A menudo, para equipar el interior de un apartamento de 3 habitaciones, una persona enfrenta algunas dificultades y el diseño conduce al hecho de que el espacio se usa irracionalmente.
Por lo tanto, primero debe hacer un plan y hacer las ideas en etapas.
Solo de esta manera su casa complacerá a todos los miembros vivos de la familia. En el artículo, la foto del interior de un apartamento de 3 habitaciones muestra los diseños más populares.
Reglas para crear un proyecto para organizar un apartamento grande.
Para un diseñador calificado, un apartamento de tres habitaciones es una especie de sueño, porque aquí no puedes contener el vuelo de las fantasías.
En la etapa inicial, será racional dividir las habitaciones del departamento según su propósito, para que todos los que viven allí puedan tener un espacio personal en el que se sientan cómodos.
Diseño habitual: el proyecto prevé la división de todo el espacio en una sala de estar, un dormitorio y una guardería. Para mayor comodidad, hay un sofá en la habitación y un escritorio cerca. Si no hay niños en la familia, la guardería se utiliza como biblioteca.
Para las personas creativas, se asigna una sala separada para el taller. El diseño interior de un apartamento de 3 habitaciones puede ser muy diferente.
Antes de elegir un solo estilo, se deben tener en cuenta los deseos de todos los miembros de la familia. La idea debe adaptarse a su estilo de vida y carácter.
Tonos de color para la decoración, el proyecto puede ser muy diverso. Cada habitación es un espacio separado, cuyo tono depende de su propósito.
Para la decoración, es práctico seleccionar tres tonos principales, lo principal es que no difieran demasiado entre sí.
El interior moderno de un apartamento de tres habitaciones le permite usar inserciones de acento e impresiones para adornos decorativos, lo principal es no exagerar.
Cada una de las habitaciones del gran apartamento es única y cada una de ellas utiliza diferentes detalles de interiorismo y diseño. Por lo tanto, será posible dar a las instalaciones individualidad y originalidad.
Necesitas seleccionar elementos con gusto. Nuestro artículo tiene una galería de hermosos interiores de apartamentos de tres habitaciones.
Arreglo del pasillo de un apartamento de tres habitaciones.
Debe comenzar a crear el interior de un apartamento de tres habitaciones desde la habitación que causa la primera impresión cuando ingresa a la casa, es decir, desde el pasillo. El gran espacio le permite acomodar un armario: una pared, un tocador con cajones y un estante para zapatos.
Los bastidores ayudarán a establecer la apariencia del corredor, puede colocar accesorios, pinturas, marcos de fotos y libros en ellos. Por supuesto, dicha habitación está mal iluminada, a veces incluso oscura, por lo que los mejores dispositivos de iluminación se utilizan para una iluminación de alta calidad.
El hall de entrada es una habitación que siempre está a la vista y su diseño general debe combinarse con el diseño interior de un apartamento de tres habitaciones. La armonía del corredor enfatiza el buen gusto del dueño de la casa.
¿Cómo debería verse la cocina en un apartamento de tres habitaciones?
No importa el área que tenga la cocina, esta debe ser espaciosa y cómoda. Por lo tanto, se selecciona una paleta de colores claros para la decoración, los muebles se instalan al mínimo.
El juego de cocina se elige teniendo en cuenta la disponibilidad de electrodomésticos. Con la ayuda de armarios colgantes y estantes, será posible almacenar muchas cosas de cocina.
En el comedor, en lugar de las sillas habituales, se utilizan muebles de esquina suaves, que pueden acomodar a toda la familia. Y los nichos en tales muebles se encargarán del almacenamiento de varias cosas pequeñas.
Diseño de habitaciones pensadas para el relax
Las salas de estar están diseñadas según su propósito. Si hay un dormitorio, es mejor usar tonos suaves y tranquilos, los colores estrictos se usan en la sala de trabajo, pero los tonos coloridos y brillantes son adecuados para la guardería.
Hemos creado varios proyectos de diseño como ejemplos del interior de un apartamento de tres habitaciones que ayudarán a determinar el propósito de todas las habitaciones.
Debido a la gran área del apartamento, puede crear condiciones de vida cómodas para usted y su familia con la ayuda del diseño interior de un apartamento de tres habitaciones.
Foto de diseño de un apartamento de 3 habitaciones.
¿Cómo elegir el diseño de un apartamento de 3 habitaciones? ¿Cuál es la diferencia entre la organización del espacio en edificios nuevos y casas prefabricadas? ¿Qué estilo elegir? Sobre todo con más detalle más adelante en el artículo.
Qué preguntas deben ser consideradas. Espacio que detalla
Antes de comenzar las reparaciones, es importante planificar todos los detalles correctamente, pensar en qué transformaciones habrá en el apartamento, dónde colocar los elementos y muebles del interior. Pero, lo que es más importante, debe intentar que todos los miembros de la familia se sientan cómodos y acogedores.
Criterios de elección
Cada persona es única, cada familia es única. Por lo tanto, la disposición y el diseño deben ser únicos. Esto no significa que deba comprar muebles y decoración súper exclusivos. Es importante organizar el espacio habitable de tal manera que sea agradable volver a casa, el interior no irrita, desea recibir invitados, cada cosa está en su lugar y realiza las funciones necesarias.
Mire a su alrededor y piense en lo que le gustaría cambiar en su vivienda, incorporarla, para, en primer lugar, cambiar la calidad de vida. Ahora, vayamos a los detalles:
1 Decide por ti mismo qué tan racional se volverá el espacio libre recientemente de moda. Los pros y los contras de esta tendencia se describen a continuación.
2 ¿Planea aumentar la familia? Esto no es solo el nacimiento de un niño, la reubicación de padres o familiares, sino también la aparición de un perro o un gato, un pez o una chinchilla. Quizás quieras hacer costura, crear un sitio web u organizar un mini jardín. Todo esto requiere una zonificación adecuada.
3 ¿Qué colores le gustan a la familia? Este no es un concepto abstracto. Puede que te guste el color (fragmentario). Pero, ¿está listo para pintar su dormitorio de un azul profundo y agregar elementos de yeso chapados en oro para transformar la sala de descanso en el dormitorio de Madame Pompadour?
4 A la anfitriona le encanta experimentar en la cocina, cocinar y proponer platos interesantes. ¿Cuánto tiempo toma? ¿Cómo colocar escritorios, pero al mismo tiempo evitar la propagación de olores por todo el apartamento?
Y lo más importante, qué finanzas planea gastar para cambiar su vida.
Piense en esto con toda la familia antes del comienzo de los cambios fundamentales, y no tendrá que lamentar que el papel tapiz estampado de moda en la sala de estar irrite los ojos y piense en eso, y no en el desarrollo de la trama de un entretenido película.
Mucho cuidado con combinar elementos de estilos clásicos y vanguardistas modernos.
Opciones de diseño
Si aún está buscando un diseño exitoso, nuestra selección de opciones será de su interés.
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Si el área es de 80 m2.
Hacer correctamente la alineación en Stalin.
Estamos planeando en Jruschov
trucos de diseño
Es más fácil para los propietarios de apartamentos en edificios nuevos con un área grande y la ausencia de particiones realizar cualquier fantasía. Sin embargo, los principios que se describen a continuación se aplican a cualquier espacio. Los diseñadores no pueden cambiar físicamente el tamaño de las habitaciones. Entonces usan algunos trucos que pueden hacer maravillas.
En primer lugar, este es el color:
1 Para los seguidores del estilo egipcio, es imperativo introducir un rico color azul en el interior. Si quiere quedarse dormido sin somníferos, pida techos tensados azules con focos para el dormitorio.
2 El color verde en estado puro y todas sus interpretaciones ayudan a relajarse. Si necesita crear un interior respetable con toques históricos, use tonos gris verdosos. Se proporciona el encanto del palacio.
3 El blanco es un buen fondo para muebles antiguos, oscuros y exclusivos luminosos (esta es la tendencia de la última temporada).
4 Los colores cálidos (rojo, amarillo) son apropiados en habitaciones orientadas al noroeste, los colores fríos: azul, morado, verde, para habitaciones orientadas al sur.
Cómo levantar el techo
Parecería que no puedes moverte a los vecinos de arriba o de abajo. Sin embargo, a lo largo de la historia, los arquitectos han utilizado técnicas sencillas para hacerlo. La decoración debe ser vertical. Recalco: no tiene por qué ser rayas, arabescos y similares son aplicables.
Puedes "elevar" el techo con líneas verticales
Una opción maravillosa: techos de varios niveles, en los que la parte central es la más alta y tiene una luz de fondo dirigida hacia arriba. La tendencia de los últimos años son los techos tensados. Con su ayuda, se logra una superficie perfectamente plana. Para aquellos que quieren aumentar la altura: lienzos brillantes. Para crear comodidad - mate, con imitación de textiles.
Ampliar las paredes
Los pasajes arqueados dan el efecto de expandir el espacio. En habitaciones pequeñas, use la colocación diagonal de azulejos, laminados, parquet, se pierden las dimensiones reales de la habitación.
En los pasillos estrechos, basta con pintar las paredes a dos aguas o recoger papel tapiz dos tonos más oscuros que los laterales y se "separarán" ante nuestros ojos. Una sensación similar se da al decorar con pilastras, varillas verticales, cuadros largos y lámparas colocadas a la misma distancia.
Pilastras - individualidad lujosa
Use columnas, pilones, pilastras con capiteles, decorando las esquinas de las habitaciones con una decoración más oscura: pintura, papel tapiz, piedra natural o decorativa.
Tendencias de diseño de moda (estilos), tendencias
El mármol en diferentes interpretaciones se utiliza para decorar el piso y las paredes. Sin embargo, esto no debería ser un mosaico banal. Es mejor usar placas, incluidas las que imitan este material. Las colchas, las almohadas decorativas con un patrón de mármol se convierten en una adición. Los materiales con este patrón decoran las encimeras de las áreas de cocina, mesas de café.
Para la decoración, los principales diseñadores recomiendan elegir colores y tonos: marrón rojizo, púrpura, azul (el color del cielo), terracota, azul, mostaza, beige, rojo (fragmentario). Como puede ver, la gama es bastante amplia, puede satisfacer cualquier preferencia. Pero aún así, Greenery es nombrado el rey del color este año: el color de la vegetación joven, que personifica una fusión con la naturaleza, la energía.
El verde es el color de tendencia de este año.
Esta dirección se repite en las colecciones de baldosas cerámicas. El esquema de color es homogéneo, con un patrón natural: varios tonos de ocre, cobre se combinan con tonos más oscuros. El regreso a la naturaleza requiere una gran cantidad de plantas vivas. Si lo desea, la habitación se puede convertir en un invernadero.
Una opción de ganar-ganar son todos los colores naturales, tonos. Volver a la naturaleza es el lema de los diseñadores.
Cómo agregar comodidad a las habitaciones grandes
A menudo, los propietarios de apartamentos no se sienten cómodos. Para evitarlo, organice mini-zonas: relajación, ver la televisión, comedor. Esta técnica alivia el estrés psicológico de un espacio desprovisto de paredes. Cada persona necesita lugares, condicionalmente divididos por funciones, para no sentirse vacío.
Para la relajación, se agrupan sofás, una mesa de centro y sillones + una alfombra. El grupo de comedor incluye un tobogán, una mesa con sillas, se puede enfatizar con otro revestimiento de piso (azulejos).
locales adicionales
Es racional instalar un calentador de agua en los baños. Es fácil esconderse detrás de un panel extraíble decorativo. Si no eres fan de los baños largos y no hay niños pequeños en la familia, sustituye la bañera por una ducha o hidrobox. Instale una lavadora en el espacio desocupado.
Las casas de la serie P-44T pueden tener una altura de 9 a 25 pisos, la cantidad de entradas, de 1 a 8. Pero la opción más común son las casas de 14 y 17 pisos. La tecnología de "junta cerrada" utilizada en la construcción de tales casas contribuye a un alto aislamiento térmico y acústico. Cabe destacar un sistema de seguridad confiable: control de la entrada al sótano, a la centralita, al ático. Existe un sistema de alerta de incendios o inundaciones. Las paredes exteriores de tales edificios tienen un acabado "como un ladrillo" y "como una piedra natural".
Serie P-111M
P-111M: una serie de edificios de paneles grandes con una altura de 10, 12, 14 y 17 pisos. Las casas de esta serie constan de tramos rectos. Una característica distintiva de los edificios son los balcones redondeados en los bordes. Se utilizan varios materiales en la decoración y construcción de fachadas; por lo tanto, las casas de esta serie son tanto de paneles como de paneles de ladrillo. La serie P-111M cumple con todos los estándares de seguridad y resistencia al fuego.
Serie P-44K
P-44K: una serie de edificios de 17 pisos con apartamentos de 1 y 2 habitaciones. El primer piso de dichos edificios no es residencial, del 2 al 17 hay 64 apartamentos. Hay 4 apartamentos en el sitio: dos apartamentos de 2 habitaciones y dos apartamentos de 1 habitación. Altura del techo: 2,7 m La ventaja de esta serie son las cocinas espaciosas. Por primera vez, las casas de esta serie comenzaron a construirse en 2005.
Serie PIK-1
PIK-1 es una nueva serie industrial, utiliza soluciones arquitectónicas modernas: fachadas brillantes, un aspecto modernizado de bloques de ventanas, sin costuras entre paneles, hay espacio para acondicionadores de aire. En la serie PIK-1 se presta especial atención al desarrollo de soluciones de planificación. La entrada a las entradas se realiza sin escalones ni rampas.
Serie DOMMOS
Los edificios de la serie DOMMOS fueron desarrollados por GVSU Center. El plazo para la construcción de edificios de esta serie es de 6 a 12 meses, la altura de las casas es de 6 a 9 pisos. El revestimiento se realiza con baldosas de clinker alemanas. El proceso de producción está completamente robotizado. Una característica de esta serie es la presencia de balcones franceses, además, todos los apartamentos están equipados con balcones y logias. Se realiza acristalamiento de vidrieras, en encuadernaciones de aluminio.
Serie KOPE
Se presentan un total de 7 series KOPE, entre ellas: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Las diferencias entre estos tipos son insignificantes y se manifiestan con mayor frecuencia en la cantidad de apartamentos. En general, las casas de esta serie son edificios con una altura de 10 a 22 pisos, que consta de varias secciones. La mayoría de las veces en la construcción hay casas de 18 y 22 pisos de la serie KOPE.
Serie KOPE-Tower
KOPE-Tower es una versión de acceso único de la serie KOPE-M-Parus. Las casas de esta serie comenzaron a construirse en 2008. Número de pisos - 23-25. Las primeras plantas son no residenciales, albergan locales comerciales. Una característica de la Torre KOPE es la presencia de logias redondeadas, ventanales y medias ventanas. Además, en los apartamentos de esta serie, se ha aumentado el área de las cocinas, en los apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones ha aparecido una pequeña ventana en el pasillo.
Serie P-3M
Las casas de la serie P-3M aparecieron por primera vez en 1996. Estos son edificios de 8 a 17 pisos, con fachadas luminosas y apartamentos de 1 a 4 habitaciones. También está en marcha la construcción de viviendas de la serie P-3M con aparcamiento subterráneo. Se utiliza un moderno sistema de seguridad, activación automática de extracción de humos en caso de incendio. Suministro de agua de dos niveles.
Buque insignia de la serie P-3MK
La serie P-3MK Flagman es una modificación del P-3M. Por primera vez, las casas de esta serie comenzaron a construirse en 2004. Estos son edificios de 17-18 pisos, que constan de varias secciones (de 3 a 6). Una característica distintiva es el aumento del aislamiento térmico de los paneles exteriores, además, se presentan diseños de apartamentos mejorados en las casas, es posible la reurbanización.
Serie Euro "Pa"
Las casas de paneles de la serie Euro "Pa comenzaron a construirse en 2009. Los primeros pisos están ocupados por locales residenciales y no residenciales. La altura de los edificios es de 17-25 pisos. La altura promedio del techo es de 2,61 m, puede ser aumentado En un piso de 4 o más apartamentos En las casas de la serie Euro "Pa no hay salas de paso, mayor aislamiento acústico y térmico.
Serie I-155
La serie I-155, desarrollada en el año 2000, permite construir viviendas de varias configuraciones (tanto multisección como tipo torre), de 10 a 24 plantas de altura. Los elementos principales de esta serie son los paneles externos de tres capas (su longitud es de 7,2 m), en edificios tipo torre hasta el octavo piso, monolíticos. El grosor de las paredes de la fachada exterior es de 320-400 mm, las paredes de los extremos son de 440-540 mm.
serie europea
Edificios de baja altura con paneles europeos, en la región de Moscú, el fabricante es JSC ZhBI-6 Plant. La principal diferencia con otras series es la tecnología de acabado de fachadas, que garantiza la ausencia de juntas entre paneles en los edificios, y esto contribuye a un buen aislamiento térmico y durabilidad. Hay dos tipos principales de casas en esta serie: Euro-8 y Euro-12.
Serie RD-17.04
RD-17.04 es una modificación de la serie RD-90. Las casas de esta serie tienen una altura de 9 a 17 pisos (los edificios de 17 pisos son los más populares), los primeros pisos son predominantemente residenciales. Las fachadas se realizan en una variedad de colores, es posible instalar una fachada ventilada. Las casas de la serie RD-17.04 se utilizan tanto en el desarrollo de relleno como en la construcción de complejos a gran escala.
Serie Lima
La serie Houses of the Lime comenzó a construirse hace relativamente poco tiempo, en 2014. Son edificios de varias secciones (2 o más secciones), de hasta 25 pisos de altura. Durante la construcción, se utiliza tecnología de aislamiento de fachada sin costuras. La principal diferencia de esta serie está en el diseño, en los apartamentos hay una combinación de sala de estar y cocina.
Serie DomRick
DomRik es una serie de casas panel desarrolladas por DSK-1. Por primera vez, las casas de esta serie comenzaron a construirse en 2014, pero el proyecto se desarrolló en 2012 junto con el arquitecto español Ricardo Bofilla. Características de los edificios: fachada lisa, diseños funcionales, lugares para acondicionadores de aire. El máximo en tales casas es de 17 pisos. Se presentan apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones.
Serie Grad-1M
La serie Grad-1M fue desarrollada por DSK GRAD. Las casas se construyen de forma modular, hay muchas opciones para las soluciones de planificación. La altura de los edificios es de hasta 17 pisos. Los edificios de esta serie se distinguen por un alto nivel de aislamiento acústico y térmico, además, se puede notar la alta calidad de los acabados y la variedad de soluciones de fachada.
Serie P-44TM/25
En 2005 se inició la construcción de viviendas de la serie P-44TM/25. La principal diferencia con la serie anterior (P-44T y P-44TM) es el aumento del ancho de paso (de 3,6 a 4,2). Esto llevó a un aumento en el área de los apartamentos, además, apareció un baño de visitas en los apartamentos de 3 habitaciones. Todos los locales de las casas de la serie P-44TM/25 están aislados. El número de pisos es de 23 a 25 pisos, los primeros pisos pueden ser tanto residenciales como no residenciales.
Pocos de nuestros compatriotas hoy pueden presumir que el rubro de la vivienda los satisface plenamente. Incluso las personas que tuvieron la suerte de comprar o heredar espaciosos apartamentos de tres habitaciones al estilo de Moscú a menudo piensan que se podría optimizar mucho. Por ejemplo, la cocina puede ser demasiado pequeña, el pasillo demasiado largo y oscuro, y no estaría de más tener otra habitación que pueda destinarse a una oficina o una habitación infantil adicional.
Diseño funcional de un apartamento de 3 habitaciones.
Bueno, puede simplemente sentarse, arrepentirse y, a veces, quejarse con amigos y conocidos de que el apartamento no lo satisface por varias razones. O simplemente puedes intentar hacer algo. Y en este caso, la remodelación de un apartamento de tres habitaciones es la única forma de convertir una habitación estándar en la casa de sus sueños.
Por supuesto, antes de comenzar a dibujar dibujos por su cuenta o recurrir a la ayuda de especialistas, debe decidir qué desea obtener como resultado.
Ampliar tu cocina? ¿Cambiar la apariencia del corredor? ¿Obtener un dormitorio adicional que podría dársele a un niño en crecimiento o a padres ancianos que decidan mudarse con usted? Piense detenidamente si incluso necesita comenzar las reparaciones en su apartamento. Después de todo, una vez que empieces, no podrás dejarlo a la mitad. Y el trabajo puede alargarse durante muchas semanas e incluso meses; será una prueba muy dura tanto para sus nervios como para el presupuesto familiar.
Cuando finalmente se toma la decisión, puede comenzar a hacer un plan. Por supuesto, si puede permitírselo, es mejor confiar el trabajo a especialistas. De hecho, a menudo la remodelación de un apartamento va acompañada de la transferencia o incluso la demolición de paredes.
plano original de un apartamento de 3 habitaciones 
opción de reurbanización para un apartamento de tres habitaciones con la demolición de las paredes del corredor Solo especialistas experimentados podrán tener en cuenta todos los matices, asegurándose de que, como resultado, obtenga un hogar completamente seguro y cómodo. Tendrán en cuenta qué paredes del apartamento soportan carga (lo que significa que vale la pena trabajar con ellas solo como último recurso) y cuáles son autoportantes. Considere el material del que está construida la casa.
Por supuesto, tienen planos de varias casas con todas las características: espesor de pared, cargas permanentes, estructuras portantes, etc. Por lo tanto, podrán hacer todo el trabajo con la más alta calidad, independientemente de en qué casa se encuentre su apartamento: serie 83 o serie 137.
diseño de un apartamento de tres habitaciones en casas de la serie 137 El traslado o derribo de los muros capitales es un proceso muy importante. Y solo se puede realizar después de obtener el permiso de las autoridades pertinentes.
Definitivamente es mejor confiar este trabajo a especialistas. Sí, tendrás que pagar por su ayuda. Pero como resultado, los documentos necesarios se recopilarán en cuestión de días. De lo contrario, el proceso de recolección puede prolongarse durante varias semanas o incluso meses. Los empleados de las oficinas lo enviarán de una oficina a otra, exigiendo cada vez más certificados y permisos. Para aquellos que se han sometido a este procedimiento, solo se recuerda en sueños terribles.
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Puedes elegir el proyecto que más te convenga:
- Proyecto estándar. Tiene un precio relativamente bajo. Pero no siempre puede satisfacer completamente los requisitos del propietario del apartamento, ya que se desarrolló a pedido de otro cliente.
- Proyecto único. Te costará bastante, pero aquí serás libre en tus fantasías. Su apartamento puede transformarse más allá del reconocimiento. Un apartamento estándar de 3 habitaciones en un edificio de paneles de cinco pisos puede convertirse en un apartamento de lujo que cumpla con todos sus requisitos.
¿Qué opción elegir? ¡Decide por ti mismo!
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A partir de la cocina
Entonces, los esquemas están dibujados y los planes están listos. Puedes ponerte a trabajar. La mayoría de las veces, en los apartamentos de tres habitaciones, la habitación asignada para la cocina está sujeta a remodelación. De hecho, simplemente no puede cumplir con los requisitos de muchas personas. Pero es aquí donde hay que trabajar con ahínco para preparar una deliciosa cena para toda la familia. Y durante la cena, especialmente si hay 5-6 personas en la mesa, se llena especialmente la cocina. Entonces, necesitas expandir la habitación.
Si la salida al balcón está en la cocina, como suele ocurrir en las casas de la serie 121, puedes considerarte afortunado. Es debido al balcón que puede expandir significativamente la cocina.
Sí, deberá esmaltarlo con alta calidad, aislarlo, calentar y desmontar la puerta con el marco de la ventana, conectando el balcón con la cocina.
Además, ahora no será tan conveniente usar el balcón, porque es bastante difícil alcanzar las cuerdas distantes que se asoman por la ventana. Sin embargo, 2-3 metros cuadrados adicionales al área de la cocina (el área estándar de la cocina es de aproximadamente 6-7 metros cuadrados) paga por completo cualquier costo y molestias leves.
Ahora tienes una habitación bastante espaciosa. La estufa, el refrigerador y los gabinetes se pueden mover al balcón: allí estará el área de trabajo principal. Pero en la cocina en sí, puede instalar una mesa grande o incluso un sofá de cocina, porque ahora habrá suficiente espacio para esto.
Por cierto, si entre la cocina y el balcón había un alféizar de ventana de hormigón macizo y ancho, que a menudo se encuentra en las casas de la serie 75, no siempre tiene sentido desmantelarlo. El desmantelamiento está asociado con grandes problemas: este difícil trabajo puede llevar un día entero.
diseño estándar de un apartamento en casas de la serie 75 Sacar los escombros de construcción y nivelar y enmascarar cuidadosamente las paredes es una tarea adicional. Por lo tanto, muchas personas toman una muy buena decisión: utilizar el alféizar de la ventana como mesa de cocina. Puede instalar una pequeña mesa encima y decorarla en consecuencia, o simplemente puede pegarla con papel tapiz lavable o hule para que la nueva mesa se vea armoniosamente en el interior de la habitación.
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Pero debe tenerse en cuenta que, en la mayoría de los casos, esta pared es un soporte. En algunos casos, por ejemplo, en edificios de nueve pisos de paneles grandes de la serie 90, es posible que no obtenga ningún permiso para cualquier acción destinada a modificar y debilitar este muro. Por lo tanto, solo puede realizar una pequeña modificación cosmética de las instalaciones para adaptarla a sus necesidades, esto se muestra con más detalle en el dibujo.
pequeña remodelación de un apartamento de tres habitaciones sin un cambio significativo en la ubicación de las instalaciones Basta con romper esta estructura, que lleva una carga de cientos de toneladas, para que toda la casa simplemente se derrumbe. Es cierto que cuanto más alto sea el apartamento, menor será la carga en la pared.
Por lo tanto, para la remodelación de un apartamento en el piso 7-9, el permiso es más fácil de obtener. En otros casos, tendrás que sudar seriamente.
En cualquier caso, si estás demoliendo un muro de carga o simplemente haciendo en él una ventana interior, tendrás que compensar la capacidad portante de la estructura mediante un perfil metálico.
Muchos apartamentos no pueden presumir de una ubicación conveniente de las habitaciones. A veces hay casos en que los trucos de diseño y las reparaciones, por ejemplo, la expansión visual del área útil con la ayuda de espejos, se pueden comparar con la demolición de paredes. Es por eso que muchos llegan a la conclusión de que un apartamento de 3 habitaciones rediseñado en Jruschov, cuya ubicación no siempre es buena, necesita algunos cambios que lo harán más acogedor y cómodo.
Los edificios estándar construidos en la era de Jruschov han estado en pie durante más de medio siglo y permanecerán en pie por la misma cantidad más. Si se observa la revisión del edificio, la vida útil aumentará. Los Jruschov se erigieron como viviendas temporales con un bajo nivel de comodidad, por lo que un apartamento de este tipo está sujeto a remodelación con bastante frecuencia. Las principales características unificadoras de Jruschov:
- techos muy bajos;
- pequeñas áreas de áreas residenciales y no residenciales;
- baños compartidos;
- salas de paso;
- Mal aislamiento térmico y acústico.
Una gran ventaja es que las particiones internas de la casa no soportan carga, y esto simplifica enormemente el proceso de remodelación y reparación. En una casa de ladrillo, hay estructuras de carga que se basan en paredes internas y externas entre departamentos.
Diseño típico de un apartamento de tres habitaciones.
Hay varias opciones para planificar apartamentos de 3 habitaciones en Jruschov:
- dos de las tres habitaciones son muy pequeñas, como si una de las habitaciones estuviera dividida en dos;
- 2 grandes habitaciones contiguas y una pequeña habitación separada;
- las viviendas están dispersas a ambos lados de la casa;
- hay una opción cuando todas las habitaciones están completamente aisladas entre sí.
A menudo, en una de las tres habitaciones hay una despensa. Es aquí donde es mejor equipar el dormitorio, ya que la despensa se puede convertir en un pequeño vestidor. Por lo tanto, puede descargar la habitación y resolver el problema de organizar el espacio. Una de las habitaciones a menudo se diseña como sala de estar, donde puede reunirse con toda la familia y recibir invitados. Si hay niños, la tercera habitación se convierte en una guardería.
Documentación requerida para cambiar el diseño
La remodelación de un Jruschov de tres habitaciones consta de varias etapas. En primer lugar, se crea un proyecto de apartamento, que es ordenado por especialistas. Tal solución evitará problemas en la siguiente etapa, cuando el proyecto deberá ser aprobado por las autoridades pertinentes. La elección del esquema de coordinación dependerá de cuán difícil sea la reparación:
- según el croquis;
- según el croquis, teniendo en cuenta los cambios en las estructuras de capital;
- por proyecto
Deberá recopilar un paquete de documentos, si la alteración se lleva a cabo de acuerdo con el boceto, también se refleja en papel. El apartamento de tres habitaciones se distingue por el hecho de que hay un trastero, un armario empotrado con altillos. Por lo tanto, antes de comenzar a trabajar para obtener una vivienda cómoda, espaciosa y muy habitable, debe obtener un plan de proyecto modificado certificado por un proyecto autorizado por la organización correspondiente.
Opciones típicas y no estándar para cambiar el espacio.
Es imposible cambiar realmente las dimensiones del apartamento, pero puede aumentar el espacio utilizando soluciones no estándar. Hay dos principios de reorganización del espacio:
- combine todas las habitaciones, obtenga un apartamento tipo estudio, con zonificación específica;
- combinación parcial de locales: una cocina con una sala de estar, un baño con un hall de entrada, un balcón con un dormitorio, etc.
Tradicionalmente, la cocina está abarrotada en una casa de este tipo, por lo que aquellos que tienen un apartamento de este tipo tienen un deseo natural de combinarlo con cualquier habitación y expandirlo. Una cocina típica es una habitación de 6 metros cuadrados, rectangular o cuadrada.
La opción más ventajosa: la cocina se combina con la sala de estar. Cerca de una puerta antigua. El baño se amplía debido al paso previo a la cocina. De hecho, este proyecto es considerado uno de los más exitosos. Después de todo, todavía hay una zona adyacente entre las dos habitaciones, que puede usarse como un pequeño comedor.
Para la zonificación del espacio, si es necesario, se utilizan particiones deslizantes removibles. Los apartamentos de esquina de 3 habitaciones son atractivos con la presencia de una ventana adicional, lo que permite dividir una habitación grande en dos con una ventana separada en cada una de ellas.
Apartamento tipo estudio Habitación y balcón 
Baño y aseo 
cocina y balcon 
cocina, sala Remodelación del baño y aislamiento de las habitaciones adyacentes
El desmantelamiento del baño ayudará a cambiar la posición si se instalan en su lugar una cabina de ducha funcional y una lavadora, que ocupa espacio libre en la cocina. Puedes aumentar el espacio combinando una de las habitaciones con balcón. Mientras no viole la fachada del edificio, no habrá ningún problema con la aprobación de BTI. Puede mover los electrodomésticos de la cocina al balcón u organizar un rincón acogedor para tomar té o una oficina allí. Antes de eso, el balcón está aislado y reparado.
Las habitaciones contiguas son un desastre, hasta en la foto se ven terribles. Causan molestias, especialmente cuando varias personas viven en el apartamento. Sacrificando el área de una de las habitaciones, puedes solucionar este problema de forma original. Un pequeño pasillo estrecho se extiende hasta el final del apartamento. Como resultado, a ambos lados del largo pasillo hay puertas para la cocina, el baño y las habitaciones están aisladas.
decoración de pared
La remodelación de un Khrushchev de 3 habitaciones u otro apartamento siempre es la transferencia o demolición de paredes, que no solo debe legalizarse, sino también realizarse de manera ordenada y eficiente. La demolición de estructuras portantes y no portantes es un proceso muy importante que es razonable confiar a especialistas. El desmantelamiento de una pared de ladrillos que divide la cocina con un pasillo o sala de estar se justifica solo cuando hay una falta crítica de espacio.
A menudo es suficiente romper la abertura y decorarla con gracia. Entonces, el espacio de la cocina y la sala de estar se expandirá visualmente, como se puede ver en la foto. Sin embargo, si el departamento está en un edificio de la serie 90, esta pared es de carga, por lo que no es posible obtener permiso para debilitarla.
Pequeños trucos:
- el efecto de la lejanía de la pared está dado por tonos claros y fríos, un patrón pequeño. Acerque la pared, haga que la habitación sea visualmente más pequeña, tonos oscuros, jugosos y cálidos, patrón grande;
- papel tapiz con una franja horizontal "separada" de las paredes.
La elección del suelo.
Se debe prestar especial atención a los pisos. A menudo, inicialmente los pisos en los apartamentos de Jruschov están hechos de tablas de madera, cuya vida útil no supera los 20-30 años. Es por eso que, durante las reparaciones y remodelaciones importantes, uno no puede prescindir de quitar el revestimiento de madera y la solera. Esto es especialmente cierto para aquellas habitaciones donde se planea colocar un laminado o linóleo. En las habitaciones donde está previsto utilizar baldosas como revestimiento del suelo, no es necesario nivelar la superficie.
La mejor opción de piso para un apartamento de 3 habitaciones es el azulejo. En el caso de que, como resultado de la combinación de tres habitaciones, se obtenga un estudio, existe la necesidad de zonificación. Como puede ver en la foto, un piso de varios niveles con un revestimiento diferente parece original. Las paredes están pintadas en diferentes colores, dando como resultado un apartamento espacioso, decorado con estilo, cómodo y confortable. Las paredes del espacio de no trabajo están acabadas con yeso decorativo.
Techo
La regla principal para decorar el techo es que no haya accesorios de iluminación volumétricos, pero será útil la presencia de iluminación local de varias fuentes. Se elevará un techo bajo si usa un estiramiento brillante o espejos ligeros. Un techo de pladur de varios niveles hará que la habitación sea visualmente más alta. El techo, las paredes y el suelo ligeros le darán a la habitación una sensación de ingravidez, ligereza y espacio extra.
Al elegir estructuras de tensión o placas de yeso, debe pensar con cuidado, ya que durante la instalación roban algunos centímetros. Por lo tanto, para habitaciones con techo bajo, es mejor rechazar tales opciones. Aquí, el papel tapiz y la pintura serán más apropiados para terminar la superficie del techo que, con la elección correcta, puede expandir el espacio y elevar visualmente el techo.
Elección del estilo interior.
Cada estilo tiene requisitos de área específicos. Para un apartamento pequeño, el minimalismo sería una opción adecuada. La decoración masiva de estilo antiguo y clásico está fuera de lugar aquí. Un interior elegante, compacto y contrastado, decorado con un estilo minimalista, permitirá utilizar el espacio de la forma más eficiente posible.
Las principales características del minimalismo:
- tono claro: el color de fondo principal (blanco, marfil, arena, beige);
- facilidad de diseño y estanqueidad;
- división del espacio en zonas funcionales;
- accesorios de iluminación disfrazados;
- máxima luz natural.
El minimalismo no es un estilo tan aburrido, si miras fotos y proyectos de diseño, puedes estar seguro de esto. Este apartamento está equipado con muebles transformadores multifuncionales. Los gabinetes de pared, las mesitas de noche compactas y las mesas deslizantes son bienvenidas. Es mejor dar preferencia a los muebles verticales, en lugar de los armarios voluminosos. Para la cocina, los gabinetes de piso a techo son ideales. El aire agregará vidrio, elementos de espejo. Es mejor colocar los muebles en las esquinas, liberando al máximo el centro de la habitación. Se pueden ver ejemplos de la disposición correcta de los muebles en la selección de fotos.
