću u kuhinji, pogledajte;
- U kupaonici morate održavati temperaturu od 24-26 stupnjeva, jer ovu sobu karakterizira visoka vlažnost. Na nižoj temperaturi pojavit će se osjećaj vlage i hladnoće, mogu se pojaviti plijesan i gljivice;
- Obratite posebnu pozornost na temperaturni režim ako u stanu živi malo dijete. Za novorođenčad, ugodna temperatura je 22-24 stupnja, za starije bebe je 20-22 stupnja;
- U sobama, osim u kupaonici, nemojte prekoračiti zagrijavanje preko 22 stupnja, inače će u sobama biti zagušljivo i neudobno.
Kako zagrijati stan izvan sezone
Ako sezona grijanja još nije stigla, a stan je hladan, možete koristiti dodatne metode grijanja. To je posebno važno ako u kući žive mala djeca. U tom će slučaju pomoći grijači ventilatora, koji su u stanju zagrijati čak i velika područja u kratkom vremenu.
Za grijanje prostorije također se koriste konvektori za podno ili zidno grijanje ili grijači na ulje. Ne utječu štetno na sadržaj i kvalitetu zraka, već ga isušuju. Osim toga, takvi radijatori troše veliku količinu električne energije.
Klima uređaji su prikladno rješenje, jer su sigurni, racionalni, praktični i ekonomični. Osim toga, kombiniraju funkcije hlađenja i grijanja prostorije, ovisno o potrebama.
Ispitali smo u koje vrijeme i na kojoj temperaturi se gasi i uključuje grijanje. Naučili smo kako grijati sobu izvan sezone. Ali što učiniti ako je vrijeme za grijanje već došlo, ali još uvijek nema topline u baterijama?
Ako u stanu nema grijanja
Temperatura u stambenim prostorijama ne smije biti ispod normalne. Ako tijekom sezone grijanja stan ima hladne baterije, trebate napisati pritužbu organizaciji koja opslužuje ovu kuću. Ovo je stambeni ured, HOA ili tvrtka za upravljanje.
Naći ugovor s ovom institucijom, gdje su u pravilu propisani uvjeti za podnošenje pritužbe ili zahtjeva. Osim toga, prijave se pišu tim organizacijama, nema plina ni struje.
Prijave se podnose u pisanom obliku, gdje se detaljno opisuje problem sa zahtjevom za izvještavanje o rezultatima razmatranja zahtjeva, poduzimanje mjera, te preračunavanje komunalnih računa.
Obavezno napravite i sačuvajte kopiju zahtjeva! Zahtjev mora biti prihvaćen i registriran kod ZhEK-a, HOA-e ili upravljačke organizacije.
Nakon podnošenja zahtjeva u stan dolazi vještak radi mjerenja temperature i provjere stanja vodovoda u prostorijama. Kao rezultat provjere, sastavlja odgovarajući akt. Ako je temperatura ispod normalne, a kriva je servisna tvrtka, kršenja se moraju otkloniti za 7-10 dana.
Ako su problem nekvalitetne baterije koje su ugrađene u stan, sam vlasnik mora zamijeniti ili popraviti radijatore. Na primjer, uređaji za grijanje su zastarjeli ili pokvareni. Za izvođenje radova potrebno je dobiti dopuštenje društva za upravljanje, stambenog ureda ili HOA!
Kada je grijanje isključeno zbog nužde, dodatne provjere i mjerenja temperature u stanu nisu potrebne. U tom slučaju uslužna organizacija mora obnoviti grijanje za najviše 16 sati pri temperaturi u stambenim prostorijama iznad 12 stupnjeva Celzija i četiri sata na temperaturi ispod + 10 stupnjeva.
Ako su rokovi prekoračeni, možete zahtijevati ponovni obračun plaćanja za grijanje. Kao rezultat toga, plaćanje se smanjuje za 0,15% cijene tarife za svaki stupanj odstupanja temperature od norme i za isti iznos za svaki sat prekoračenja rokova. Za ponovni izračun morate napisati odgovarajuću prijavu i predati je uslužnoj organizaciji.
Ako problem nije riješen
Ako HOA, stambeni ured ili društvo za upravljanje nisu poduzeli ništa ili problem nije riješen u roku od dva tjedna nakon sastavljanja akta, morate podnijeti žalbu Državnom stambenom inspektoratu, Rospotrebnadzoru ili odmah tužiteljstvo. Ili možete poslati zahtjev na tri instance odjednom. Da biste ubrzali rezultat, bolje je podnijeti kolektivnu žalbu stanara.
U prijavi pažljivo opišite problem, priložite kopiju žalbe uslužnoj organizaciji, presliku akta i presliku odgovora službe. Osim toga, možete dodatno mjeriti temperaturu i uz pomoć neovisnog stručnjaka provjeriti uvjete života u stanu.
Na kraju sezone grijanja uvijek ima puno pitanja. Danas ćemo pokušati razumjeti i odgovoriti na sve što je zaista važno.
- Kuće s centralnim grijanjem: kada čekati kraj sezone grijanja?
- Može li se grijanje isključiti kasnije ili ranije od navedenog vremena?
- Što prvo treba učiniti nakon isključivanja grijanja i kako se pripremiti za sljedeću sezonu?
Što zakon nalaže u 2019
Postoji niz zakona koji su vrijedni pažnje. Ako je vaša kuća već instalirala vlastiti autonomni sustav grijanja, tada datum početka i završetka grijanja stambenog prostora postavlja izravno vlasnik prostora, odnosno vi. Nedostatak ove vrste grijanja je što morate platiti struju. Zagrijati se ili spasiti - na vama je.
Ako je u vašoj kući ugrađen sustav centralnog grijanja, tada ne možete ni na koji način promijeniti datum isključivanja grijanja. Trajanje sezone u 2019. ovisit će samo o vanjskim čimbenicima, odnosno o prosječnoj dnevnoj temperaturi. Grijanje se obično započinje kada se na termometru pet dana vidi +8 stupnjeva i niže. Završetak sezone grijanja ovisi o istim pokazateljima - +8 stupnjeva i više.
U 2019. godini već je izdano rješenje o isključenju grijanja u sljedećim brojevima:
- Moskva - 27. travnja;
- Jaroslavlj - 28. travnja;
- Tver - 30. travnja;
- Tula - 29. travnja;
- Novokuznjeck - 4. svibnja;
- Moskovska regija - 26. travnja.
Što se zapravo događa i tko rješava probleme
Naravno, nitko nije otkazao narudžbu u 2019. godini, ali u stvarnosti je puno teže saznati konkretne brojke za završetak grijanja baterija. Postoji mnogo razloga za to, evo nekih od najočitijih:
- CHP i grijanje su vrlo teška stvar. Za početak grijanja svi pokazatelji moraju biti dovedeni u određeni način rada koji su uspostavili stručnjaci, kako bi se stvorila ispravna razlika između potrebnih cjevovoda. Ljeti ga nema, ako ima, minimalno je. Zimi, u cijevima za grijanje, registriran je tlak od 6-7 kgf / cm 2 s opskrbom od 3-4 kgf / cm 2 na obrnuto. Dobro zagrijavanje rashladne tekućine i, naravno, stvaranje samog diferencijala nemoguće je bez određenih energetskih resursa. Osim toga, ovaj proces traje dosta vremena. Tisuće kubika prolaze stazama malog grada. Stoga je nemoguće pripremiti se za lansiranje unutar sat vremena od prognoze meteorologa;
- završetak ogrjevne sezone 2019., kao i početak nove, moraju pratiti posebne uslužne organizacije, kako stoji u naredbi. Oba događaja povezana su s naglim porastom nesreća. Iz tog razloga plan rada osoblja mora biti unaprijed planiran i pripremljen.
- Prilikom pokretanja grijanja prethodnih godina često dolazi do plavljenja stanova jer se mogu otvoriti slavine za ispiranje, a u nekim slučajevima i priključci već demontiranih radijatora.
- Mnogi ljudi pokušavaju zamijeniti grijače vlastitim rukama, što znači da su propuštanja u navojnim, zavarenim i spojevima neizbježna. Nažalost, mnogi "majstori" jednostavno nisu upoznati s procesom crimpinga.
- Čim je zaprimljena službena obavijest o početku grijanja, počinje oštar val pritužbi stanovnika na hladne grijače. Razlozi za to mogu biti različiti: moguće je da je stan bez stanara prazan na katu iznad, ili netko, možda, jednostavno ne zna koristiti slavinu.
- Završetak sezone grijanja uvijek je i masovno popraćen curenjem između dijelova radijatora od lijevanog željeza, što se posebno često može vidjeti u starim zgradama, na primjer, u školama, vrtovima, bolnicama. Kako se dijelovi hlade, malo se smanjuju. Ima i onih koji su potpuno izgubili elastičnost, a to dovodi do nemogućnosti zadržavanja vode.
