Los Angeles je jedan od najatraktivnijih gradova u SAD-u i za život i za ulaganje. Nekretnine u Los Angelesu predstavljaju luksuzne vile, stanovi, kuće u nizu, uredi u poznatim područjima Malibu, Beverly Hills, Laguna Beach, Manhattan Beach, a postati vlasnik takvih apartmana znači imati priliku opustiti se na plažama možda najljepši grad u svako doba mir.
Vila u Los Angelesu
Prednosti kupnje nekretnine u Los Angelesu
Vila u Los Angelesu
Los Angeles nekretnine Sunce, more, palme, ugodna blaga klima… i tako tijekom cijele godine. Za razliku od Cipra, Bugarske, Crne Gore i Turske, Sjedinjene Američke Države nisu samo zlatne plaže s čistom vodom i beskrajnim ljetom, već i visokokvalitetan, visok životni standard. Visoke plaće, sigurnost financijskih ulaganja, razvijena infrastruktura čine ovu zemlju privlačnom za kupnju nekretnina. Najpopularnije kuće u Los Angelesu su Rusi, Britanci, građani Ujedinjenih Arapskih Emirata, Indije, Meksika, koji su spremni kupiti stanove u prestižnim dijelovima grada. Građani Rusije ovdje kupuju nekretnine za nevjerojatne novce. Nema ograničenja za kupnju nekretnina u SAD-u. Vlasnik kuće može postati stranac koji ima pravo kupnje na kredit. Istodobno, on postaje punopravni vlasnik, ima pravo iznajmljivanja stanovanja. Kupnjom nekretnine vrijedne više od milijun dolara dobivate investitorsku vizu i zelenu kartu za cijelu obitelj, a pet godina kasnije i državljanstvo. Registracija svih dokumenata za kupnju preuzima licencirani agent za nekretnine. Svaki vlasnik kuće može osigurati svoju imovinu od požara, potresa i drugih prirodnih katastrofa. Trošak osiguranja ovisit će o njegovoj vrsti i cijeni objekta.
Međunarodni portal Business Insider sastavio je ocjenu najskupljih kuća u Los Angelesu za prodaju u 2014. godini. Cijena desetorice kreće se od 30 do 90 milijuna dolara.
1. Ljetnikovac koji je nekoć pripadao Waltu Disneyju nalazi se na području Holmby Hillsa. Na njenom području nalaze se tri bara, kino dvorana, knjižnica, teretana i dvije sigurnosne sobe. Nekretnina ima teren za golf. Cijena objekta procjenjuje se na 90 milijuna dolara.
2. Kućno vlasništvo u području Bradburyja. Površina glavne kuće je više od 2700 četvornih metara. metara, a vanjske galerije - 280 četvornih metara. metara. Interijer ljetnikovca sadrži ručno rađene venecijanske freske. Na području imanja također se nalaze: kuća za goste, jacuzzi za 15 osoba. Cijena kuće smanjena je za 10 milijuna dolara na 68,8 milijuna dolara.
3. Vila koju je izgradio legendarni arhitekt Frank Gehry u Malibuu. Nalazi se na prvoj obali dužine 48 metara. Na susjednom mjestu nalazi se spa zona, otvoreni kamin i kuhinja. Vila je na prodaju za 57,5 milijuna dolara.
4. Kuća u mediteranskom stilu smještena u središtu "zlatnog trokuta" područja Beverly Hillsa. Ima dvokatnicu. Njegova cijena je 55 milijuna dolara.
5. Imanje u Malibuu površine 2,6 hektara. Na njenom području nalazi se glavna i gostinska kuća, kao i ured. Nekretnina se prodaje za 54 milijuna dolara.
6. Ljetnikovac površine više od 4500 četvornih metara. metara nalazi se u Rolling Hillsu. Na njenom području nalazi se devet spavaćih soba i 25 kupaonica, banket sala. Cijena kuće je 53 milijuna dolara.
7. Jedan od najvećih penthousea u SAD-u nalazi se u centru Los Angelesa. Njegova površina je 2300 kvadratnih metara. metara. Cijena objekta je 45 milijuna dolara.
8. Vila na Beverly Hillsu s površinom od osam hektara. Ima glavnu kuću površine više od 2700 kvadratnih metara. metara, opremljen liftom i garažom za osam automobila. Njegova cijena procjenjuje se na 43 milijuna dolara.
9. Ljetnikovac, koji je pripadao dinastiji naftnog tajkuna Edwarda Dohenyja, nalazi se u Bel Airu. Kuća ima osam spavaćih soba i 14 kupaonica. Do njega vodi privatna cesta. Vila je na prodaju za 43 milijuna dolara.
10. Kuća u Malibuu, uz popularnu plažu Carbon, koju često nazivaju "plažom milijardera". Vila je opremljena sa šest spavaćih soba i kupaonicama. Cijena objekta je 29,995 milijuna dolara.
San gotovo svake osobe je biti bogat i živjeti u ogromnoj kući, možda na oceanu, možda u poznatom dijelu grada Los Angelesa, zvanom Beverly Hills, ovo je netko tko ima ukusa. Mnoge holivudske zvijezde imaju kuće u ovom skupom području, danas predlažem pogledati neke od njih.
Ovo imanje je dala na prodaju udovica Aarona Spellinga, koji je bio producent. Stavljajući ovu kuću za 150 milijuna dolara, žena ju je odmah stavila na prvo mjesto, najskuplje kuće u cijelom Sjedinjenim Državama. Teritorija na kojoj se nalazi posjed - 5 295 m2. i mogu reći da ima gotovo sve, uključujući čak i skladište srebra s kontroliranom vlagom, kozmetički salon, kuglanu i još mnogo toga što se inače ne nalazi u domovima.
Vila Williama Randolpha Hartsa i Marion Davis prilično je lijepo uređena. To je jedna od najboljih ekstravagantnih kuća na Beverly Hillsu.
Ovdje je unutrašnjost vile. Ovu vilu projektirao je Gordon B. Kaufman, a projektirao ju je za drugog čovjeka, potpredsjednika velike tvrtke.
Predstavljam vam najgrandiozniju vilu u gradu Los Angelesu - Fleur de Lis. Ime je dobio još 2002. godine.
Na ovoj fotografiji možete vidjeti dvoranu Fleur de Lis.
Kuće su morale biti srušene da bi se izgradila ova velika vila na Carolwood Driveu. Ispostavilo se da je ljetnikovac izgrađen na području dva susjedna zemljišta.
Bel Air Road jedna je od najbogatijih ulica u Los Angelesu. Ovo je fotografija jedne od prvih vila u ovoj ulici.
U ovoj kući, na St. Cloud Roadu, živjele su mnoge holivudske zvijezde, ali je, nažalost, srušena prije 20-ak godina.
Vila pod nazivom "La Belle Vie", što znači "lijep život". Nalazi se na ulici St. Cloud.
Burton E. Green naftni je tajkun koji se obogatio davne 1901. godine. Prvi koji je sagradio ovo imanje u ulici Beverly Hills, pokrenuo je gradnju svih vila, čime je ulica kasnije postala bogata i poznata.
Ime ovog imanja je Kern. Dizajnirao George Washington Smith.
Dizajner ove kuće je Paul R. Williams. Davne 1935. godine Jay Paley je svojom narudžbom napravio Williamsu karijeru.
Najskuplja kuća u Americi na prodaju je za 250 milijuna dolara. Nalazi se u jednom od najskupljih područja na svijetu – u ulici Bel Air 924 u Los Angelesu. Projektant luksuzne vile je Bruce Makowsky. Ljetnikovac na četiri etaže površine više od 3530 četvornih metara gradilo je 300 ljudi tijekom 4 godine. Podignut je posebno za prodaju i sakupio je sve najbolje što može biti u životu. Površina vile i luksuzni interijer su nevjerojatni.
Kuća ima dva lifta od krokodilske kože, 12 spavaćih soba, 10 apartmana za goste, 21 kupaonicu, 3 kuhinje s Gaggenau i Miele aparatima, 3 blagovaonice, 6 barova, 4 staze za kuglanje, 2 vinske sobe s 2500 boca vina, SPA sobu, fitness centar. Impresivno je ogromno kućno kino s 40 sjedala s najvećim kućnim TV-om i vanjskim TV ekranom koji se može uvlačiti dimenzija 5,49 x 3,66 metara.
Filmoteka sadrži više od 7 tisuća filmova. Kuća ima čak i veliku sobu sa slatkišima i stolnim nogometom. Uz kuću se prodaje i jedinstvena garaža s 12 automobila za ukupno 30 milijuna dolara, uključujući jedinstveni automobil Pagani Huayra vrijedan preko 2 milijuna dolara, poznati Mercedes-Benz 540K Von Krieger Special Roadster vrijedan 15 milijuna dolara, 488 Ferrarija, Rolls Roycea i 10 rijetkih motocikala. Na prodaju je i helikopter Bell 222A koji je korišten u TV seriji Airwolf, snimanoj 80-ih godina.
Imanje, površine 1,5 tisuća četvornih metara, opremljeno je s nekoliko terasa za opuštanje, uključujući 25-metarski beskonačni bazen, fitness centar, prostor za roštilj, ognjište, park, parking za goste. Interijer ljetnikovca izrađen je u stilu visoke tehnologije. Otvoreni raspored, luksuzni namještaj i šik ukrasni predmeti naglašavaju respektabilnost doma. Dovoljno je reći da se u kući nalazi gotovo 150 originalnih umjetničkih djela prikupljenih iz cijelog svijeta. Ukras kuće je stepenište od poliranog čelika, izrađeno ručno. Njegova cijena je 2 milijuna dolara. Prozori kuće pružaju prekrasan pogled na Los Angeles i Tihi ocean. Tko god kupi vilu na adresi 924 Bel Air ne samo da će kupiti kuću, već i osoblje od 7 ljudi, uključujući kuhara, šofera i maserku, plaćeno unaprijed za 2 godine unaprijed.
Kuća puna umjetne rasvjete kao da lebdi u zraku, pogotovo ako stoji na strmoj padini koja je uzdiže poput postolja. Dotična vila, koja se nalazi na adresi 9909 Beverly Grove, Los Angeles, Kalifornija, prepuna je takve rasvjete. Inače, to je jedna od najpoznatijih kuća arhitektonskog tima Ben Bacal. Vila je dizajnirana za neženju i prostire se na površini od 700 m2. Impresivno, zar ne?
Kuća ima tri spavaće sobe, bazen na krovu, kazalište, vinski podrum i pansion. Sve u njemu je dizajnirano za zabavu i opuštanje, svidjet će se svakom neženji. A budući da je dizajn i stil kuće božanski i iznutra i izvana, neće biti impresionirani samo neženja. Pogledajte samo kako je lijepa ova nevjerojatna vila:
Prozori od poda do stropa otvaraju interijer pun umjetnog svjetla, dok osvjetljenje izvana čini dom još svjetlijim. Ova neženja jazbina, kao i svaka druga takva nastamba, osim moderne arhitekture i super ugodnog interijera, ima čitav niz nevjerojatnih stvari.
Ispred pročelja kuće nalazi se mali ribnjak, koji, prema Feng Shuiju, donosi sreću.
Za jedinstveni dizajn kuće korišteni su različiti materijali: staklo, beton, čelik i drugi.
Dnevni boravak je ukrašen prekrasnim stropovima, pregradama, ima prirodnu paletu boja.
Kuhinja ima šank, što je čini idealnim mjestom ne samo za kuhanje, već i za opuštanje.
Bijele stolice izgledaju sjajno sa staklenim stolom i visećom lampom.
Naravno, momački dvorac ne može biti bez kućnog kina!
U jednoj od spavaćih soba umjetnički zid je od kamena, a bijeli pahuljasti tepih ovdje stvara osjećaj prozračnosti i mekoće.
Druga spavaća soba ima moderan kamin s TV-om iznad njega.
Shema boja u ovoj spavaćoj sobi je nježna i mirna, čini se da djeluje kao uspavanka koja tjera na san već samim dolaskom u nju.
Kupatilo je zaista luksuzno! Opremljen je svime što vam treba! Ona ne želi otići!
Krov je odlično mjesto za druženje. Čini se kao da ste cijelo vrijeme na odmoru.
Podovi pored bazena na krovu su drveni. Oh, kakvo mjesto, romantika!
A evo i ulaza u kuću, jednostavno je divna, ukrašena je egzotičnim biljkama.
Kombinacija drveta, čelika i stakla također je korištena za stvaranje ovog neobičnog stubišta.
Vjerojatno ste i vi, kao i mi, htjeli ostati u ovoj kući! Njegova sofisticiranost je impresivna, kao i ideja krovnog bazena. Arhitektonski studio Ben Bacal ima puno za ponuditi kada je u pitanju moderan dom. Ovo je samo jedan primjer projekta, ali zbijenog tima ima mnogo, i svi su sjajni.
