Proyectos de casas de 4 habitaciones. Planificación de la casa: una guía simple para principiantes. Fotos, dibujos, soluciones preparadas y consejos útiles. reglas de trabajo

La distribución de una casa de 4 habitaciones es un tema de actualidad para las familias con muchas personas. Para que cada inquilino de la casa se sienta cómodo y acogedor en el espacio de metros residenciales, es necesario considerar cuidadosamente el diseño y el diseño de una casa de cuatro habitaciones.

Distribución y proyecto de una casa de una planta con cuatro habitaciones.

Para obtener una casa buena y armoniosa, vale la pena rendir homenaje al proceso de pensar en el interior. Para no perderte nada, deberás analizar y decidir sobre las siguientes cuestiones:

• Cuáles serán los dormitorios. Este es quizás el principal matiz, con. Es importante considerar en qué lado del mundo (soleado o sombreado) se ubicarán las habitaciones para dormir y relajarse. Una buena opción es equipar los dormitorios en la dirección donde haya mucho sol. Esto ayudará a crear el efecto y la atmósfera deseados en el espacio del local;
• ¿De qué tamaño serán los dormitorios? Este tema también es muy importante, porque en la etapa en que se está construyendo un proyecto de casa de 4 habitaciones, también se indica el metraje del local. Para los adultos, puedes equipar habitaciones pequeñas y minimalistas.

  

  El diseño de la cabaña de 15 por 15 metros con cuatro dormitorios pequeños.

  Si un lugar para descansar está equipado para niños y se planea que sea una sala de juegos al mismo tiempo, entonces vale la pena asignar más espacio para equipar la habitación;

• Qué estilo de locales prevalecerá. Esta pregunta es importante cuando se diseña una casa de 4 dormitorios. Es muy posible crear un interior diferente en cada uno de los salones. Es claro que es necesario tener en cuenta los intereses y deseos de quienes vivirán en este espacio;
• La colocación de dormitorios, a partir de la categoría de edad de los residentes. Cuando se trata del proyecto de una casa de un piso con cuatro dormitorios, no deberían surgir preguntas sobre la ubicación de los dormitorios. Otra pregunta es cuando se crea un proyecto de tres pisos o. En este caso, es mejor equipar las habitaciones en las que descansarán los ancianos y los niños en la planta baja. Para los jóvenes y los residentes de mediana edad, la opción de pasar la noche en los niveles superiores de la estructura de la casa es bastante adecuada;

  

  Opción de diseño para una casa de un piso con 4 dormitorios.

• Política de precios de obras de construcción y reparación. Con la pregunta de cuánto dinero está dispuesto a asignar para transformar el espacio, debe decidir en el escenario. Después de todo, mucho depende de esto:
  • Que materiales sera. Si tiene suficientes fondos, puede dar preferencia a una casa de ladrillos o paneles. Si el presupuesto es limitado, debe prestar atención a;
  • Qué equipo de dormitorio será posible. Por supuesto, la cuestión económica afecta directamente a las posibles opciones de renovación en el interior de los dormitorios y otros espacios de la casa.

Todas las preguntas anteriores deben ser consideradas antes de iniciar el proceso de construcción de un proyecto.

El proyecto y distribución de la casa de 15 por 8 metros con 4 habitaciones.

Esto creará una casa ideal de cuatro habitaciones en la que cada inquilino se sentirá cómodo y acogedor.

Detalles importantes en el proceso de planificación

Por supuesto, como muchos propietarios de terrenos en los que habrá, hay tantas ideas para su construcción. El diseño de una casa de 4 dormitorios necesita algo de atención y reflexión por parte de los propietarios. Lo más importante es pensar en una distribución cómoda para que los dormitorios sean cómodos y den el descanso deseado a los huéspedes de la casa. Los diseños pueden ser muy diferentes, debe familiarizarse con ellos para poder apostar a favor de una u otra opción. Video revisión del proyecto de la casa de cuatro dormitorios.

Cabaña

Si el diseño de la casa consta de un piso, vale la pena considerar los siguientes factores al considerar las variaciones en la ubicación de los dormitorios:

Estos matices son muy importantes para el amueblamiento completo del espacio de una casa de 4 dormitorios. Está claro que cada inquilino, en primer lugar, piensa que el espacio habitable debe ser acogedor y cómodo.

Casa de dos pisos

Cuando una casa con cuatro dormitorios tiene dos pisos o más, también en la etapa de diseño del proyecto, se deben tener en cuenta algunos factores que afectarán significativamente el proceso de organización del espacio. Vale la pena tener en cuenta los siguientes matices:

En general, es posible equipar cómodamente cuatro dormitorios en una casa. Lo principal es tener en cuenta detalles importantes que ayudarán a garantizar la atmósfera más cómoda dentro del espacio.

plano de casa de 4 cuartos- una opción familiar muy popular y, lo que es más importante, conveniente. En el catálogo Shop-project encontrarás una gran variedad de soluciones, entre las que podrás elegir por:

Pisos. En el proyecto de una casa con 4 habitaciones, generalmente 1 o 2 pisos, dependiendo de cuál también difiere el diseño. La sala de estar o recibidor en una cabaña de dos pisos generalmente se encuentra en el primer piso, y el segundo está reservado para el área de dormir. A veces, una habitación de invitados también se encuentra en la planta baja, y las habitaciones de arriba se complementan con un baño. Pero ya depende del tamaño de la parcela, y de

El área de la cabaña, que puede ser de 60 a 200 metros cuadrados. M. Al elegir un proyecto de casa por área y considerar propuestas de 4 habitaciones, por supuesto, en primer lugar tendrá en cuenta la composición de la familia. Entonces, en dos dormitorios grandes, pueden vivir padres (en uno) e hijos: 1 o 2 niños o niñas (en el otro). En consecuencia, la tercera habitación queda para invitados o abuelos.

Los niños de diferentes sexos, especialmente los que están creciendo, generalmente buscan proporcionar diferentes habitaciones. Si hay dos niños, los dormitorios bien pueden ser pequeños; en dos habitaciones espaciosas será cómodo para cuatro (por ejemplo, dos personas en cada una).

La elección del proyecto de una casa de 4 habitaciones con elementos funcionales influye no solo en la composición de la familia, sino también en los hábitos de su hogar, pasatiempos, ocupación; en una palabra, quién es quién. Si usted u otra persona de la familia conduce, probablemente necesitará un garaje o cochera. Los amantes de los desayunos en la naturaleza no deben negarse una terraza, cultivadores de flores, en una terraza donde se puede instalar un invernadero, etc.

Los materiales a partir de los cuales se pueden construir casas de 4 habitaciones de acuerdo con nuestros proyectos son piedra (ladrillo, cerámica o bloques de hormigón celular) y madera (viga, tronco) e incluso su combinación (por ejemplo, S3-116-3 o S3 -167-1).

El estilo de los edificios es clásico o de alta tecnología. Defina usted mismo los criterios más importantes: ¡hemos hecho todo lo posible para que pueda encontrar una oferta que los cumpla!

La decisión de distribuir el espacio de una vivienda particular es un asunto responsable. En esta etapa, no solo se establecen los deseos de los propietarios con respecto a la ubicación de las áreas residenciales, sino que también se planifica la ubicación competente de las comunicaciones. Un excelente diseño de la casa combinará la distribución competente del espacio, la comodidad y la practicidad.

Puede hacer el proceso usted mismo, especialmente si el presupuesto le permite realizar cualquier idea. Sin embargo, para la distribución cualitativa del espacio disponible, la asignación correcta de la carga funcional y la combinación de lo anterior con la comodidad de vivir, es mejor involucrar a un profesional.

reglas de trabajo

La planificación en la construcción se refiere a la división del espacio durante la fase de construcción. Todos los cambios posteriores se refieren a la reurbanización. Por lo tanto, para evitar ajustes costosos en términos de tiempo, esfuerzo y finanzas, un buen diseño de una casa particular debe comenzar en la etapa de colocación de los cimientos. Esto es necesario para colocar inicialmente los muros de carga y los tabiques.

El dibujo debe tener claramente en cuenta el tamaño de una casa privada y cumplir con los requisitos básicos para la construcción de edificios residenciales.

Entonces, teniendo en cuenta las normas para el volumen de aire limpio en la habitación (23 m3), es necesario con especial cuidado asegurar el metraje necesario, el nivel de ventilación. Las fuentes de luz natural también son importantes.

Cocina

Las dimensiones de la cocina deben calcularse en función de la cantidad de muebles y electrodomésticos que se planea colocar en ella.

La mejor opción para un edificio privado es combinar dos áreas: cocina y comedor. Esto aumenta el volumen de la habitación con el beneficio de la funcionalidad.

El indicador óptimo del área para la cocina es de 10 m2. Para una cocina combinada con un comedor, 15m2 es suficiente.

Aseo y baño

Para un edificio privado, donde el sistema de alcantarillado es una verdadera epopeya, es importante utilizar el espacio y el material con prudencia. Por este motivo, el aseo, el baño y el lavadero (si se asigna uno aparte) se ubican junto a la cocina.

Esta ubicación le permite cumplir con los estándares de higiene al resaltar un bloque de servicios públicos separado. Al mismo tiempo, hay un ahorro significativo en el material y el trabajo en la colocación de tuberías de alcantarillado y sistemas de suministro de agua.

Si cada una de las instalaciones se planifica por separado, vale la pena cuidar el metraje adecuado. El indicador mínimo en este caso será de 5-6 m2.

Distribución del área de casas de diferentes tipos

Construir mansiones voluminosas que requieren enormes gastos de energía y recursos para garantizar su funcionamiento ahora es demasiado costoso. Teniendo en cuenta el costo de la construcción y el terreno para dicho edificio, aún más.

Al mismo tiempo, siguen siendo populares los edificios compactos que caben en pequeños terrenos y combinan todas las áreas necesarias para una vida cómoda. Es en tales edificios donde el uso competente del espacio es de suma importancia.

Si hablamos de la clasificación de casas particulares, podemos distinguir dos signos de división: número de pisos y tamaño. Los más comunes son los edificios compactos de uno y dos pisos con un área de 6x6, 8x8 y 10x10 metros.

Dado el espacio limitado, una opción popular es un edificio con ático, un espacio habitable equipado bajo el techo.

Tipo 6x6

Planear una casa de 6 por 6 metros es una tarea difícil. Después de todo, con parámetros pequeños, debe colocar todas las zonas necesarias y hacer que el hogar sea cómodo para vivir.

Aquí es recomendable colocar una cocina / comedor y un baño con inodoro en la planta baja. El ático desempeñará el papel de una sala de recreación, que se puede dividir en un dormitorio y un área de ocio (o una guardería). No será posible singularizar más de dos zonas funcionales debido a las características dimensionales de la estancia.

En algunos casos, los propietarios pueden sacrificar el inodoro en el interior a favor de equipar una sala de vapor a leña. Y la corrección de necesidades se traslada a una estructura como un armario en una parcela personal.

Tipo 8x8

Cuando se trata de un área de 64 m2, el proceso de distribución del espacio no se vuelve tan difícil. Entonces, el diseño de la casa de 8 por 8 metros incluye fácilmente:

• hall de entrada - 4 m2;
• baño - 8 m2;
• comedor cocina - 15 m2;
• dormitorio-salón - 22 m2;
• habitación infantil - 15 m2.

Esta es la distribución a la hora de planificar una casa de una sola planta. Si se supone la presencia de un ático, se requerirá una redistribución teniendo en cuenta las escaleras (unos 8 m2) de subida. Bajo el techo se pueden acomodar libremente dos dormitorios de 20 m2 y 13 m2.

Con este metraje, también se puede discutir libremente la planificación del espacio para un edificio de dos pisos. En este caso, merece la pena aumentar el baño con aseo, comedor y pasillo, además de añadir un trastero en la planta baja. En el segundo se ubicará una habitación para niños, junto con dos dormitorios.

Tipo 10x10

Un área de 10 por 10 metros es suficiente para acomodar todos los locales necesarios en un piso. El diseño de una casa de este tipo con un ático aumentará el metraje de las habitaciones o, si es necesario, su número.

Entonces, además del conjunto estándar (cocina, sala de estar, guardería, dormitorio, baño), puede asignar espacio para una oficina o un lugar de descanso especializado. Si traslada la guardería al ático, puede equipar una espaciosa sala de vapor en la planta baja.

El diseño de una casa de dos pisos de imágenes similares solo puede estar limitado por los estándares de higiene y los requisitos de seguridad contra incendios. De lo contrario, hay suficiente espacio para cumplir los deseos del propietario.

Es recomendable ubicar la cocina y el comedor en la planta baja. Debajo de la despensa en una vivienda con una gran cantidad de habitantes, es mejor asignar de inmediato 6-9 4 m2. Al mismo tiempo, el aseo y el baño se pueden duplicar para una mayor comodidad de los residentes.

Hablando de comodidad, vale la pena considerar las necesidades de todos los habitantes. Por lo tanto, las dimensiones del edificio permiten proporcionar habitaciones separadas a niños de diferentes sexos. Esto será una ventaja significativa cuando los niños comiencen a crecer.

Se debe planificar la ubicación de los dormitorios en el piso inferior, lo que significa que la generación mayor vivirá en ellos. Pero la oficina debe estar ubicada lo más lejos posible de los locales más visitados. Mejor si solo se puede acceder desde el dormitorio principal.

Al planificar la ubicación inicial de la vivienda en el sitio y las habitaciones, vale la pena dejar espacio para la construcción de un amplio porche o terraza de verano. Tal elemento no requerirá inversiones significativas, pero valdrá la pena muchas veces, especialmente en el verano.

Disposición fotográfica de la casa.

Al elegir un proyecto para una casa privada, a menudo surge un dilema: ¿cuántas habitaciones se deben proporcionar? Que haya pocos o muchos cuatro dormitorios en la casa depende de cada promotor. La elección del número de dormitorios está influenciada por el número de plantas del edificio y su superficie. Para decidir si vale la pena elegir proyectos de casas de un piso para 4 habitaciones (fotos, diseños preliminares, dibujos, diagramas, videos se publican en el sitio web en esta sección), dos pisos o reducir el número de habitaciones, lea el Criterios principales para la selección de proyectos de vivienda.

1. Planos de casa de 4 habitaciones: terreno para construir

La búsqueda de un terreno adecuado para un proyecto de casa llave en mano debe completarse antes de elegir y comprar un proyecto. La naturaleza del suelo, el estado de las aguas subterráneas, el relieve y la orientación de la entrada al sitio hacia los puntos cardinales afectan tanto el área de la futura casa nueva como su número de pisos. En algunos casos, vale la pena elegir primero un proyecto arquitectónico específico para una casa de 4 habitaciones y luego buscar un sitio adecuado para las condiciones de desarrollo.

2. Plano de casa 4 habitaciones: precio de emisión

El costo de implementación del proyecto depende de factores tales como la complejidad del diseño, los materiales proporcionados por el proyecto y su disponibilidad. Para que el precio sea asequible, puede reemplazar los materiales del proyecto con otros más económicos haciendo los cambios apropiados en el proyecto.

3. Diseño de proyectos de casas para 4 habitaciones: ¿un piso, ático residencial o cabaña de dos pisos?

La elección del número de plantas debe basarse en las ventajas de cada opción. En una casa de un piso, el espacio de un solo nivel lo complacerá sin escaleras, pero las desventajas son bastante serias. Al elegir una casa de un piso y 4 dormitorios, debe estar preparado para la sobreestimación y la necesidad de más espacio de construcción.

La construcción de una cabaña en el ático, que ahorra energía, también ahorrará espacio en el sitio, pero causará dificultades con la instalación del techo y su aislamiento.

La construcción de una casa de dos pisos será más costosa que un ático, pero proporcionará el segundo piso como un área conveniente y lista para usar.

Si elige una casa en un piso y equipa el ático con el tiempo, se convertirá en una fuente de espacio adicional.

4. Planos de proyectos de casas de 4 habitaciones: una reserva para el futuro

Es importante imaginar la vida en la casa en 15-20 años. Vale la pena considerar si planea tener una familia numerosa, vivir con hijos adultos, traer a sus padres a su casa y, a menudo, recibir invitados. La ubicación y el número de dormitorios se verán afectados por un gran número de residentes, invitados previstos y familiares.

5. El área óptima de la casa incluida en el proyecto "Casa de 4 habitaciones".

El área de la cabaña está influenciada por varios factores: las características del sitio, el tamaño del presupuesto y el estilo de vida de los propietarios. La casa debe dar comodidad y confort. Para evitar metros cuadrados adicionales o viceversa para deshacerse de situaciones en las que no hay dónde colocar su palmera favorita, mecedora o construir en un armario, al crear un diseño, es importante tomar el área de la casa con un margen.

Casa de una planta con 4 cuartos

borrador de trabajo

Bloques de puertas según STB 1138-98.

Decoración de interiores: techos de cartón yeso, enmasillado dos veces, seguido de aplicación de una capa de pintura; en el baño - las paredes están alicatadas.

1. Pagina del titulo
2. Nota explicativa en 5 hojas A4
3. Plan General
4. Fragmento de valla de paneles de hormigón armado con instalación de portón, fragmento de valla de paneles de hormigón armado con instalación de portón Datos generales (inicio)
5. Datos generales (continuación)
6. Datos generales (fin)
7. Fachada en ejes 1-5
8. Fachada en ejes 5-1
9. Fachada en ejes A-G, G-A
10. El diseño de la pared exterior de un edificio residencial, la explicación de las premisas
11. Plano de cimentación, sección 2-2
12. Explicación de los pisos, detalle de la impermeabilización de las paredes y piso del baño, baño, detalle de la cimentación para el tabique

El diseño arquitectónico de un edificio residencial individual está diseñado en los ejes "1-5" - "A-G" con un tamaño de 11,5x13,6 m.

El nivel del piso limpio se toma como 0.000.
La cimentación es monolítica de hormigón de grado C 16/20.
Muros exteriores de bloques de hormigón celular 198x295x598-2.5-500-2 STB 1117-98 con cola.
Para el aislamiento de las paredes exteriores, utilizar poliestireno expandido grado PPT-15N-A-1000x500x100 según STB 1437-2004, seguido de la aplicación de una capa de yeso decorativo.
Las particiones deben estar hechas de bloques de silicato ordinarios 500x100x250 150/35 según STB 1228-2000.
Piso del ático: vigas de madera de 50x150 (h) mm de largo 3,6; 4.4; 5,9 m, primer grado, colocado en incrementos de 0,8 m.
Las secciones de paredes con conductos de ventilación hasta el nivel del techo deben estar hechas de ladrillo de grado KRU 125/25 según STB 1160-99
sobre mortero de cemento-cal M50; por encima del nivel del techo: de ladrillos de la marca KLU 125/50 según STB 1160-99 en un mortero de cemento y cal M50. Rellene completamente las costuras horizontales y verticales con mortero. Se elimina la solución exprimida en las superficies internas de los canales.
El sistema de vigas está hecho de madera blanda de segundo grado. Teja metálica para techo "Monterrey".
Pisos de tablón en las habitaciones, cerámica en el baño.
Bloques de ventana Perfil de PVC con 3 filas de acristalamiento según STB 1108-98. Paneles de ventana según STB 1074-97.
Bloques de puertas según STB 1138-98.
Decoración de interiores: techos de cartón yeso, enmasillado dos veces, seguido de aplicación de una capa de pintura; en el baño: las paredes están alicatadas de acuerdo con SanPiN 9-27-94 "Reglas sanitarias para la disposición, equipamiento y mantenimiento de edificios residenciales".
Las estructuras metálicas deben imprimarse con imprimación GF-021 (GOST 25129-82*) y pintarse con 2 capas de esmalte PF-115 (GOST 18374-79).

Los principales indicadores de construcción de la casa.:
Número de plantas 1
Número de habitaciones 4
Superficie de la parcela 0,1333 ha
La edificabilidad proyectada de un edificio de viviendas es de 177,43 m2
Área de construcción proyectada de dependencias 84.0 m2
Edificación densidad 19,6%
Superficie total 123,84 m2
Superficie habitable 72,15 m2
El volumen de construcción del edificio residencial proyectado es de 882 m3

Contenido de la nota explicativa
Introducción
Distancias desde redes de ingeniería, edificios y estructuras hasta árboles y arbustos
Condiciones para la preservación del medio ambiente.
Disposiciones básicas para el funcionamiento del territorio de un edificio residencial.
Requisitos básicos de seguridad contra incendios en viviendas para la instalación de unidades generadoras de calor domésticas utilizadas para calefacción, cocina y calentamiento de agua
Requisitos básicos de seguridad contra incendios para la instalación de redes de alumbrado eléctrico en viviendas
Plan General. paisajismo
diagrama situacional
Fragmento de valla de paneles de hormigón armado
Instrucciones generales

• Soluciones arquitectónicas y constructivas
• Soporte de ingeniería