Vrste zbirki jediničnih stopa. Njihovo značenje i opseg. Troškovi uključeni u TEP(FER)
Jedinična stopa određuje iznos procijenjenih izravnih troškova po jedinici rada.
Zbirke EP sastavni su dio sustava regulacije cijena i procjene troškova u građevinarstvu koji djeluje na teritoriju Ruske Federacije.
EP kompilacije su razvijene na razini osnovne cijene od 1. siječnja 2000.
Federalne zbirke jediničnih cijena (FER), razvijene za baznu regiju zemlje (Moskovska regija), odobrene su i uvedene od strane Gosstroja Rusije.
Teritorijalne zbirke jediničnih cijena (TER), razvijene za teritorijalne entitete Ruske Federacije, odobrene su i stavljene na snagu od strane uprava konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, podvrgnuti su pregledu i registrirane su u Gosstroyju Rusije, nakon čega su uključene u Popis važeći regulatorni dokumenti u građevinarstvu. Zbirke TEP-a koriste se za sastavljanje procjena troškova izgradnje koja se izvodi u odgovarajućim administrativno-teritorijalnim regijama zemlje. U svom sastavu sadrže EP za vrste poslova koji se obavljaju u regiji.
Zbirci jediničnih cijena u industriji (OER), razvijene za specijalizirane vrste građevina (energetika, promet, vodoprivreda, kapitalno rudarstvo, plinovodi, komunikacije, određene vrste industrijskih objekata, itd.) prema programu dogovorenom s Gosstroyem Rusije, odobrava Ministarstvo Ruske Federacije, druge savezne izvršne vlasti i industrijske strukture, nakon čega su uključeni u Popis važećih regulatornih dokumenata u građevinarstvu.
Svaka EP zbirka sadrži tehnički dio, koji je podijeljen na odjeljke: opće upute, pravila za izračun količine rada, koeficijenti za EP, tablice s jediničnim cijenama.
Jedinične cijene su sažete u tablicama i sadrže sljedeće pokazatelje za mjere građevina ili radova koji su u njima usvojeni:
· troškovi rada radnika (osim troškova rada uključenih u trošak rada građevinskih strojeva) od 01.01.00;
trošak rada građevinskih strojeva, uključujući plaće radnika koji servisiraju strojeve;
Trošak materijala, proizvoda i konstrukcija (osim materijala, konstrukcija i proizvoda čije se karakteristike pri izradi procjena uzimaju prema projektnim podacima);
stope potrošnje materijala (u fizičkom smislu), čiji se trošak ne uzima u obzir u jediničnoj cijeni;
Nazivi i, u pravilu, stope potrošnje materijala, proizvoda i konstrukcija, čije se karakteristike uzimaju u izradi procjena prema projektnim podacima.
Procijenjeni standardi. Elementarni i prošireni procijenjeni standardi
Procijenjeni standardi su generalizirani naziv za kompleks procijenjenih normi, stopa i cijena, kombiniranih u zasebne zbirke. Zajedno s pravilima i propisima koji sadrže potrebne zahtjeve, oni služe kao osnova za utvrđivanje procijenjene cijene izgradnje.
Do elementarnog Procijenjeni etaloni obuhvaćaju državne elementarne procijenjene norme (GESN-2001) i pojedinačne elementarne procijenjene normative, kao i normative po vrsti posla.
da se poveća procijenjeni standardi uključuju:
procijenjeni standardi, izraženi u postocima , uključujući: stope režija; standardi procijenjene dobiti; procijenjene stope dodatnih troškova u proizvodnji građevinskih i instalacijskih radova zimi; procijenjene stope troškova za izgradnju privremenih zgrada i građevina; indeksi promjene cijene građenja i montaže te projektno-istražnih radova, postavljeni na osnovnu razinu cijena; standardi troškova za održavanje korisničke službe (tehnički nadzor)
konsolidirani procijenjeni standardi i pokazatelji , uključujući: agregirane pokazatelje osnovnog troška izgradnje (UPBS), agregirane pokazatelje osnovnog troška po vrsti radova (UPBS BP), zbirke pokazatelja troškova za vrste radova (zbirke IWR), agregirane standarde resursa (URN) i agregirani pokazatelji resursa (URR) za pojedine vrste građevina, agregirani pokazatelji procijenjenog troška (UPSS); cjenici za potrošačku jedinicu građevinskih proizvoda (PPE); cjenici za izgradnju zgrada i građevina; procijenjene stope troškova opreme i inventara javnih i upravnih zgrada (NIAZ), procijenjene stope troškova alata i inventara industrijskih zgrada (NIPZ); indikatori za analogne objekte;
Vrste procijenjenih standarda i cijena
Procijenjeni standardi podijeljeni su u sljedeće vrste:
državni (federalni) procijenjeni standardi i cijene - GSN, GESN, FER
Državni procijenjeni standardi uključuju procijenjene standarde koji su dio sadašnjih građevinskih propisa i propisa Ruske Federacije i koje su na snagu stavile državne građevinske vlasti (Odjel za građevinarstvo Ministarstva industrije i energetike (8 grupa podskupina 81, 82 i 83 "Dokumenti o gospodarstvu"). Koriste se za sve grane narodnog gospodarstva i obvezni su za korištenje u izgradnji objekata sredstvima saveznog proračuna.
Navesti elementarne procijenjene norme za građevinske radove
Državne elementarne procijenjene norme (GESN)- to su zbirke državnih elementarnih procijenjenih normi za građevinske i posebne građevinske radove. Procijenjena norma pojedinih elemenata izravnih troškova po jedinici obujma građevinskih radova i konstrukcijskih elemenata, utrošak građevinskog materijala, troškovi rada građevinskih radnika i vrijeme rada građevinskih strojeva.
Standardi odražavaju najprogresivnija, najekonomičnija dizajnerska rješenja i industrijske metode rada. Procijenjene norme služe kao osnova za određivanje procijenjene cijene određene vrste radova, građevina i zgrada.
Zbirke GESN-a odražavaju prosječnu industrijsku razinu građevinske proizvodnje za prihvaćenu opremu i tehnologiju za izvođenje radova i mogu ih koristiti organizacije kupaca i izvođači, bez obzira na pripadnost odjela i oblik vlasništva. HPES se ne odnosi na pojedinačne projekte i vrste radova čiji kapital, klasa točnosti i kvaliteta podliježu povećanim zahtjevima, kao ni na vrste radova u planinskim područjima koji se izvode na nadmorskoj visini većoj od 3500 m. . Za takve vrste radova izrađuju se individualne elementarne procijenjene norme, odnosno korekcijski faktori koji uzimaju u obzir relevantne značajke rada.
GESN kao vrsta procijenjenih standarda
Procijenjeni normativi grupirani su prema vrsti radova, stupnju zbranosti, prema namjeni i vrsti građevine. Po vrsti gradnje dijele se na općegrađevinske i posebne; po stupnju agregacije - za određene vrste radova i posebne konstrukcijske elemente, prošireni standardi sustava za konstruktivne dijelove zgrade i pojedine građevine; po dogovoru - za određene vrste radova, za privremene zgrade i građevine, za obavljanje poslova zimi, za održavanje direkcije poduzeća u izgradnji itd.; po vrsti gradnje - za stambene i civilne, industrijske, hidrotehničke, energetske, ruralne itd.
Korištenje GESN-a
Korištenje određenih procijenjenih standarda ovisi prvenstveno o zahtjevima za norme koje koristi naručitelj građevinskih, popravnih i građevinskih, instalacijskih radova. U konkretnom slučaju, strane (naručitelj i izvođač) mogu se dogovoriti o ugovornim cijenama i na temelju toga izračunati trošak radova. Najčešće je poželjno da kupac koristi savezne ili teritorijalne propise (ako ih ima u ovoj regiji). Sektorski propisi se rjeđe primjenjuju (primjerice, u energetskoj industriji za proizvodnju nafte), a još rjeđe se koriste standardi koje je razvila određena organizacija.
GESN programeri
Građevinske standarde saveznog značaja razvija i uspostavlja samo Federalni centar za cijene u građevinarstvu i industriju građevinskih materijala (FTsTSS), regionalne građevinske standarde razvijaju regionalni centri za utvrđivanje cijena u građevinarstvu (RTsTSS).
Struktura GESN-a
Zbirke državnih elementarnih procijenjenih etalona (GESN) sadrže tehnički dio, uvodne upute za odjeljke, tablice procijenjenih normi i primjene. U tehničkim dijelovima daju se upute o postupku primjene zbirki procijenjenih normativa, koeficijenti na procijenjene normative koji uzimaju u obzir uvjete za izradu rada, kao i pravila za obračun količine radova.
Vrste zbirki GESN-a
- Opće upute
- Iskopavanje
- Rudarski radovi
- bunari
- Rad na hrpi. Učvršćivanje tla. Padajući bunari
- Monolitne betonske i armiranobetonske konstrukcije
- Montažne betonske i armiranobetonske konstrukcije
- Konstrukcije od opeke i blokova
- Izgradnja metalnih konstrukcija
- Drvene konstrukcije
- krovova
- Zaštita građevinskih konstrukcija i opreme od korozije
- Strukture u ruralnoj gradnji
- Završni radovi
- Unutarnji cjevovodi
- Vodovod i kanalizacija - unutarnji uređaji
- Grijanje - unutarnji uređaji
- Opskrba plinom - unutarnji uređaji
- Privremene sklopive zgrade i građevine
- Vodovod - vanjske mreže
- Kanalizacija - vanjske mreže
- Opskrba toplinom i plinovodi
- Glavni i terenski cjevovodi
- Termoizolacijski radovi
- Automobilske ceste
- željeznice
- Tuneli i podzemne željeznice
- Mostovi i cijevi
- Zračne luke
- Tramvajske tračnice
- električni vodovi
- Komunikacijski, radiodifuzni i televizijski objekti
- Rudarski radovi
- Zemljani radovi hidrauličnih objekata
- Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih građevina
- Kamene konstrukcije hidrauličkih građevina
- Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija
- Drvene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija
- Hidroizolacijski radovi u hidrauličkim konstrukcijama
- Zaštita obale radi
- Načini otpreme navoza i navoza
- Podvodni građevinski (ronilački) radovi
- Industrijske peći i cijevi
- Radovi na rekonstrukciji zgrada i objekata
- Uređenje okoliša. Zaštitni šumski nasadi.
- Bušotine za naftu i plin
- Bušotine za naftu i plin u morskim uvjetima
Književnost
- Fisun V. A. Ekonomika gradnje. Udžbenik - Moskva: RGOTUPS, 2002.- 232 s ISBN 5-7473-0103-9 LBC: 65 UDK: 69.003
- Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Ekonomija industrije (građevinarstvo). Udžbenik - Kemerovo: KuzGTU, 2006.- 119 s ISBN 5-89070-473-7 UDK: 69.003
- Tolmachev E. A., Monakhov B. E. Ekonomija izgradnje. Udžbenik - Moskva: Jurisprudencija, 2003.- 224 s ISBN 5-9516-0023-5 LBC: 65.31 UDK: 338.4; 69
vidi također
Zaklada Wikimedia. 2010 .
Pogledajte što su "Državni elementarni procijenjeni normativi za građevinske radove" u drugim rječnicima:
"Izgradnja" preusmjerava ovdje; vidi i druga značenja. Neboder Burj Khalifa tijekom izgradnje (2007.) Građevinska konstrukcija zgrade ... Wikipedia
GESN: GESN gradi. Navesti elementarne procijenjene norme za građevinske radove GESNm gradi. Navesti elementarne procijenjene norme za ugradnju opreme koju gradi HPESn. Državne elementarne procijenjene norme za puštanje u rad ... ... Wikipedia
GESN-LO- Državne elementarne procijenjene norme za građevinske radove, vezane uz uvjete Lenjingradske regije GESN LO 2001 također: Državne elementarne procijenjene norme za građevinske radove u Lenjingradskoj oblasti, Lenjingradskoj oblasti. Izvor…
sustav- 4.48 sustav: kombinacija međusobno povezanih elemenata organiziranih za postizanje jednog ili više navedenih ciljeva Napomena 1 za unos: Sustav se može promatrati kao proizvod ili usluge koje pruža. Napomena 2 U praksi……
parametar- 3.4 parametar jedan od izmjerenih svojstava materijala koji se ispituje Izvor: GOST R 52205 2004: Tvrdi ugljen. Metoda spektrometrijskog određivanja genetskih i tehnoloških parametara ... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije
Matematički- pružanje automatiziranog sustava Ministarstva obrane Skup matematičkih metoda, modela i algoritama koji se koriste u AU Izvor: TERp Karachaevo Cherkesskaya Re… Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije
objekt- 3.14 objekt: Element koji se može okarakterizirati mjerenjem njegovih atributa. Izvor… Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije
funkcija- 2.1 funkcija (funkcija): Implementacija u program algoritma kojim korisnik ili program može djelomično ili u potpunosti izvršiti zadatak koji se rješava. Napomene 1 Nije potrebno da korisnik poziva funkciju (na primjer, automatski ... ... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije
Ovo je servisni popis članaka stvoren za koordinaciju razvoja teme. Ovo upozorenje nije instalirano na popisima informacija i glosarima... Wikipedia
GESNr- Državne elementarne procijenjene norme za popravne i građevinske radove ... Rječnik kratica i kratica
knjige
- Standardi državnog proračuna. Državni elementarni procijenjeni normativi za građevinske i posebne građevinske radove. GESN 81-02-OP-2001. Opće odredbe. Proračun obima radova, Državne procijenjene norme Državne elementarne procijenjene norme za građevinske i posebne građevinske radove (u daljnjem tekstu GESN) osmišljene su za utvrđivanje potrebe za ... Kategorija: Poduzetnička praksa Izdavač: Corina Offset, Proizvođač: Korina-offset,
- Državni elementarni procijenjeni normativi za građevinske i posebne građevinske radove Zbirka GESN-2017 44 Podvodni građevinski ronilački radovi, Državni procijenjeni standardi. Državne elementarne procijenjene norme za građevinske i posebne građevinske radove (u daljnjem tekstu GESN) osmišljene su za utvrđivanje potrebe za ... Kategorija:
državne elementarne procijenjene norme (GESN-2001)
GESN za građevinske radove
GESN m za montažne radove
HESN n za puštanje u rad
GESN r za popravke i građevinske radove
Elementarne procijenjene norme su norme potrošnje resursa u fizičkom smislu razvijene za određene vrste radova ili građevina
Jedinične cijene sastavljene na temelju GESN-a imaju iste brojeve i nazive.
Federalne jedinične stope (FER-2001)
Cijene teritorijalne jedinice (TER-2001)
Jedinične cijene u industriji (OEP-2001)
Ukupni rezultat množenja stope resursa s odgovarajućim cijenama resursa daje jediničnu cijenu, t.j. trošak izravnog troška radnog mjerača.
Sastavljanje prosječnih procijenjenih cijena
Prošireni procijenjeni standardi
Stopa režijskih troškova
Po glavnim vrstama gradnje
Po glavnim vrstama posla
Procijenjeni standardi, izraženi u postocima
Dano u MDS 81-33.2004
Industrija
Po vrsti posla
Standardi procijenjene dobiti
Dano u MDS 81-25. 2001
GSN 81-05-01-2001
GSN r 81-05-01-2001
GSN 81-05-02-2001
GSN r 81-05-02-2001
MDS 81-35.2004
Konsolidirani pokazatelji za sve vrste poslova (UPVR)
Zbirni pokazatelji osnovnog troška za sve vrste radova (UPBSVR)
Cjenici za izgradnju zgrada i objekata (PRZS)
Prošireni procijenjeni standardi za zgrade, građevine i vrste radova (USN)
Procijenjene cijene troškova za izgradnju privremenih zgrada i građevina
Procijenjene stope dodatnih troškova za proizvodnju radova zimi
Rezervirajte sredstva za nepredviđene radove i troškove
Indeksi i promjene cijene radova postavljene na osnovnu razinu cijene (tisnuto mjesečno)
Prošireni procijenjeni standardi i pokazatelji procijenjenih troškova
Primjena i izrada elementarnih procijenjenih normativa i cijena
2.5. Državne elementarne procijenjene norme ( GESN) namijenjeni su utvrđivanju sastava i potreba za materijalno-tehničkim i radnim resursima potrebnim za izvođenje građenja, montaže, popravka te građenja i puštanja u pogon. GESN se koriste za određivanje procijenjene cijene obavljenog posla metoda resursa, razvoj jediničnih cijena za različite namjene (savezne, teritorijalne, industrijske, poduzeće) i proširene procijenjene standarde.
Zbirke GESN-a koriste se za utvrđivanje izravnih troškova kao dijela procijenjene cijene građenja metodom resursa, razvoj jediničnih cijena, pojedinačnih i agregiranih procijenjenih normativa (cijena) korištenih u gradnji.
Pokazatelji resursa dobiveni na temelju GESN-a koriste se u izradi projekata upravljanja građenjem (POS) i projekata izvođenja radova (PPR), za određivanje trajanja radova, izradu tehnološke dokumentacije i različite analitičke svrhe.
Pokazatelji resursa dobiveni na temelju GESN, može poslužiti kao osnova za norme proizvodnje za utrošak materijala i njihov otpis.
2.9. tablice GESN sadrže sljedeće standarde:
troškovi rada radnika (građevinara, instalatera), u radnim satima;
prosječna razina rada (link radnika);
troškovi rada strojara, u radnim satima;
sastav i trajanje rada građevinskih strojeva, mehanizama, učvršćenja, mehaniziranih alata u stroj-satima;
popis materijala, proizvoda, konstrukcija koji se koriste u procesu proizvodnje i njihova potrošnja u fizičkim (prirodnim) mjernim jedinicama.
2.10. U zbirkama GESNp, uzimajući u obzir specifičnosti puštanja u rad (CW), daju se sljedeće:
podatke o sastavu poveznice (tima) izvođača radova (broj, specijalnosti inženjera i radnika);
troškovi rada općenito po poveznici, u radnim satima;
Tablice procijenjenih normi GESNp-a ne ukazuju na sljedeće pokazatelje resursa:
potrošnja materijalnih (uključujući energiju) resursa, sirovina i poluproizvoda korištenih u puštanju u pogon;
troškovi rada operativnog osoblja uključenog u puštanje u rad i sveobuhvatno ispitivanje opreme;
primjena mehanizama, uklj. instrumentacija.
Ovi se troškovi određuju na temelju podataka o projektu.
2.11. Na temelju GESN Izrađuju se procjene za građevinske radove i konstrukcije, ugradnju opreme, kao i za popravke, izgradnju i puštanje u pogon, koji se kombiniraju u zbirke jediničnih cijena (ER).
2.12. Zbirke EP razvijene su na razini osnovne cijene (od 1. siječnja 2000.) i sastavni su dio sustava regulacije cijena i procjene troškova u građevinarstvu koji je na snazi na teritoriju Ruske Federacije.
Jedinične cijene iz EP zbirki osmišljene su za utvrđivanje izravnih troškova u procjenskoj dokumentaciji i razvoj konsolidiranih procijenjenih standarda za objekte i vrste radova.
2.13. Zbirke EP-a za građevinske (popravke) radove, montažu opreme i puštanje u rad dijele se na savezne ( FER), teritorijalni (u daljnjem tekstu - TER) i sektorski (u daljnjem tekstu - OER).
Zbirke FER-a sadrže kompletan skup cijena za vrste poslova koji se obavljaju na teritoriju Ruske Federacije, a razvijene su na glavnoj razini cijena za 1. baznu regiju (Moskovska regija).
Zbirke FER-a, zajedno s državnim elementarnim procijenjenim normativima, čine jedinstveni državni procijenjeni i regulatorni okvir za razvoj sustava proširenih procijenjenih normi.
Teritorijalne zbirke ER-a uključuju jedinične cijene vezane uz lokalne uvjete gradnje, koje se koriste tijekom izgradnje na području upravne jedinice Ruske Federacije (regije).
Zbirke EP industrije razvijene su za specijalizirane vrste građevina (energetika, promet, vodoprivreda, rudarstvo, plinovodi, komunikacije, određene vrste industrijskih objekata itd.).
2.14. Osnova za izradu jediničnih cijena na razini osnovne cijene (u daljnjem tekstu: "jedinične cijene" ili "cijene") su:
elementarne procijenjene norme za objekte i vrste radova;
procijenjene norme i cijene za rad građevinskih strojeva;
procijenjene cijene građevinskih materijala, proizvoda i konstrukcija.
2.15. U slučajevima kada ne postoje potrebni standardi procjene u sadašnjoj procjeni i regulatornom okviru ili tehnologija rada te se potreba za resursima značajno razlikuje od onih predviđenih u zbirkama sadašnjih standarda elementarne procjene GESN, moguće je razviti individualne norme i cijene.
2.16. Jedinične cijene su sažete u tablicama i sadrže sljedeće pokazatelje za mjere građevina ili radova koji su u njima usvojeni:
troškovi rada radnika (osim troškova rada uključenih u trošak rada građevinskih strojeva) od 01.01.2000.;
trošak rada građevinskih strojeva, uključujući plaće radnika koji servisiraju strojeve od 01.01.2000.;
trošak materijala, proizvoda i konstrukcija (osim materijala, konstrukcija i proizvoda čiji trošak nije uračunat u jediničnu cijenu) od 01.01.2000.
stope potrošnje materijala (u fizičkom smislu), čiji se trošak ne uzima u obzir u jediničnoj cijeni;
nazive i stope utroška materijala, proizvoda i konstrukcija čije se karakteristike uzimaju u izradi procjena prema projektnim podacima.
2.17. Tablice jediničnih cijena imaju šifru, naziv, obim posla, brojilo i kvantitativne pokazatelje stopa potrošnje resursa.
2.18. Materijali, proizvodi i dizajn prikazani su u tablicama procijenjenih normi prema generaliziranoj nomenklaturi, u pravilu, bez navođenja marki i dodatnih karakteristika. Prilikom izrade procjena uzimaju se u obzir specifični materijalni resursi na temelju podataka projekta. Za pojedine materijale, proizvode i konstrukcije čija potrošnja ovisi o projektantskim rješenjima (kabel, žice, cijevi, metalne konstrukcije i sl.), u tablicama procijenjenih normi navode se samo nazivi, au stupcima potrošnja simbolom "P". Prilikom izrade troškovnika potrošnja ovih materijalnih resursa utvrđuje se prema projektnim podacima, uzimajući u obzir nepopravljive gubitke i otpad.
2.5. Državne elementarne procijenjene norme (GESN) osmišljene su za utvrđivanje sastava i potrebe za materijalno-tehničkim i radnim resursima potrebnim za izvođenje gradnje, montaže, popravka te građenja i puštanja u pogon. GESN se koriste za određivanje procijenjene cijene radova izvršenih metodom resursa, razvoj jediničnih cijena za različite namjene (savezne, teritorijalne, industrijske, tvrtke) i konsolidirane procijenjene standarde.
Zbirke GESN-a koriste se za utvrđivanje izravnih troškova kao dijela procijenjene cijene građenja metodom resursa, razvoj jediničnih cijena, pojedinačnih i agregiranih procijenjenih normativa (cijena) korištenih u gradnji.
Pokazatelji resursa dobiveni na temelju GESN-a koriste se u izradi projekata upravljanja građenjem (POS) i projekata izvođenja radova (PPR), za određivanje trajanja radova, izradu tehnološke dokumentacije i različite analitičke svrhe.
Pokazatelji resursa dobiveni na temelju GESN-a mogu poslužiti kao osnova za stope proizvodnje za potrošnju materijala i njihov otpis.
2.6. Državne elementarne procijenjene norme GESN-2001 dio su međusektorskog sustava dokumenata u građevinarstvu.
Sastav državnih elementarnih procijenjenih normi uključuje:
zbirke državnih elementarnih predračunskih normi za građevinske i posebne građevinske radove (GESN);
zbirke državnih elementarnih procijenjenih normativa za popravne i građevinske radove (GESNr);
zbirke državnih elementarnih procijenjenih normi za ugradnju opreme (GESNm);
zbirke državnih elementarnih procijenjenih normi za puštanje u rad (GESNp).
Za specijalnu tehnološku opremu ministarstva, odjeli i druge industrijske strukture razvijaju resorne elementarne norme za puštanje u rad (VESNp).
2.7. Zbirke GESN-a odražavaju prosječnu industrijsku razinu građevinske proizvodnje za prihvaćenu opremu i tehnologiju za izvođenje radova i mogu ih koristiti organizacije kupaca i izvođači, bez obzira na pripadnost odjela i oblik vlasništva. HPES se ne odnosi na pojedinačne projekte i vrste radova čiji kapital, klasa točnosti i kvaliteta podliježu povećanim zahtjevima, kao ni na vrste radova u planinskim područjima koji se izvode na nadmorskoj visini većoj od 3500 m. . Za takve vrste radova izrađuju se pojedinačne elementarne procijenjene norme ili korekcijski faktori, uzimajući u obzir relevantne značajke rada.
2.8. Zbirke GESN sadrže tehnički dio, uvodne upute za odjeljke, tablice procijenjenih normi i primjene. U tehničkim dijelovima daju se upute o postupku primjene zbirki procijenjenih normativa, koeficijenti na procijenjene normative koji uzimaju u obzir uvjete za izradu rada, kao i pravila za obračun količine radova.
2.9. GESN tablice sadrže sljedeće standardne pokazatelje:
troškovi rada radnika (građevinara, instalatera), u radnim satima;
prosječna razina rada (link radnika);
troškovi rada strojara, u radnim satima;
sastav i trajanje rada građevinskih strojeva, mehanizama, učvršćenja, mehaniziranih alata u stroj-satima;
popis materijala, proizvoda, konstrukcija koji se koriste u procesu proizvodnje i njihova potrošnja u fizičkim (prirodnim) mjernim jedinicama.
2.10. U zbirkama GESNp-a, uzimajući u obzir specifičnosti puštanja u rad (CW), daju se sljedeće:
podatke o sastavu poveznice (tima) izvođača radova (broj, specijalnosti inženjera i radnika);
troškovi rada po jedinici u cjelini, u radnim satima
Tablice procijenjenih normi GESNp-a ne ukazuju na sljedeće pokazatelje resursa:
potrošnja materijalnih (uključujući energiju) resursa, sirovina i poluproizvoda korištenih u puštanju u pogon;
troškovi rada operativnog osoblja uključenog u puštanje u rad i sveobuhvatno ispitivanje opreme;
primjena mehanizama, uklj. instrumentacija.
Ovi se troškovi određuju na temelju podataka o projektu.
2.11. Na temelju GESN-a izrađuju se procijenjene cijene građevinskih radova i konstrukcija, montaže opreme, kao i popravka, građenja i puštanja u pogon, koje se objedinjuju u zbirke jediničnih cijena (ER).
2.12. Zbirke EP razvijene su na razini osnovne cijene (od 1. siječnja 2000.) i sastavni su dio sustava regulacije cijena i procjene troškova u građevinarstvu koji je na snazi na teritoriju Ruske Federacije.
Jedinične cijene iz EP zbirki osmišljene su za utvrđivanje izravnih troškova u procjenskoj dokumentaciji i razvoj konsolidiranih procijenjenih standarda za objekte i vrste radova.
2.13. Zbirke EP za građevinske (popravne) radove, montažu opreme i puštanje u rad, prema stupnju primjene, dijele se na savezne (FER), teritorijalne (u daljnjem tekstu - TER) i sektorske (dalje - OER).
Zbirke FER-a sadrže kompletan skup cijena za vrste poslova koji se obavljaju na teritoriju Ruske Federacije, a razvijene su na glavnoj razini cijena za 1. baznu regiju (Moskovska regija).
Zbirke FER-a, zajedno s državnim elementarnim procijenjenim normativima, čine jedinstveni državni procijenjeni i regulatorni okvir za razvoj sustava proširenih procijenjenih normi.
Teritorijalne zbirke ER-a uključuju jedinične cijene vezane uz lokalne uvjete gradnje, koje se koriste tijekom izgradnje na području upravne jedinice Ruske Federacije (regije).
Zbirke EP industrije razvijene su za specijalizirane vrste građevina (energetika, promet, vodoprivreda, rudarstvo, plinovodi, komunikacije, određene vrste industrijskih objekata itd.).
2.14. Osnova za razvoj jediničnih cijena na razini osnovne cijene (u daljnjem tekstu: "jedinične cijene" ili "cijene") su:
elementarne procijenjene norme za objekte i vrste radova;
procijenjene norme i cijene za rad građevinskih strojeva;
procijenjene cijene građevinskih materijala, proizvoda i konstrukcija.
Pravne i fizičke osobe odgovorne su za kršenje obveznih uvjeta i pravilnu primjenu odredbi regulatornih dokumenata u skladu sa zakonom.
Procijenjena i regulatorna osnova za određivanje cijena u građevinarstvu uključuje elementarne procijenjene norme i jedinične cijene (u procijenjenim cijenama od 01.01.2000.) za građevinske i posebne građevinske radove.
Elementarne procijenjene norme za građevinske radove i građevine (u daljnjem tekstu: "elementarni procijenjeni normativi" ili "ESN") su primarne procjene, na temelju kojih se razvijaju jedinične cijene u osnovnoj razini cijena građevinskih objekata i radova, dizajniran za određivanje procijenjenih izravnih troškova.
jedinična cijena nazivaju procijenjeni trošak izravnih troškova, t.j. bez režijskih troškova i dobiti po jedinici vrste posla.
Razlikovati elementarni(po jedinici mjere rada) i uvećana(za skup radova i relativne pokazatelje u postocima) standardi. Sukladno tome, sastavljaju se pojedinačne i uvećane cijene.
Trenutne procijenjene elementarne norme i cijene uključuju:
Državne elementarne procijenjene norme (GESN-2001);
· industrijski i granski procijenjeni normativi (POSN);
Teritorijalne elementarne procijenjene norme (TESN);
· markirane procijenjene norme (FSN);
· jedinične cijene (izravni troškovi po jedinici mjere rada) u zbirkama federalnih jediničnih cijena (FER-2001), teritorijalnih jediničnih cijena (TER-2001);
· procijenjene cijene u zbirkama cijena materijala, proizvoda, konstrukcija; cijene za prijevoz robe za građevinarstvo; prosječne procijenjene cijene za glavne građevinske resurse (zbirke SST, Stroyka, StroyMarket, Stroitel, itd.)
Konsolidirane procijenjene norme uključuju:
· relativni procijenjeni standardi, izraženi u postocima i koeficijentima:
1. stope režija o glavnim vrstama gradnje i vrstama radova;
2. procijenjene profitne marže(opća industrija i po vrsti posla);
3. procijenjene stope troškova za izgradnju i demontažu privremenih zgrada i građevina(GSN 81-05-01-2001, GSNr 81-05-01-2001);
4. procijenjene stope dodatnih troškova pri izvođenju radova zimi(GSN 81-05-02-2001, GSNr 81-05-02-2001);
5. pričuva sredstava za nepredviđene radove i troškove(točka 4.96 MDS-a 81-35.2004.);
6. standardi troškova održavanja korisničke službe (tehnički nadzor);
7. indeksi (koeficijenti) promjene cijene građevinskih i instalacijskih radova te projektno-istraživačkih radova, postavljeni na osnovnu razinu cijena.
· konsolidirani procijenjeni standardi, cijene i pokazatelji troškova (zbirke i specifični pokazatelji):
1. konsolidirani pokazatelji za vrste poslova (UPVR);
2. konsolidirani pokazatelji osnovnog troška po vrsti posla (UPBS BP);
3. agregirani pokazatelji osnovnog troška izgradnje zgrada i građevina (UPBS);
4. konsolidirani pokazatelji procijenjene cijene izgradnje (UPSS);
5. cjenik za građenje zgrada i građevina (PRZS);
6. konsolidirani procijenjeni standardi (USN) za zgrade, građevine, građevine i vrste radova;
7. agregirani standardi resursa (URN) i agregirani pokazatelji resursa (URR);
8. konsolidirane cijene (UR);
Cjenici za potrošačku jedinicu građevinskih proizvoda (PPE);
Cjenici za izgradnju zgrada i građevina;
Procijenjene cijene opreme i inventara javnih i upravnih zgrada (NIAZ);
Procijenjene cijene alata i inventara industrijskih zgrada (NIPZ);
Povećane cijene za građevine i vrste radova u stambenoj i civilnoj gradnji (UR-2001 St. Petersburg);
Cjenik za vanjske vodovodne i kanalizacijske mreže (PR-2001 St. Petersburg);
Konsolidirani pokazatelji osnovnog troška izgradnje za analogne objekte (UPBS - 2001);
Indikatori za analogne objekte;
- specifični pokazatelji troškova izgradnje u tekućim cijenama, objavljeni u službenim publikacijama, na primjer, u časopisu "Pricing and Estimated Rationing in Construction" (TsiSN) RCCS St. Petersburg.
Kako bi se postigla povećanje točnosti troškovnika pri izradi troškovnika na temelju konsolidiranih troškovnika, moguće je primijeniti izmjene koje uzimaju u obzir:
· promjene tehničke razine i društvenog napretka za razdoblje od završetka izgradnje analognog objekta do vremena projektiranja i izgradnje novog objekta;
· nestandardni inženjersko-geološki uvjeti koji utječu na projektna rješenja temelja i temelja zgrada i građevina;
· regionalne fluktuacije cijena materijalno-tehničkih sredstava;
Razlike u arhitektonskim, planerskim i dizajnerskim rješenjima;
drugi čimbenici.
Prema stupnju primjene norme i cijene se dijele na:
- država (savezna)- državne elementarne predračunske norme za građevinske radove (GESN) i cijene federalne jedinice (FER);
- teritorijalni- regionalni, lokalni (TESN - teritorijalni elementarni procijenjeni normativi za građevinske radove i TER - teritorijalne jedinične cijene);
- industrija (odjel)- industrijski procijenjeni elementarni standardi (OESN) i industrijske jedinične cijene za građevinske radove (OER).
Prioritet u praksi procijenjene cijene imaju teritorijalne jedinične cijene, uzimajući u obzir osobitosti građevinske industrije i razinu cijena građevinskih proizvoda u određenim regijama Ruske Federacije.
Procijenjene norme mogu se koristiti za utvrđivanje potreba za troškovima rada radnika, građevinskih strojeva, materijala, proizvoda i konstrukcija u razvoju POS i PPR.
Parametri pojedinih veličina (dužina, promjer, površina itd.) dani u tablicama procijenjenih normi s obilježjem "do", treba uzeti u obzir uključujući navedeno ograničenje.
Pravila za utvrđivanje troška pojedinih vrsta radova data su u tehničkim dijelovima odgovarajućih zbirki procijenjenih normativa, kao i u Općim odredbama za primjenu procijenjenih normi.
Za radove koji se izvode tijekom rekonstrukcije, proširenja i tehničke preuređenja postojećih poduzeća, zgrada i građevina, kao i tijekom remonta zgrada i građevina, primjenjuju se uglavnom procijenjeni standardi koji uzimaju u obzir komplicirajuće čimbenike i uvjete za izrada takvih radova. U nekim slučajevima (uz rezervu u Općim odredbama za primjenu procijenjenih standarda i u tehničkim dijelovima relevantnih zbirki) ovi se čimbenici i uvjeti uzimaju u obzir uz pomoć odgovarajućih izmjena ili koeficijenata.
Neki od pojedinačnih čimbenika i lokalnih uvjeta izgradnje koji zahtijevaju teritorijalnu referencu uključuju:
Izmjene plaća radnika (okružnih, povlaštenih i drugih koeficijenata) utvrđenih za pojedine kotare;
Dodatni troškovi povezani s kompliciranjem uvjeta za izvođenje radova tijekom rekonstrukcije ili tehničke preuređenja postojećih poduzeća, zgrada i građevina;
Dodatni troškovi uzrokovani izvođenjem radova na negativnim temperaturama zraka.
Navesti elementarne procijenjene norme za građevinske radove.
Osnovu procijenjene i normativne osnove čine elementarni procijenjeni normativi u prirodnim metrima, a cijene se izvode iz normativa.
