План дома 6 на 12 с мансардой

Проект дома 6 на 12 из бруса обладает привлекательными фасадными формами. Изящность постройке придает классическая ровная конфигурация стен, открытая терраса и просторный балкон с лицевой стороны. Размеры проекта дома - 6 на 12 гарантируют благоустроенное пребывание жильцов. Первый этаж конструкции содержит объемную прихожую, гостиную, кухню и компактную топочную с санитарным узлом. Мансарда дома располагает в себе исключительно пространство для релаксации домовладельцев. Две шикарные светлые спальни позволяют сделать это без затруднения. Раздольная лоджия обеспечивает комфортное времяпрепровождение в тёплые упоительные вечера.

Стоимость строительства под усадку из:

бруса естественной влажности 150 х 150 мм - 914 000 рублей;
профилированного бруса 140 х 140 мм - 970 000 рублей;
бруса естественной влажности 150 х 200 мм - 1 238 000 рублей;
профилированного бруса 140 х 190 мм - 1 290 000 рублей;
оцилиндрованного бревна (диаметр 24 см) - 1 505 000 рублей.

Цена силового комплекта включает в себя:

домокомплект из бруса естественной влажности хвойных пород (сосна, ель), высота первого этажа 3,0 метра (в чистоте 2.55 м), подъём стен мансардного этажа 1.5 метра, рубленые фронтоны высотой 3.0 метра, запил углов «в ласточкин хвост»/«в чашу» производится на участке. Возведение стенового комплекта выполняется на обработанную антисептиком подкладную доску, устроенную по периметру фундамента;
внутренние перегородки из бруса 100 х 150 мм (90 х 140 мм - при строительстве из профилированного бруса), половые и потолочные балки из бруса 100 х 150 мм с шагом 0,58 метра (по размеру утеплителя);
сборка производится на льноджутовое полотно, для скрепления брусьев между собой применяются деревянные нагеля диаметром 25 мм;
изготовление стропильной системы, обрешетки крыши, временная кровля рубероидом. Пиломатериалы и комплектующие: доска обрезная 50 × 150 мм на установку стропил, доска обрезная 25 × 150 (100) мм на изготовление обрешетки крыши. Шаг стропил 0,6 метра;
погрузка - разгрузка пиломатериала. Доставка до участка строительства в радиусе 50 км от МКАД;
расходные материалы (джут, скобы, гвозди, рубероид).

* Дополнительные услуги:

устройство чернового пола - 14 000 рублей;
обработка закладного ряда и половых балок антисептиком - 6 000 рублей.

Стоимость ленточного фундамента - 312 000 рублей.

Качественные характеристики фундамента:

ленточный монолитный армированный под всеми наружными и капитальными стенами, крыльцом;
высота монолитного цоколя + 500 мм от существующего уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения - 500 мм;
песчаная утрамбованная подушка, толщиной 300 мм из среднезернистого песка;
арматура АIII Ø 10 мм с перехлестом прутков не менее 300 мм и загибом по углам/пересечениям капитальных стен;
бетон заводского изготовления марки М - 300 (В 22,5);
вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи) - труба ПВХ 110 мм.

* Стоимость изготовления фундамента может варьироваться в зависимости от рельефа местности под строительство (перепады, уклоны на участке).

Стоимость свайно-винтового фундамента - 84 000 рублей.

Дом из бруса 150х150 мм., 1 этаж.
Обработка антисептиком.
Покрытие крыши рубероидом.

Дом из бруса 150х200 мм., 1 этаж.
Высота потолков 1 этажа 2,7 м.
Сборка стен сруба на деревянные нагеля (шканты)
Рубка угловых соединений в ласточкин хвост (теплый угол).
Все перегородки - брус 100х150 мм.
Балки половые и потолочные - брус 100х150 мм.
Черновые полы - доска 25х100 мм.
Фронтоны крыши – доска 25х150 мм.
Стропильная система (стропила, ригеля, стойки) – брус 50х150 мм.
Обрешетка крыши - доска 25х150 мм.
Обработка антисептиком.
Покрытие крыши рубероидом.
Все расходные материалы (деревянные нагеля (шканты), льноволокно (джут), гвозди, гидроизоляция фундамента, рубероид).
Доставка по Московской области и др. регионам центральной части РФ.
Разгрузочные работы и сборка на участке заказчика.

Дом из бруса 145х145 мм., 1 этаж.
Высота потолков 1 этажа 2,7 м.
Сборка стен сруба на деревянные нагеля (шканты)
Рубка угловых соединений в ласточкин хвост (теплый угол).
Все перегородки - брус 100х150 мм.
Балки половые и потолочные - брус 100х150 мм.
Черновые полы - доска 25х100 мм.
Фронтоны крыши – доска 25х150 мм.
Стропильная система (стропила, ригеля, стойки) – брус 50х150 мм.
Обрешетка крыши - доска 25х150 мм.
Обработка антисептиком.
Покрытие крыши рубероидом.
Все расходные материалы (деревянные нагеля (шканты), льноволокно (джут), гвозди, гидроизоляция фундамента, рубероид).
Доставка по Московской области и др. регионам центральной части РФ.
Разгрузочные работы и сборка на участке заказчика.

Дом из бруса 145х195 мм., 1 этаж.
Высота потолков 1 этажа 2,7 м.
Сборка стен сруба на деревянные нагеля (шканты)
Рубка угловых соединений в ласточкин хвост (теплый угол).
Все перегородки - брус 100х150 мм.
Балки половые и потолочные - брус 100х150 мм.
Черновые полы - доска 25х100 мм.
Фронтоны крыши – доска 25х150 мм.
Стропильная система (стропила, ригеля, стойки) – брус 50х150 мм.
Обрешетка крыши - доска 25х150 мм.
Обработка антисептиком.
Покрытие крыши рубероидом.
Все расходные материалы (деревянные нагеля (шканты), льноволокно (джут), гвозди, гидроизоляция фундамента, рубероид).
Доставка по Московской области и др. регионам центральной части РФ.
Разгрузочные работы и сборка на участке заказчика.

Какие преимущества имеют дома из бруса?

Хотите возвести на своем загородном участке теплый, комфортный, безопасный, экологически чистый брусовой дом под ключ ? Такие дома сегодня реализуются в базовой комплектации. Вкратце расскажем, что входит в проект двухэтажного дома 6 на 12 из профилированного бруса 145х145. Предполагается, что в нем будут мансарда, веранда, прихожая, крыльцо, несколько комнат, санузел и кухня. Кстати, фасад такого жилища можно отделать любым материалом.

Высота первого этажа — 2,7 метра, второго — 2,5-2,7 метра. Стены укреплены друг с другом при помощи кантов. Углы срублены способом «ласточкин хвост».
Брус различных размеров и доска обрезная используются в качестве материала для отделки внутреннего пространства. Брус – это перегородки, балки, фронтоны, элементы стропильной системы. Настил полов и решетка крыши — доска обрезная. Материал для покрытия кровли, защищающие помещение от влаги — рубероид.
Фундамент дома защищен от воздействия грунтовых и талых вод.
Доставка, разгрузка, сборка конструкции на месте.

Сруб в разобранном виде можно заказать и доставить в любой регион Центральной России. Разрабатывая проект дома из бруса 6х12, не забывайте, что главное — грамотная его планировка.

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное - ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ - примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме - доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% - привлекаем подрядчиков.
С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

Плюс – это цена.
Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
материалы используемые при сроительстве
особенности архитектуры дома
условия производства работ (ограничения по времени работы)

Какие гарантии вы даете?

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

Когда подписывается договор?

Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

Закажите помощь команды профессионалов, увлеченных строительным делом!

Выезд сметчика;

Проектирование дома, бани, гаража;

Консультация по этапам строительства;

Тип кровли для вашего дома

Односкатная - Самая простая и экономичная конструкция крыши. Требует минимальных затрат при строительстве.

Вальмовая - Подходит для домов большой площади. Конструкция выдерживает большие ветровые нагрузки.

Полувальмовая - Вариант архитектурного решения для двускатной кровли. Конструкция незначительно усложняется.

Сводчатая - Применяется в основном для нежилых хозяйственных и промышленных зданий прямоугольной формы.

Шатровая - Разновидность вальмовой кровли. Идеально подходит для домов квадратной формы.

Двухскатная - Самый распространенный и не менее экономичный вариант крыши.

Многощипцовая - Идеально подходит для квадратных и многоугольных домов.

Бубновая - Состоит из четырех сторон в форме ромба. Подходит для домов квадратной формы.

На сегодняшний день строительство частного дома – это мечта практически каждого второго жителя крупного мегаполиса. Разумеется, большой город имеет множество преимуществ, мест для развлечения и отдыха, а также превосходно развитую инфраструктуру. Но вместе с этим, постоянный шум, плохая экология и постоянные пробки накладывают немалый отпечаток на здоровье человека. Именно это становится основной причиной скоростных темпов развития загородного домостроения. Кроме того, стоит отметить, что современный рынок предлагает огромное разнообразие строительных материалов на любой вкус и карман. Но если вы загорелись идеей возвести собственное семейное гнездышко, первым делом вам необходимо позаботиться о том, где найти удачный проект дома или коттеджа.

На какие критерии стоит обратить внимание при разработке проекта?

Разумеется, если вы не имеете никакого отношения к сфере строительства и проектирования, а также опыта в создании плана сооружения в компьютерных программах, то лучше всего доверьте это дело специалистам. Важно отметить, что должен быть максимально точным и учитывать все особенности здания, чтобы уже во время строительства не возникало никаких непредвиденных ситуация и эксцессов.

Но существует ряд вопросов, ответы на которые приходиться искать всем, кто желает обзавестись собственным домом, а именно:

этажность сооружения;
площадь участка, которая будет выделена под жилую недвижимость;
наиболее оптимальный материал для строительства;
наличие веранды, мансарды, террасы и т.д.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются одноэтажные дома. Это обусловлено тем, что строительство таких жилых объектов происходит быстро, и требует незначительных капиталовложений. Кроме того, одноэтажный коттедж может быть уютным и просторным, особенно если вы располагаете большим участком.

Почему одноэтажные дома популярны?

Еще пару десятилетий назад, одноэтажные дома строились только в качестве дач или же в тех случаях, когда был нужен собственный угол, а денег выделено в обрез. Но сейчас данный шаблон устарел и ничем неприметный на первый взгляд, строения, могут ничем не уступать многоярусным особнякам. Если вы решили отдать предпочтение такому варианту, то в таком случае крайне важно продумать план дома 6х12.

Стоит отметить несколько достоинств, которые помогут вам окончательно убедиться в правильности своего выбора и начать строительство:

– одноэтажный дом может обеспечить комфорт и уют, но только если расположение комнат будет хорошо продумано;

– для того, чтобы создать какую-то изюминку, вы можете использовать в обустройстве фасада какие-то необычные архитектурные решения, идеи и задумки. Для этого лучше всего обратиться за помощью к квалифицированным архитекторам и дизайнерам, которые непременно подскажут вам, что и где уместно применять.

– если вы живете вместе с пожилыми родственниками или у вас есть маленькие дети, то одноэтажный дом – это то, что вам нужно. Конечно же, двухэтажное строение отличается внушительностью и показывает достаток владельцев, но регулярно подниматься по лестнице удобно далеко не каждому. Кроме того, лестница будет занимать немалое количество площади, которую можно было бы обустроить и пользой.

План коттеджа: создать самостоятельно или обратиться к профессионалам?

Необходимо отметить, что разработка проекта предполагает наличие профессиональных навыков, немалого опыта и умения работать в специализированных утилитах. Разумеется, можно воспользоваться любительскими программами, скачать которые можно на различных строительных порталах, но точность расчетов и графических характеристик, в таком случае, вряд ли будет высокой. Помните, что экономия в данном вопросе не будет уместной, поэтому лучше всего один раз потратиться, чем потом, в процессе непосредственного выполнения работ, сталкиваться с ошибками, не состыковками и прочими нежелательными явлениями, которые могут сказаться на вашем бюджете.

Преимущества сотрудничества со специалистами:

профессионалы используют в работе только лицензированное программное обеспечение;
если будет создавать мастер своего дела, то он сможет предоставить гарантию результата;
проектировщик учитывает все нюансы и пожелания заказчика, чтобы сделать чертежи максимально индивидуальными и непохожими на другие;
грамотно разработанный проект дома позволит визуализировать макет готового строения, чтобы вы могли еще до начала строительства оценить внешние характеристики коттеджа;
если все чертежи будет создавать проектировщик, то вам удастся приобрести такое количество материалов, которое вам необходимо без излишка и запаса. А учитывая их стоимость, поверьте, это будет весьма неплохая экономия.

Схемы одноэтажных домов: какую выбрать?

Если вы хотите выбрать уже готовый проект дома, то в Интернете вы непременно найдете множество интересных вариантов. Все чертежи из сети являются проверенными и созданными профессиональными мастерами, поэтому вы можете без лишней опаски выбирать самый оптимальный для себя. Кроме того, дома 6 на 12 одноэтажного проекта, могут быть дополнены необычными дизайнерскими решениями.

Если вы хотите увеличить количество полезной площади, то обратите внимание на схемы с мансардой. Этим самым, коттедж станет просторней, а внешний вид строения будет просто превосходным. Кроме того, дополнительно можно создать веранду или же пристройку для летней кухни. В этом деле выбор только за вами, поэтому если у вас есть какие-то мечты, которые бы вы хотели воплотить в жизнь, то собственный загородный дом или же дача – лучшая возможность сделать это. Обзаведитесь комфортабельным одноэтажным коттеджем, и наслаждайтесь всеми благами, которые предлагает частный загородный дом.

проект дома на один этаж, и что важно учитывать при этом. Следуйте всем данным вам рекомендациям и наставлениям и тогда, коттедж будет таким, каким хотите именно вы. Он будет выделяться не только по внешним характеристикам, но и порадует вам своей надежностью и долговечностью!

Выбор проекта дома по длине стен - стандартный подход. Он дает уверенность, что коттедж влезет на участок. Вместит всю семью. Будет удобен для постоянного проживания. Выполнит главную задачу, став уютным семейным гнездом.

В строительстве домов длина стен имеет значение. Больше площадь - больше возможностей сделать планировку под себя. Добавить спальни, выделить зоны для отдыха, сделать кабинет или мастерскую. Количество и функционал комнат в коттедже зависит только от желаний и фантазии.

Мы подготовили подробный разбор популярных типовых проектов по размеру стен. Узнайте, чем отличается стандартная планировка коттеджа 6 на 6 от 6 на 8. Как сделать интерьер практичнее. И как эффективно использовать доступную площадь.

А еще посмотрите . Там вся нужная для выбора информация: поэтажные планы, описание материалов и данные о строительной компании. Выбирайте, звоните, обсуждайте и заказывайте.

Выбираем размер под себя - на что обратить внимание

Главное в проекте дома - удобство хозяев. Он должен подходить увлечениям и ритму жизни. Мы уже об этом . Рекомендуем почитать, если серьезно задумались переехать в свой коттедж.

4 пункта для оценки удобства проекта для тех, кто торопится:

На одного жильца - 40 м2 площади . Все что меньше, нарушает строительные нормы.И некомфортно. Хотя многие бюджетные проекты предлагают меньше 40 м2 на человека и жить там лучше, чем в квартире.
Учитывайте хобби . Чем увлекаетесь? Сколько места требует хобби? Играете на гитаре, делаете вручную мебель, поэтому шумите и мешаете другим? Или тихо играете в покер с друзьями, наслаждаясь сигарой? Позаботьтесь о комфорте себя и близких.
Учитывайте использование дома . Кто и как часто в нем будет жить? На постоянной основе или только сезонные заезды? Как часто приглашаете гостей? От этого зависит количество и площадь гостевых и технических помещений.
Одинаковые комнаты для детей . Равные площадь, функционал, возможности для перепланировки. Пусть дети почувствуют, что их комнаты похожи. Это исключит конфликты на почве зависти.

Еще рекомендуем представить будущий дом. Пройтись в воображении по комнатам. Разместить близких и друзей. Подумать, будетли всем комфортно? Представить, что изменить для большего удобства. Поставить перегородки, сделать новые комнаты или в целом увеличить площадь дома? Такая визуализации в воображении лучше раскроет особенности проекта.

Помните, дизайнеры и архитекторы компании готовы помочь. Обращайтесь к ним с вопросами. Рассказывайте, что хотите получить. Даже для типовых проектов они предложат варианты внутренней планировки. Чтобы вы въехали в комфортный дом и рекомендовали компанию друзьям.

Типовые проекты домов - стандартные планировки и полезные советы

Мы выбрали самые удобные и функциональные типовые проекты для популярных размеров домов :

6 на 6;
6 на 8;
6 на 9;
7 на 7;
8 на 8;
8 на 10;
12 на 12.

Проектов много.Строительные и архитектурные компании рисуют свои решения, чтобы привлекать клиентов. Но внутри они почти одинаковы. Типовой проект, типовой семье - родители и 1-2 ребенка . Основные помещения и поэтажная планировка повторяются. Активная зона на первом этаже и пара спален на втором.

Поэтому мывыбрали практичные, функциональные и удобные проекты. Где все продумано, есть потенциал для перепланировки и адаптации под стиль жизни владельцев.

Для удобства разделили проекты на две большие группы:

До 100 м2 - выбор небольших семей . Подходит для маленьких участков. Идеально для семьи из 3-4 человек. Почти всегда небольшой потенциал для перепланировки.
До 150 м2 - для любителей комфорта . Большие дома. Много дополнительных помещений. Часто встроенные гаражи, сауны и бани. Несколько санузлов. Большой потенциал для перепланировки под ваши увлечения.

Помните, проекты можно менять. Расскажите дизайнеру о своих увлечениях. Он предложит варианты переделки комнат, чтобы они подходили интересам жильцов.

Проекты домов с мансардой до 100 м2 - для небольших семей или людей с хобби

Начнем с проектов домов с мансардой до 100 м2. Они компактные, недорогие.Подходят для проживания семьи из 3-4 человек.

Маленькая площадь накладывает ограничения. В планировку включают только обязательные зоны : спальни, кухню, гостиную, санузел. Часто нет технических помещений.

У проектов небольшой потенциал для адаптации. Максимум можно отрезать немного квадратных метров у гостиной или кухни под техническое помещение. Если планируете жить без детей, можно отдать одну спальню под развлекательную или рабочую зону.

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 6 на 6 с мансардой

Проекты домов 6 на 6 с мансардой

Проекты домов 6 на 6 в основном представлены дачными домиками. Иногда даже без туалета внутри. Но мы нашли маленькие коттеджи, оптимизированные под постоянную жизнь небольшой семьи.

Такие дома -выбор для старта загородной жизни. Примерно за 800 тыс. руб. получите уютный коттедж. Готовый к проживанию, но без изысков. Точная стоимость зависит от дополнительных услуг, материалов и особенностей участка.

Общие особенности проектов домов 6 на 6

Примерная полезная площадь 65-70 м2. Часть пространства отнимет зона под скатами на мансардном этаже.

Почти без коридоров. Обычно делают небольшой холл на первом и втором этаже. Гостиную превращают в проходную зону.

Простая прокладка коммуникаций. Все активные зоны на первом этаже. Поэтому воду и канализацию разводят только по нему. В мансарду заводят отопление и электричество.

Пример хорошей планировки компактного дома:

Минимум коридоров, все помещения расположены рядом. Возможностей для перепланировки немного. Но дизайнер может подсказать варианты переделки проекта дома 6 на 6 под вас.

На первом этаже:

Холл на 5,7 м2. Отделен от гостиной, от кухни. Хорошее решение, чтобы изолировать внутренние помещения от грязи и пыли с улицы.
Комната на 5 м2. Связана только с холлом. Можно использовать под котельную.
Комната на 14,2 м2. Можно сделать кухню.
Комната на 7,2 м2. Можно сделать санузел. Места хватит под ванную, туалет, раковину и стиральную машинку. Все нужное, ничего лишнего

На втором этаже пассивная зона:

Пространство мансарды на 24 м2. Свободное пространство не поделено на комнаты. Можно оставить как есть и сделать большую спальню. Или поделить на две комнаты.

Проекты домов 6 на 8 с мансардой подходят семьям с детьми. Или для родителей с уже взрослыми детьми. В них много места для отдыха и повседневных дел. Выбор для постоянного проживания.

В зависимости от состава семьи, можно изменить назначение части комнат. Превратить детскую в библиотеку, лишнюю спальню в рабочий кабинет или сигарную комнату.

Общие особенности проектов домов 6 на 8:

Примерная полезная площадь 80 м2 . Даже с учетом наклонных скатов, места хватает для всего нужного.
Больше комнат . Дополнительные 2 метра стен расширяют возможности планировки. Можно добавить спальню на первый этаж или сделать 3 комнаты на втором этаже.
Увеличенное место под холл . Чтобы изолировать комнаты.
Нет технического помещения на первом этаже . Болезнь типовых проектов домов 6 на 8. Рекомендуем предусмотреть небольшое помещение под котельную.

Проекты домов 6 на 8 с мансардой

Больше площадь - больше комнат. Вот такой проект дома 6 на 8 функционален и практичен:

На первом этаже активные зоны:

Прихожая на 6,3 м2. Места достаточно, чтобы разуться и оставить верхнюю одежду. Хорошее решение, отделяющее уличную грязь от чистого дома.Лестница в мансарду расположена тут же.
Комната на 9,7 м2. Можно расположить тут кухню. Сделана рядом с санузлом. Для удобства можно уменьшить, перенести на место спальни и объединить с гостиной.
Комната на 22,9 м2. Просторная зона для гостиной, чтобы посидеть с семьей и друзьями.
Санузел на 4,5 м2. Один санузел, где есть все - ванная, туалет, раковина. Можно вместить стиральную машинку.

Мансарда - пассивная зона:

Спальни - две на 12,4 м2 и одна на 12,8 м2. Учитывая спальню на первом этаже, можно переделать одну комнату подо что-то другое. Превратить в развлекательный центр с проектором и телескопом под мансардным окном.
Холл на 6,8 м2. Можно поставить мансардное окно и в углу сделать зону с креслами-мешками. Будет где расслабиться и полюбоваться звездным небом. Или занять свободное место мебелью.

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 6 на 9 с мансардой

Проекты домов 6 на 9 с мансардой

Проекты домов 6 на 9 похожи на предыдущие. Дополнительный метр стены дает примерно 10 м2 пространства. Немного. Это место можно пустить на увеличение всех помещений, создание гардеробной или котельной.

Большинство типовых проектов предполагает проживание большой семьи. Несколько спален, просторная гостиная и кухня. Места хватит всем.

Общие особенности проектов домов 6 на 9:

Обычно изолированные комнаты . Иногда делают проходную гостиную с лестницей в мансарду и входом на кухню.
Большие комнаты . В типовых проектах увеличивают размер комнат. Большие спальни, кухни и гостиные. Для тех, кто любит простор.
Гардеробные . Иногда дизайнеры отрезают часть спальни под гардеробную. Будет встроенный шкаф для хранения вещей.

В планировке проектов домов 6 на 9 дизайнеры продолжают делить этажи на активные и пассивные. Этот проект показывает стандартную концепцию:

Проект дома 6 на 9 можно адаптировать под любую семью. В типовом варианте есть все для 3-5 человек. Зоны для сна, отдыха и совместных развлечений.

На первом этаже обычно расположены:

Холл на 8,2 м2. Проходная зона в гостиную, кухню и санузел.
Гостиная на 20,8 м2. Просторнаякомната, чтобы посидеть с семьей и друзьями.
Кухня на 8,5 м2. Отдельная зона, где хватит места для всей кухонной мебели и техники. Можно объединить с гостиной и получить пространство под дополнительную спальню.
Комната на 7,5 м2. Можно объединить с кухней и сделать столовую.
Санузел на 3 м2. Единственный санузел в доме. В большой семье могут возникнуть проблемы с очередями в ванную и туалет.

В мансарду выносят:

Спальни. Комната на 12,5 м2и вторая на 15,9 м2. Одну из спален можно переделать в место для хобби.
Холл на 7,9 м2. Проходная зона. Можно поставить мансардное окно и сделать под ним место для отдыха со столиком и мягкими креслами. Можно разместить дополнительный санузел.

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 7 на 7 с мансардой

Проекты домов 7 на 7 с мансардой

Проекты домов 7 на 7 делают для небольших семей. Несколько спален, кухня, гостиная, совмещенный санузел. На это обязательно хватает места.

Жилое пространство примерно, как в проектах 6 на 8. Особых отличий нет. Максимум в конфигурации комнат, потому что дом квадратный.

Общие особенности проектов домов 7 на 7:

Изолированные комнаты . Из проходных помещений остается только гостиная.
Часто единое пространство на первом этаже . Кухня и гостиная объединены, чтобы освободить место под другие комнаты.
Чаще встречаются технические помещения . Или дополнительные санузлы, зависит от приоритетов дизайнера. В любом случае, такие комнатки - плюс к удобству дома.

Сначала поделимся необычным 3-этажным проектом. Выбор для наклонных участков. Можно частично разравнять его, так что нижний этаж будет наполовину подвалом. Там можно сделать технические зоны, кладовую или гараж.

В типовых проектах домов 7 на 7 придерживаются стандартного разделения на активные и пассивные зоны. Мы подобрали проект, где дизайнер пошел другим путем. Получилась удобная и функциональная мансарда.

Несколько зон отдыха, встроенные места под хранение вещей, два санузла. Большой потенциал для перепланировки комнат.

На первом этаже расположена:

Прихожая на 3,4 м2. Отделяет улицу от жилых помещений. Ведет в дом, санузел и технические помещения на первом этаже.
Холл на 4,5 м2. Есть на плане, но по факту нет. Просто свободная транзитная зона.Ведет в гостиную и в мансарду.
Кухня на 6,8 м2 и гостиная на 22,6 м2. Объединенное пространство делает дом просторнее. Дизайнер выделил отдельную развлекательную, обеденную и кухонную зону без перегородок.
Санузел на 4,4 м2. Небольшой санузел с доступом из прихожей.

На втором этаже сделали:

Холл на 3,1 м2. Маленький,поэтому места не хватит даже под мебель. Ведет в спальню, детскую и санузел.
Спальня на 9 м2. Совмещена с гардеробом на 5 м2. Можно сэкономить место на шкафах и поставить только кровать. Ведет на просторный балкон.
Детская или спальня подростка на 10 м2. В проекте есть место под небольшую гардеробную. Ведет на второй балкон, через который можно попасть в санузел.
Санузел на 6,7 м2. С ванной, туалетом и раковиной. Решает проблемы с очередями в ванную, потому что на первом этаже есть еще один санузел.

Проекты домов до 150 м2 - места хватит всем

В проектах домов с мансардой до 150 м2 больше дорогих решений. В них делают встроенные сауны, гараж, расширенные технические помещения, несколько санузлов с ванными на втором этаже. Чаще добавляют функциональныеподвальные комнаты. Можно встретить планировки с рабочими зонами,кабинетами или мастерскими на первом этаже.

Такие проекты подходят для большой семьи из 4-6 человек или нескольких жильцов с разными увлечениями. Все помещения просторные. Поэтому лишнюю спальню можно превратить вразвлекательную или рабочую комнату. Без сложных перепланировок.

Большие дома чаще выбирают для строительства семейного гнезда. Когда планируют, что здесь одновременно будут жить дети и внуки.

Проекты домов 8 на 8 с мансардой

Проекты домов 8 на 8 подходят для большой семьи. Комфортно уместится несколько поколений или взрослые дети с родителями. Правильная организация внутреннего пространства создает зоны для совместных развлечений и отдыха.

Такие проекты универсальны. Спальни можно сделать рабочими кабинетами или мастерскими. Гостиную поделить на 2 части и создать отдельную зону отдыха. Все зависит от увлечений жильцов.

Общие особенности проектов домов 8 на 8

Технические помещения . В проекты домов 8 на 8 чаще закладывают технические помещения. Места под котельную, коммуникации и гардеробную будут без перепланировок.
Несколько санузлов . Обычно два. На первом этаже унитаз с раковиной. На втором - совмещенный санузел. Решение проблемы с очередями в туалет в большой семье.
Изолированные комнаты . Дизайнеры изолируют все помещения. Исчезают проходные комнаты. Изредка через гостиную делают выход на внутренний двор.

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 8 на 8 с мансардой

Типовые проекты разные. В некоторых на первом этаже делают много маленьких помещений, чтобы выделить пространство под встроенную сауну. На практике это неудобно. Квадратные метры, потраченные на парилку, лучше пустить на кухню или расширенный санузел.

Мы выбрали функциональный типовой проект дома 8 на 8. В нем учтено все:

На первом этаж расположены:

Технические помещения. Гардероб на 4,8 м2, котельная на 7,1 м2 с черным ходом на улицу. Проблема с прокладкой коммуникаций, установкой котла и хранением вещей решена.
Тамбур на 1,9 м2. Небольшая зона, где можно только поставить обувь.
Холл на 5,7 м2. Буферная зона. Места хватит только на вешалку в углу. Ведет в остальные комнаты и в мансарду.
Санузел на 2,3 м2. Только раковина и туалет. Основной санузел вынеслив мансарду.
Совмещенная кухня и гостиная на 30,2 м2. Обеденная зона размером с 1-комнатную квартиру. Можно поделить на две части, выделив зону отдыха. Ведет на внутренний дворик с террасой.

На втором этаже расположили:

Холл на 5,2 м2. Буферная зона. Места хватит на небольшие тумбочки в углу рядом с ванной и у перил.
Ванная на 7,1 м2. Ванная или большая душевая кабина, туалет и раковина, стиральная машина. Места хватит подо все нужное.
Спальни на 11,1 м2, 13,7 м2 и 15,6 м2. Небольшая семья может переделать одну. Превратить в мастерскую, библиотеку, развлекательную комнату или рабочий кабинет.

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 8 на 10 с мансардой