Fregona para limpiar la decodificación. Un trapeador es una alternativa moderna a un trapo para el piso. MOSFET de puerta inducida

Muchos rusos recientemente comenzaron a preocuparse por lo que es esta línea en el recibo de pago: "electricidad MOP". Tal aumento de interés en la mayoría de los casos se explica simplemente: las cantidades que aparecen allí parecen bastante sólidas y, a veces, son incluso más altas que el pago básico por la luz usada en el apartamento.

Antes que nada, vale aclarar que la decodificación del MOP es la siguiente: “áreas públicas”. Es decir, en este caso, nos referimos a la electricidad gastada en iluminación:

• aterrizajes;
• ascensores;
• entradas a las entradas;
• bodegas;
• áticos, etc

¿De dónde salió este gasto?

Ahora en Rusia, continúa una reforma integral de la vivienda y los servicios comunales. Como resultado, muchas empresas que brindan servicios relevantes a la población sistematizan sus propias relaciones con el consumidor, que incluye principalmente a las personas que viven en edificios de gran altura.

Llevan a cabo sus actividades sobre la base de un decreto gubernamental emitido en 2006, cuyo número es 307. Este documento regula la organización de la contabilidad para el consumo general de la casa de los servicios de HKH. En particular, apareció allí una regla, según la cual es necesario cobrar la electricidad, no solo consumida en los apartamentos, sino también utilizada para necesidades generales.

En 2011, el gobierno también adoptó otro acto reglamentario (núm. 354) que sistematiza:

• cuestiones de pago de vivienda y servicios comunales;
• su periodicidad;
• el procedimiento de contabilización de los recursos;
• derechos, e igualmente obligaciones de las partes, etc.

De acuerdo con el Decreto 354, ahora también se están calculando las tarifas de los siguientes servicios públicos:

• calefacción;
• suministro de agua caliente;
• electricidad.

Así, desde 2011, la electricidad consumida para las necesidades generales de todos los residentes ya no se incluye en el mantenimiento de la vivienda y se utiliza un estándar diferente en el cálculo.

En consecuencia, el costo se hizo una línea separada en las facturas. En base al nuevo formato, los servicios agregados consumidos se distribuyen entre los propietarios o arrendatarios del local. Sin embargo, muchos ciudadanos todavía no tienen una idea clara de para qué pagan realmente a las gestoras.

¿Cómo se calcula ahora la electricidad MOS?

El Decreto 354 articula claramente el procedimiento para distribuir los pagos por la electricidad gastada en las necesidades generales de la vivienda.

Entonces, su consumo se tiene en cuenta con la ayuda de un medidor, especialmente instalado para este propósito en cada edificio de apartamentos. Su testimonio es registrado mensualmente por representantes de la sociedad gestora y trasladado a la empresa dedicada a la venta de electricidad.

En base a estos datos, el consumo real se calcula restando el consumo total de todos los apartamentos. También se tiene en cuenta el consumo de energía eléctrica de las personas jurídicas conectadas a la red general de la vivienda. Como resultado, se considera que el volumen restante es la electricidad del MOS.

Aquí es donde las cosas se ponen interesantes. El decreto del gobierno establece que se reparten los kilovatios domésticos comunes entre todos los propietarios en proporción. Es decir, hay que pagar más por los que tienen más gente viviendo en el piso.

El estado, por su parte, introdujo un cierto estándar para el consumo de electricidad por MOS por persona. Este valor puede diferir dependiendo de la región.

Por ejemplo, en Petrozavodsk es de 7 kilovatios por mes.

Qué afecta el monto del pago

Según los expertos, la mayoría de las veces se acumula una cantidad excesiva de electricidad cobrada por el MOS debido a los siguientes factores:

• consumo sin celebrar un contrato;
• robo de electricidad por parte de particulares;
• conexión no autorizada a la red general de un edificio de apartamentos;
• una gran cantidad total de equipo que es propiedad de todos los residentes;
• la precisión de tomar lecturas de medidores individuales y su presentación oportuna;
• estado del cableado;
• actitud insuficientemente cuidadosa de los residentes hacia los recursos energéticos.

¿Es posible negarse a pagar la electricidad MOS?

En primer lugar, cabe señalar que, de acuerdo con las nuevas reglas, todo el poder en un edificio de apartamentos se transfiere a manos de sus propietarios. Y esto, a su vez, implica responsabilidad por la propiedad.

Más lejos. La electricidad en sí es, por definición, un servicio público. Lo proporciona el propietario de los apartamentos ubicados en la casa. Su deber legislativo es pagar en tiempo las facturas que ingresan por el consumo de ciertos recursos.

El monto de la tarifa depende directamente de los datos del medidor general de la casa y en total no puede exceder los indicadores del dispositivo de medición mencionado. Así, formalmente, los ciudadanos no tienen motivos para no pagar.

precedentes judiciales

Al mismo tiempo, hace varios años, los ciudadanos que viven en la ciudad de Livny, ubicada en la región de Oriol, lograron demostrar ante los tribunales que se les cobró ilegalmente de más por el suministro de electricidad al MOS.

Además, la oficina del fiscal de la ciudad presentó una demanda contra la empresa de gestión (Zhilservice). Sus empleados se vieron obligados a actuar de esta manera, ya que casi todos los días recibían denuncias de ciudadanos que habitan en casas que se encuentran bajo la jurisdicción de la citada entidad económica.

A las personas se les enviaron pagos con grandes cantidades, cuyo tamaño excedía significativamente el pago por el consumo de energía en los apartamentos.

Les tomó mucho tiempo a los funcionarios judiciales y fiscales estudiar todos los documentos presentados, así como los actuales:

• normas;
• métodos;
• instrucciones.

Como resultado, se pudo establecer que el problema surgió por la incorrecta aplicación de la fórmula de cálculo. La oficina del fiscal señaló que los representantes de la empresa de suministro de energía tuvieron en cuenta los costos de electricidad declarados por los propios consumidores, mientras que deberían haberse basado solo en los datos recibidos de los medidores.

Saludos, queridos lectores. Hoy descubriremos qué es un MOS en un edificio de apartamentos (MKD). MOP significa Lugares Comunes, es decir, es nuestro bien común conjunto.

El artículo 36 del Código de Vivienda de la Federación Rusa explica qué locales del MKD pertenecen al MOP. En principio, esta es toda el área de la casa, a excepción de los apartamentos que se encuentran en la propiedad personal de los propietarios, y el área del territorio adyacente.

Siente la diferencia

No confunda los conceptos de MOS y la propiedad común de MKD. En cuanto a los locales no residenciales de la casa y el terreno, no todos están disponibles para los residentes. Nadie te dejará entrar al sótano o al ático sin una necesidad especial, no podrás entrar al hueco del ascensor o al techo.

Las áreas comunes son las entradas, los ascensores y el patio. Por supuesto, si hay un jardín de invierno en el techo de su casa, puede estar allí. Y si por junta general de propietarios de piso decides habilitar trasteros en el sótano, tendrás tu propia llave para acceder a él.

Cuidamos y cuidamos

Si está interesado en una lista completa de la propiedad común de MKD, lea el artículo "Patio, entrada y ...". Por supuesto, es nuestra responsabilidad pagar por el mantenimiento de la propiedad común de la casa, pero debemos entender que cuanto más cuidadosamente la tratemos, más tiempo nos servirá.

Y menos probable que tenga algo que reparar y poner en orden. Por supuesto, no será más barato: las tarifas desarrolladas por el municipio son las mismas para todos (si las casas son del mismo tipo), pero más cómodas, tranquilas y limpias, seguro.

ordenar el trabajo

Recuerde qué tipos de trabajo son necesarios para garantizar el estado normal del MOS:

• Identificación de mal funcionamiento y averías de estructuras y equipos individuales ubicados en el territorio del MNP.
• Comprobación de la presencia y funcionamiento de luminarias en los accesos y proximidades de los mismos.
• Soporte de temperatura regulada en las entradas y humedad del aire.
• Realización de limpieza de locales y territorio adyacente.
• Cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios, mantenimiento de equipos contra incendios y alarmas.
• Exportación de residuos sólidos municipales.
• Paisajismo en verano y limpieza y retirada de nieve en invierno.

A continuación, consideraremos lo que está incluido en la misteriosa línea de nuestros recibos "Mantenimiento del stock de viviendas"; es ella quien suele causar la mayoría de las preguntas: pagar de 400 a 1,000 rublos (y en algún lugar más), sin saber por qué , muy es una pena.

Revelamos el secreto

Diré de inmediato que estoy dando un ejemplo específico, según la región, la cifra cambia: para el mantenimiento del MOP por 1 m 2 del área del apartamento, cae a un tasa de 9,99 rublos, que, por ejemplo, con un área de un apartamento de 63 m 2, un apartamento ordinario de tres habitaciones, es de 630 rublos. Entonces, qué está incluido en la misteriosa tarifa de 9.99:

1. Barrer el suelo - todos los días laborables.
2. Lavado del piso - una vez al mes, la plataforma del 1er piso y la cabina del ascensor - todos los días hábiles.
3. Lavado de ventanas, paredes, puertas de entrada y radiadores - una vez cada seis meses.
4. Limpieza del ático y sótano - 1 vez por año.
5. Esto también incluye el mantenimiento y la limpieza del conducto de basura, pero no lo tenemos.

Para conocer estándares más precisos para limpiar las instalaciones de la entrada, consulte el artículo "Nuestra casa es nuestra fortaleza".

Limpieza del área local - 2,40 rublos.

1. Barrer las aceras y las áreas cercanas a la entrada en la estación cálida: lunes, miércoles y viernes.
2. Vaciar papeleras y recoger la basura del resto del territorio es lo mismo.
3. Remoción de nieve de las aceras en invierno, a medida que cae.
4. Cortar el césped - 2 veces en el verano.
5. Equipos de pintura para canchas infantiles y deportivas, otros elementos decorativos - una vez al año en verano. Reparación - según sea necesario.
6. Limpieza del techo de nieve, eliminación de carámbanos y hielo, según sea necesario.

Preparación de MKD para las temporadas de verano e invierno: 1,31 rublos.

1. Prueba de presión, reparación y lavado del sistema de calefacción, una vez al año.
2. Reemplazo de vidrios rotos, reparación de ventanas y puertas, según sea necesario.
3. Limpieza de pozos de ventilación - una vez al año.

Reparaciones menores y examen del estado del MOS - 1,60 rublos.

1. Comprobación del funcionamiento del sistema de ventilación, sistemas de extracción de humos, mantenimiento y sustitución de piezas pequeñas en equipos eléctricos, una vez cada seis meses.
2. Eliminación de emergencias, según sea necesario.
3. Desratización y desinsectación (lucha contra roedores e insectos) - 1 vez al año.
4. Comprobación del funcionamiento de los sistemas de ingeniería MKD y eliminación de problemas menores, todo el tiempo.
5. Esto también incluye mantenimiento de equipos de gas - 1 vez en 3 años, pero no lo tenemos.

Reparación actual de la MOP - 3,58 rublos.

1. Reparación de puertas rotas, ventanas, barandillas, según sea necesario.
2. Reparación de la entrada - blanqueo, pintura, enlucido - 1 vez en 5 años.
3. Reparación del techo y liquidación de fugas de humedad, según sea necesario.
4. En una casa de paneles, restauración de costuras entre placas, según sea necesario, pero al menos 1 vez en 5 años.
5. Reparación de sistemas y equipos de ingeniería, según sea necesario.
6. Recuperación de la normalidad al destruir aceras, caminos y áreas ciegas, según sea necesario.
7. Otras reparaciones a equipos de propiedad común según sea necesario.

Si alguien se dio cuenta, entonces no hay triturador de basura en esta lista, al igual que no hay otros tipos de trabajo. Esto se debe a que en nuestro recibo se colocan en líneas separadas y no entran en el mantenimiento del MOP.

trucos reino unido

¿Observa cuánto trabajo se hace según sea necesario? No, por supuesto que se llevarán a cabo, pero existe la sospecha de que este tipo de trabajos se incluyen en el cálculo con un margen justo.

Por un lado, si cuidamos bien nuestros bienes comunes, el Código Penal o la Comunidad de Propietarios se quedarán con más del dinero recaudado. Por otro lado, la entidad gestora podrá realizar más trabajos para mejorar y mejorar el confort del hogar con una mayor cantidad de fondos reservados.

Y si no eres demasiado perezoso y creas un consejo en casa, comprobará que ni un solo centavo recaudado de los inquilinos se gasta en necesidades no específicas.

MOP también existió en la época soviética; nada ha cambiado en este sentido. Lo único que ha cambiado es que ahora nosotros mismos pagamos por su mantenimiento, y nuestro rico estado no tiene fondos para las necesidades de vivienda y servicios comunales.

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Habiendo recibido los recibos de pago de la vivienda y los servicios comunales de julio, muchos residentes del distrito de Odintsovo llamaron la atención sobre una nueva línea en el proyecto de ley gordo: "Suministro de energía del MOP". Esta innovación provocó muchas preguntas entre los ciudadanos, y cierto descontento e indignación. "¿Otro tonto y bombeando dinero de la población?"- los usuarios del foro de Odintsovo-INFO dieron la voz de alarma.

Anteriormente, los propietarios de apartamentos también pagaban por el suministro de energía en áreas comunes, solo el pago estaba incluido en la tarifa de "Mantenimiento y reparación de locales residenciales". Y a partir del 1 de julio, el costo de la electricidad se excluyó de esta tarifa y se colocó en una línea separada en el recibo: "Suministro de energía del MOS".

“Anteriormente, la electricidad estaba incluida en la tarifa para el servicio de lugares públicos, pero ahora se ha asignado en una línea separada. Y del importe de "Mantenimiento y reparación de locales residenciales" se dedujo el costo de la electricidad en consecuencia,- comentó el titular de la Empresa Unitaria Municipal "Departamento de Vivienda" Mamikon VARTAPETYAN. — Depende de quienes desarrollan leyes e introducen tarifas responder por qué se hace esto. Esta es una innovación no solo para MUE UZHKh, sino para todas las Sociedades Gestoras. Somos simplemente ejecutores de aquellas decisiones que se toman a nivel de Gobierno. Así, los propietarios una vez más demostraron claramente que son responsables no solo de su apartamento, sino de toda la casa..

Áreas comunes, ático, sótano, instalaciones de ascensores: toda la electricidad consumida en un edificio de apartamentos se muestra en el medidor, según cuyas lecturas se calcula el costo mensual del "Suministro de energía MOP". “Exponemos el monto a pagar de acuerdo a los contadores que están instalados en las casas. Este dinero va inmediatamente a la organización de suministro de energía y no se queda con nosotros ni un día. explicó Vartapetyan.

Si alguien en áreas comunes instaló iluminación adicional o se conectó ilegalmente a la red eléctrica, todos los residentes de la casa tendrán que pagar por la fuga de electricidad. “El monto por el suministro de energía eléctrica de las áreas comunes se descompone proporcionalmente para todos. Y calculado por metros cuadrados,- dijo el jefe de MUP "UZHH". — Por lo tanto, si vivo solo en un apartamento de tres habitaciones y cinco personas viven en otro apartamento de una habitación, esto no significa que pagaré menos. Al vivir en un apartamento de tres habitaciones, ocupo una mayor parte de la casa que los que viven en un apartamento de una habitación. Por eso hay que pagar más. El que tiene más espacio paga más.

“La cantidad de personas registradas en el departamento no tiene nada que ver con la iluminación de las áreas comunes. El monto del pago se calcula de acuerdo con el área de los apartamentos, ya que la propiedad común se divide en proporción al área de cada apartamento, y no al número de residentes,- novichok también se explicó en el foro Odintsovo-INFO. — La bombilla brilla para uno, para siete, solo hay una diferencia en el uso del ascensor, pero, usted mismo comprende, no es realista calcular quién de qué apartamento lo usó cuántas veces. Creo que ahora esta línea de gastos será más fácil de rastrear para los residentes que antes, cuando se incluía en "Mantenimiento y Reparación". Fue entonces cuando generalmente no estaba claro cómo crecen las piernas. Ahora los residentes pueden al menos cada mes solicitar lecturas del medidor general de la casa y el cálculo del consumo de su apartamento en el Código Penal.

Es posible reducir el monto del pago por el suministro de electricidad al MOS si los residentes de la casa muestran un enfoque magistral de los negocios. En aquellos edificios donde los residentes elijan un grupo de iniciativa que monitoreará la regularidad de las lecturas de medidores individuales por parte de todos los residentes del edificio para identificar conexiones no autorizadas a la red eléctrica, la cantidad de cargos por MOS puede reducirse. Si los vecinos tienen dudas sobre si el cableado de la vivienda se encuentra en buen estado, deberán contactar con la Sociedad Gestora solicitando la auditoría de las redes eléctricas del edificio de viviendas. Luego de la eliminación de conexiones no autorizadas y pérdidas, se cobrará a los residentes el pago real por el suministro de energía eléctrica de las áreas comunes.

Como ya señaló el jefe de MUP "UZHH", el costo del suministro de electricidad a las áreas comunes se dedujo de la columna de gastos para "Mantenimiento y reparación de locales residenciales". Mientras tanto, muchos prestan atención al hecho de que el monto de "Mantenimiento y reparación ..." no ha disminuido significativamente. "Redujeron el rublo, ¡agregaron dos!"- Los usuarios del foro están perplejos. De hecho, lo es. Pero esto no se debe a las "misteriosas maquinaciones" de las Sociedades Gestoras, sino a que las tarifas han aumentado desde el 1 de junio. Se eliminó la electricidad del renglón “Mantenimiento y Reparación”, pero aumentó la tarifa propiamente dicha de “Mantenimiento y Reparación”. La tarifa de la electricidad también ha aumentado. “Aquí restaste una rupia, sumaste dos, aritmética para un niño de primer grado. Si realmente quieres entender, ve al departamento de contabilidad. ¡Consigue una cuenta completa!- llamadas en el foro "Odintsovo-INFO" novichok.

Agregamos que en la administración del distrito de Odintsovo, Ed trabaja las 24 horas. otro servicio de despacho de servicio. Además de todos los temas relacionados con la vida del área, allí se pueden denunciar infracciones en las actividades de las empresas administradoras del sector de vivienda y servicios comunales y el pago de tarifas por los servicios prestados. tel. servicios - 596-21-66, 596-14-35.

MOSFET de potencia o como también se le llama "semiconductor de óxido de metal". Estructura tricapa del transistor Metal - Óxido - Semiconductor. Tiene una serie de ventajas sobre los transistores bipolares. Estas propiedades se expresan tanto cuando el transistor funciona en modo lineal como en modo de conmutación.

Principales ventajas de los MOSFET

• Conmutación instantánea;
• Sin desglose secundario;
• La operación segura se caracteriza por un área amplia;
• Alta ganancia.
• Mayor impedancia de entrada.
• Pequeño consumo de energía.
• Cuando se diseñan circuitos integrados usando MOSFET, se involucra un número relativamente pequeño de operaciones que con transistores bipolares.

Aplicaciones MOSFET

Uso en el diseño de fuentes de alimentación de conmutación de alta frecuencia como componentes discretos, en dispositivos de conversión de inversor y controladores de velocidad de varios tipos de motores eléctricos. Su uso en el diseño de generadores de alta frecuencia utilizados para calentamiento por inducción, en generadores ultrasónicos, amplificadores de sonido y dispositivos periféricos para computadoras. El uso de transistores en controladores de velocidad se limita a bajo voltaje (conectado a baterías) y baja potencia, porque la superficie de silicio es capaz de soportar un alto voltaje en estado apagado y una baja caída en estado encendido.

Operación MOSFET

El principio de funcionamiento del dispositivo depende del cambio en el campo eléctrico en el semiconductor, se produce la polarización de la puerta aislada. Esta acción dio lugar al nombre del elemento, como "semiconductor de óxido de metal". Es un dispositivo en el que se utilizó dióxido de silicio SiO 2 para la fabricación de la puerta, para los transistores MOS modernos, se utiliza silicio policristalino como material para la puerta. Hay dos tipos de MOSFET. Los primeros tienen conductividad de orificio - canal p. Los transistores con conductividad electrónica se denominan canal n. El canal en estos dispositivos semiconductores puede empobrecerse o, por el contrario, enriquecerse con portadores.

Arroz. n° 1 Estructura básica de un MOSFET con topología hexagonal. Una terminal fuente positiva con respecto al drenaje crea un flujo de corriente a través del medio de la celda fuente a través de una polarización directa. pags — norte -transición. La dirección inversa del transistor es típica para la operación del rectificador en pags — norte -transición.

Las principales características del transistor.

• Tensión de control: asegurando la conducción y bloqueo del componente;
• En estado abierto (conductivo), se caracteriza por la resistencia interna y la corriente continua máxima permitida.
• En estado cerrado (no conductor), el transistor se caracteriza por el voltaje máximo permitido del tipo directo (más de 1000V).
• El uso de tales transistores en controladores de velocidad le permite operar a frecuencias de hasta varios cientos de kHz.

Principales tipos de MOSFET

1. El transistor de canal inducido, considerado el elemento dominante en los últimos circuitos integrados. El dispositivo se caracteriza por un voltaje de umbral positivo, de 0,5 a 1 V.
2. MOSFET con canal incorporado

MOSFET de puerta inducida

Arroz. n° 2 a) la estructura del MOS FET con un canal inducido. b) imagen gráfica.

MOSFET con canal incorporado

Dicho dispositivo tiene un valor de corriente distinto de cero, llamado valor inicial, mientras que el voltaje tiene un valor cero. Opera en el modo de agotamiento y enriquecimiento.

Fig. No. 3. MOS FET con canal incorporado: a) estructura de transistor; b) imagen gráfica.

Precauciones de seguridad MOSFET de alta potencia

Los MOSFET deben probarse y montarse en un circuito con cuidado. Aunque la alta capacitancia le permite absorber la descarga estática, aún puede dañarlos. Cuando se trabaja con MOSFET de alta potencia, se deben seguir ciertas reglas.

• Es necesario guardar los dispositivos en un contenedor especial conductivo y antiestático.

• Un voltaje excesivo puede atravesar la capa de óxido de la fuente de la puerta, lo que conducirá a la falla de la celda.

  El transitorio de voltaje negativo de puerta a fuente ocurre cuando hay una inductancia en el transformador de aislamiento de arranque, la inductancia separa bien la puerta del circuito de disparo durante la transición. El voltaje de la unión en estas condiciones excede el voltaje de la puerta, lo que también conduce a la falla. Para resolver este problema, se recomienda su uso, evita que el voltaje de la fuente de la puerta exceda los valores permitidos. Otra solución efectiva para contrarrestar fallas es reducir la impedancia del circuito de la puerta al valor más pequeño posible, solo para mantener la clasificación de voltaje de la fuente de la puerta y mantener los transitorios en un nivel que no provoque un encendido accidental.

  El diodo Zener fija el nivel de los procesos de transición positiva, fija automáticamente los procesos transitorios que actúan en la dirección negativa, los limita con su caída de voltaje que tiene conducción directa.

  Reglas básicas para el uso de MOSFET de alta potencia

  1. Tenga cuidado con los picos de tensión entre drenaje y fuente que se producen durante la conmutación.
  2. No se debe exceder la corriente máxima
  3. No se recomienda trabajar con un valor de corriente promedio superior al valor normalizado.
  4. Es aconsejable permanecer dentro de los límites de temperatura especificados.
  5. Asegúrese de prestar atención a la topología del circuito.
  6. Se debe tener cuidado al usar un diodo de drenaje corporal integrado.
  7. Se debe tener extremo cuidado al comparar las normas de los valores actuales.

  Con enormes ventajas, los MOSFET de alta potencia, cuando se usan correctamente, sirven para mejorar el diseño del sistema, que con menos elementos puede ser mejor, más compacto, más funcional que dispositivos similares, pero de diferente diseño y tipo.

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Muchos, sin duda, notaron que apareció una nueva línea en las facturas del apartamento: cobertura del MOS. Bajo esta abreviatura se esconden las denominadas zonas comunes o huecos de escalera, desvanes, sótanos y ascensores, donde se encienden o al menos deberían encenderse las bombillas. La obligación de pagar por esta luz general fue impuesta a los residentes de edificios de departamentos por el Código de Vivienda. Mire el artículo 158: el propietario del local en un edificio de apartamentos está obligado a sufragar los gastos de mantenimiento del local que le pertenece, así como a participar en los gastos de mantenimiento de los bienes comunes en el edificio de apartamentos en proporción a su parte. en la propiedad común de esta propiedad. También hay una serie de actos legales sobre este tema, incluidos los que explican cómo y cuánto deben pagar los residentes por la iluminación de las áreas comunes.

De hecho, los residentes de edificios de gran altura solían soportar la carga de pagar la luz general. Pero la tarifa estaba oculta en la línea "reparación y mantenimiento del parque de viviendas". Estos fondos se destinaron a empresas de gestión, que a su vez pagaron a los proveedores de electricidad por la iluminación de las entradas. Se calculó la diferencia entre la cantidad de electricidad consumida por mes por toda la casa y los indicadores de los medidores individuales de los departamentos (o estándares de consumo para los departamentos sin medidores). Los kilovatios "extra" se consideraron iluminación para áreas comunes y los pagaron las empresas administradoras. Después de que la legislación dividiera los numerosos servicios que reciben los propietarios de apartamentos en viviendas y servicios comunales, la iluminación de las áreas comunes ha dejado de ser considerada un servicio al parque de viviendas. Esto es claramente un servicio público. Todos los puntos sobre i fueron puestos por la carta del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación Rusa, que explica que la cantidad de electricidad suministrada para iluminar áreas comunes y para la operación de equipos eléctricos relacionados con la propiedad común de un edificio de apartamentos debe ser pagado como parte del pago del servicio público "electricidad". Entonces apareció una nueva línea en las facturas: cobertura MOS.

Surgió la pregunta, ¿cómo tomar ahora el pago de los inquilinos? No surgieron preguntas sobre dónde se instalaron dispositivos de medición colectivos (casa común) en la entrada de la casa. En este caso, el cargo se calcula en función de la energía consumida, y los inquilinos pagan su costo real. Puede ser más o menos: de repente, en un mes, el ascensor se usó con menos frecuencia, las bombillas de las escaleras se quemaron o se reemplazaron por otras de bajo consumo ...

Si no existe tal contador público, y todavía no lo hay en la mayoría de los edificios antiguos de gran altura, el pago por la iluminación de las áreas comunes se calcula de acuerdo con los estándares de consumo de electricidad, cuyos montos son establecidos por las autoridades regionales. En la mayoría de las regiones, este estándar es de 7 kWh por persona por mes en edificios sin ascensor y el doble en edificios con ascensor.

Para calcular el monto final del pago, debe multiplicar el estándar por la tarifa (el costo de 1 kW / h en su región) y por la cantidad de personas registradas en el apartamento. Cada región tiene diferentes tarifas eléctricas. Tomemos, por ejemplo, la ciudad de Moscú, donde en 2010 1 kWh en casas con gas costará 3,45 rublos. Multiplicamos el estándar (7) por la tarifa (3,45) y por el número de personas (6), resulta 144,9 rublos: esta es la cantidad que una familia de seis tendrá que pagar mensualmente por la iluminación de las áreas comunes de la casa. sin un medidor común de la casa.