Деревянные дома старой постройки часто грешат низкими потолками. Причин этому может быть множество: от элементарной экономии материалов до неправильных расчетов при строительстве. В новостройках такие вещи тоже случаются, но исправление просчетов в этом случае является даже более сложной задачей, так как дерево дает заметную усадку, а это весьма затрудняет коррекцию.
Способы устранения
Методы решения этой задачи разделяются на две группы. Следует помнить, что вопрос необходимо решать индивидуально, с учетом особенностей конкретного здания. Большинство такого рода работ вполне выполнимы своими руками.
- Собственно подъем потолка – то есть, какие-либо работы проводятся с потолочным перекрытием или крышей здания. Общее достоинство методов – сохранение уровня оконных и дверных проемов.
- Опускание пола – если по каким-либо причинам коррекция потолочного перекрытия невозможна, то исправить ситуацию помогает понижение уровня пола. Применяется прием в тех случаях, когда это позволяет фундамент дома.
Подъем здания – весьма кардинальный вариант, при котором на домкратах поднимается все здание, а стена или фундамент достраиваются.
Изменение высоты потолка
Каждый из методов характеризуется своими достоинствами и недостатками. Применение их зависит от конструкционных особенностей здания.
Расшивание подшитого потолка – в деревянных домах старой постройки потолок закрепляется на потолочные балки снизу, то есть занимает как минимум 10–20 см. Сняв старые доски и зашив пространство между ними отделочным материалом, можно увеличить высоту комнаты на упомянутые 10–20 см. Применяются при этом различные декоративные приемы, например: комбинация темных потолочных балок и светлых ПВХ-ламелей, как представлено на фото.
- К достоинствам метода относится небольшой объем работ, малые затраты.
- Недостаток – изменение высоты небольшое, если потолочное перекрытие настолько низкое, что члены семьи головами задевают балки, то этот метод не решит проблему.
Удаление потолочных балок – вариант возможен в том случае, если здание построено по всем правилам, имеются и потолочные, и подстропильные балки. Разница между уровнями балок весьма заметна. Порядок работ таков: снимаются отделочные доски, удаляются балки – срезаются, новый потолок подшивается на подстропильные основания.
- Достоинства: небольшой объем работ, заметное увеличение высоты, ремонт легко осуществляется своими руками.
- Недостаток – вариант выполним в том случае, если наличествуют подстропила. При этом ухудшается теплоизоляция, что можно компенсировать, уложив новый слой утеплителя на чердаке.
Перестройка крыши – если старый деревянный дом невелик, а балки и стропила нуждаются в ремонте или частичной замене, то проще и в конечном итоге дешевле разобрать крышу, удалить балки и дорастить стены, выложив пару венцов. Затем следует сделать новое перекрытие и настелить крышу.
- Достоинства – помимо корректировки высоты на любую требуемую величину, производится ремонт крыши, а также новая отделка потолка по своему вкусу. При этом двери и окна остаются на прежнем уровне.
- Недостатки – весьма изрядный объем работ.
Изменение уровня пола
Методы этой группы отличаются одним недостатком – изменяется высота не только помещения, но и окон, и дверей, что может создавать значительные неудобства.
Изменение положения балок – в старых зданиях балки пола закрепляются между вторым и первым венцом, то есть между фундаментом и полом формируется полость. Метод сводится к удалению балок пола и установке лагов на фундамент. Следуете отметить, что исчезновение воздушной полости под полом снижает теплоизоляцию, поэтому рекомендуется перед настилкой нового, позаботиться о теплоизоляторе.
- Достоинства – небольшой объем работ, удаление балок не влияет на состояние фундамента.
- Недостаток – изменение уровня окон и дверей.
Понижение уровня пола ниже фундамента – метод чреват опасностью подвижки фундамента, а поэтому должен применять с осторожностью. Осуществим только в том случае, если основание относится к типу ленточных. Порядок действий таков: удаляется настил и балки пола, вынимается часть грунта и подсыпки. Следует помнить, что глубина выемки не может быть больше глубины фундамента. Затем производится засыпка и заливка основания на новом уровне, укладка лагов и настила.
- Достоинства – значительное изменение высоты помещения.
- Недостатки – опасность смещения фундамента, изрядный объем работ, длительный срок выполнения.
На видео о представлены несколько способов изменения высоты потолка.
Последний способ
Применяется в случаях, когда ни один из вышеперечисленных не подходит. Решение это достаточно рискованное, так как ошибка при подъеме может повлечь смещение дома в сторону и повреждение последнего.
Предварительно необходимо правильно оценить вес здания, исходя из толщины стен и породы дерева, так как разница в плотности древесины может быть весьма значительной. Также, если в здании сооружена печь, то необходимо перед подъемом разобрать дымоход.
Рекомендуется использовать при подъеме несколько домкратов грузоподъемностью в 5 тонн. Поднять здание можно и с помощью одного аппарата, но первый способ несколько быстрее. Процесс сводится к постепенному – не более 50 мм за один раз, поднятию деревянного дома на требуемую высоту. При подъеме следует производить фиксацию клиньями или подпорками, как это демонстрируется на фото.
После того как нужная высота достигнута, в образовавши йся проем добавляются венцы – можно использовать как бревна, так и брус, но обязательно той же породы дерева, что и остальной материал стен, или наращивается фундамент. Затем дом снова приподымается, удаляются подпорки и здание опускается. Стены, внутренняя отделка, крыша при этом не изменяются совершенно. Однако объем работ значителен, а оконные и дверные проемы оказываются на непривычно высоком уровне.
Общая проблема многих домов старой постройки — очень низкие потолки. Некогда дома строили такими из экономии, да и многолетняя усадка сказалась.
Что делать, если низкие потолки создает ощущение тесноты? Как поднять потолки в деревянных домах?
Основная проблема старых деревянных домов — не ветхость, а низкие потолки
Убираем подшитый потолок
Посмотрите на ваш потолок. Он плоский? Потолочных балок не видно, не так ли? А они есть.
Это значит, что потолок подшит к ним снизу. Со стороны чердака может быть настил и по верхней стороне балок. А может не быть. В любом случае 10-20 сантиметров высоты (в зависимости от толщины балок) можно выиграть, просто убрав подшивку снизу.
Разумеется, сверху в этом случае понадобится добротный настил без щелей, через которые с чердака всякие неприятные на вкус субстанции станут сыпаться вам в тарелку.
Балки легко вписать в дизайн помещения, создав цветовой контраст между ними и потолком. Темные балки на фоне белого глянцевого смотрятся весьма эффектно.
Совет: если поверхность балок имеет настолько неправильную геометрию, что в дизайн помещения явно не впишется — поможет та же более темных цветов.
Зашитые теми же ПХВ панелями, что и потолок, балки будут выглядеть не очень красиво; а вот МДФ панели, имитирующие текстуру дуба или ясеня, придутся ко двору.
Достоинства метода
Не нарушаются стены дома, затраты времени и средств невелики.
Недостатки
Просвет между полом и нижней стороной балок не очень-то отличается от того, что было. Визуально пространство заметно расширится; однако если вы очень высокого роста и постоянно задевали и в других помещениях головой — ситуация изменится незначительно.
Опускаем балки пола
Во многих домах постройки середины прошлого века балки пола врублены между первым и вторым венцом.
И этот факт можно использовать для наших целей:
- Снимаем настил пола;
- Вырезаем балки по стенам;
- Настилаем лаги прямо по фундаменту;
- Настилаем доску, фанеру или ОСП.
Достоинства
Работы здесь ненамного больше, чем в первом случае. А эффект уже существеннее: пол опустится почти на венец.
Недостатки
Оконные проемы и дверь окажутся заметно выше привычного.
Убираем потолочные балки и подшиваем по подстропильным
Если крыша сделана правильно, то есть имеет и потолочные, и подстропильные балки — на разнице по высоте между ними можно выиграть заметное расстояние.
- Расшиваем потолок;
- Срезаем потолочные балки по стенам;
- Подшиваем потолок по подстропильным балкам.
Достоинства
Опять-таки налицо заметное и реальное увеличение объема помещения. Высота потолка в доме из дерева увеличится ровно на разницу между двумя наборами балок.
Недостатки
Теплоизоляция дома несколько ухудшится.
Обратите внимание: никто не мешает, впрочем, улучшить теплоизоляцию потолка, настелив со стороны чердака минеральную вату.
Опускаем пол ниже ленточного фундамента
- Снимаем настил пола;
- Срезаем опирающиеся на фундамент половые балки.
- Осторожно, чтобы не нарушить фундамент стен, углубляем пол, извлекая лишний грунт и подсыпку. Не увлекайтесь: если вы попытаетесь зарыться ниже фундамента, его подвижки практически гарантированы. С очевидными последствиями для стен.
- Заново делаем засыпку щебенкой, армируем и заливаем новый фундамент под новый уровень половых балок;
- Укладываем балки и заново настилаем пол.
Пространство внутри ленточного фундамента — не только теплоизоляция от грунта, но и лишние сантиметры высоты
Достоинства
Выигрыш по высоте может быть довольно большим: все упирается лишь в высоту фундамента вашего дома.
Недостатки
- Большой объем работы;
- Опасность подвижек грунта под фундаментом при заглублении;
- Окна и двери опять-таки окажутся куда выше привычного уровня.
Снимаем крышу
Для домов небольшой площади самый очевидный способ будет не чрезмерно трудоемким:
- Разбираем кровлю;
- Снимаем балки;
- Добавляем один-два венца;
- Ставим новое перекрытие и новую крышу.
Достоинства
Получаем более высокие потолки без всяких оговорок: окна и двери остаются на привычном уровне, реальная высота помещения заметно увеличивается. В качестве бонуса — заново перекрытая крыша и замена подгнивших балок и стропил.
Недостатки
Даже для дома небольшой площади объем работы будет довольно значительным. Кроме того, дом какое-то время проведет без кровли вообще — придется следить за погодой, выбирая солнечные дни.
Поднимаем дом на домкратах
Не хочется разбирать крышу? Можно сделать и наоборот — поднять дом, оставив кровлю на прежнем месте.
Как увеличить высоту потолка, подняв весь дом на домкратах?
- Оцените примерный вес дома . Объем стен и перекрытий можно оценить, умножив высоту и ширину каждой стенки (или перекрытия) на ее среднюю толщину. Плотность сухого дерева примерно равна 500 кг/м3.
Совет: для старых и не очень сухих бревен или бруса, впрочем, лучше исходить из 800 кг/м3. Если промахнетесь в большую сторону — ничего страшного не произойдет.
- Запаситесь нужным количеством гидравлических домкратов. Ориентироваться можно на грузоподъемность мощных экземпляров примерно в 5 тонн.
Идеальный вариант — когда весь дом поднимается одновременно и равномерно, тогда меньше шансов на то, что будет повреждена внутренняя отделка дома. - Если дом внутри не отделан — можно обойтись и одним — двумя домкратами на каждый угол. Разумеется, поднимать дом придется понемногу, используя подставки для венцов.
- Дом поднят на нужную высоту и стоит на подставках? Теперь ставим еще один-два венца. Не обязательно именно бревна — можно использовать брус. Можно вообще не добавлять венцы, а поднять фундамент и утеплить его.
- Затем опять чуть приподнимаем дом на домкратах и убираем подставки.
Главное — не спешить и избегать перекосов
Достоинства
Кровля и стены при аккуратном подъеме не страдают совсем. Дом просто становится выше.
Недостатки
И здесь оконные и дверной проемы уходят вверх от привычного уровня.
Заключение
Как видите, способов масса. Какой из них будет наименее трудоемким именно для вас — решите сами. Удачи!
В деревянной части дома наблюдалась ещё одна беда: потолочные балки провисали на 10-15 сантиметров. Вероятно, подобная проблема образовалась не сразу и брёвна удерживающие доски потолка проседали с десятилетиями жизни дома. Пока в пространстве четырёхстена присутствовали межкомнатные перегородки, кривизна брёвен в глаза сильно не бросалась, и возможно, эти перегородки поддерживали балки.
При хождении по чердаку была заметна ещё одна проблема. Весь потолочный настил заметно качался и прогибался под весом человека.
Так или иначе, с этим что-то надо было делать, и на самом деле выровнять потолок можно несколькими способами.
Выравнивание металлопрофилем и гипсокартоном
О первом способе рассказал сосед (у него так и сделали). Брёвна балки остаются как есть, а кривизна выравнивается листами гипсокартона и металлопрофилем. Профиль крепится строго горизонтально ниже балок, и гипсокартон нашитый на него образует ровную поверхность потолка.
При этом способе естественно уровень потолка заметно понижается, и нам такой способ этим и не понравился. Потолок в старых деревянных домах и так ниже привычных двух-пятьдесят современных квартир, а тут ещё 15-20 сантиметров минус. Совсем землянка получится. К тому же гипсокартоном не решить проблему прогибания балок при хождении по чердаку.
Выравнивание с опорами в пол
Второй способ заключается в установке подпорок под балки в середине пролёта. То есть домкратом потолок приподымается, и в середине, с упором в пол, устанавливается столбы из деревянного бруса или кругляка. Впоследствии эти столбы прячутся в стены-перегородки.
Минусы этого способа в обязательном наличии перегородок и в дополнительной нагрузке на настил пола.
При монтаже перегородок я всё-таки ещё подыму балки, но в основном в моей реконструкции был использован третий способ.
Выравнивание потолка с привязкой к подстропильным балкам
Третий и четвёртый вариант подойдёт тем, у кого стропильная система сделана так же как у меня. В моём доме чуть выше четырёх потолочных балок проходят пять брёвен стропильной системы. За годы нагрузки на их края они тоже немного выгнулись, но в обратную сторону. Собственно эти брёвна и использовались в качестве опоры.
Между стропильными балками были установлены распорки из кругляка диаметром 8-10 сантиметров. Торцы срезались на косую с тем расчётом, чтобы кругляк точно и заподлицо упирался в стропильные балки. Распорки прибивались к брёвнам балок гвоздями.
Фото крепления распорок к подстропильным балкам.
Хомуты изготавливались из стальной полосы 20х4 мм длиной 60-80 см. На двух концах сверлились отверстия 12 мм под шурупы. На каждую балку приходилось по два хомута и две распорки.
После установки распорок собственно и проводился подъём. Снизу на подставку из бруса устанавливался гидравлический домкрат. На него сверху с упором в потолочную балку пристраивался столб из кругяка. Дальше шла работа домкрата и потолок приподымался.
Эта система небезопасна. При подъёме деревянный столб может вывернуть в сторону (у меня на 4 подъёма 2 случая) так что каска тут лишней не будет. Желательно столб вырезать максимальный по высоте, а не подбирать подкладки под низ. Сам домкрат желательно ставить как можно ниже, устойчивее, и лучше не на брус, а на стальную пластину. Нагрузка на него меньше чем при подъёме всего сруба , и вполне хватает шеститонника, но тем не менее…
Вверху торец столба в потолочной балке может оставить заметную вмятину, и если важен внешний вид бревна, то стоит туда подложить доску.
Балка поднимается до выгиба в обратную сторону с учётом того, что даже закреплённая она после опускания домкрата просядет. Приподнятое бревно закрепляется на чердаке к двум распоркам хомутами и шурупами (10х120 мм).
Фото закреплённого хомута.
Анимированный рисунок подъёма потолка.
Фотография того, что, в конце концов, получилось на чердаке.
Полностью устранить провисание не удалось, из 10-15 один-два сантиметра всё же осталось. Причём домкратом балки перегибались с запасом, но в итоге просели подстропильные брёвна. Придётся подправлять это дело еще при монтаже перегородок.
Тем не менее качание потолка при проходе по чердаку прекратилось
Подъём потолочных балок шпильками
Четвертый способ был использован при выравнивании такой же балки в тристене. Использовались такие же распорки в подстропильные балки, но вместо хомутов были стальные шпильки с резьбой М10. Потолочная балка и распорки сверлись насквозь. А подъём проводился не домкратом, а закручиванием гаек на этих шпильках.
Тут желательно не переусердствовать с зажимом этих гаек. Можно сорвать резьбу, можно и вообще отломать шпильку. Гайки лучше сразу закручивать по две с каждой стороны.
Подъём балок шпилькой
Фото делалось при частичной разборке чердака для заливки бетонной балки
У способа есть два минуса. Первый в том, что гайка с шайбой и обрезком шпильки оказываются в помещении, она заметна, и чем-то надо её маскировать. Второй в мостике холода, идущем по стальному стержню. Ведь один конец шпильки на чердаке и зимой там мороз, а второй в помещении и на нём будет собираться конденсат.
У нас такие шпильки стояли временно и убрались после того как потолочная балка легла на балку бетонную .
Для того, чтобы разобраться, как поднять потолок в деревянном доме, важно рассмотреть основные методики проведения процесса. Исходя из общих параметров готовой конструкции, можно выбрать оптимальный вариант.
Если не выступают потолочные балки, потолок подшит к ним с нижней части. Чердачная сторона может обеспечивать создание настила вверху балок.
Поднять потолок в деревянном доме на 10-20 см можно путем удаления подшивки в нижней части. Вверху потребуется хороший настил без зазоров.
Тонированные брусья в сочетании с глянцевыми переходами в виде подвесных потолков будут смотреться довольно привлекательно. При наличии неправильной геометрии балок, можно сделать обшивку потолков с помощью вагонки более темных оттенков.
Обратите внимание! Возможно применение МДФ панелей с имитацией дубовых или тиковых пород.
Для того, чтобы наглядно изучить методику, как поднять потолок в деревянном доме – видео можно посмотреть на подготовительном этапе.
Положительные стороны процесса заключаются в отсутствии нарушения стен здания. Визуальное расширение заметно, но фактически, высота верхней балки не меняется.
Как опустить балки напольной поверхности
Многие конструкции предусматривают наличие врубленных балок между первым и вторым венцом. Для обеспечения расширения пространства, можно провести ряд работ:
- Снять напольный настил;
- Вырезать балки по стенам;
- Осуществить размещение лаг на фундаменте;
- Сделать укладку доски, фанеры или ОСП.
Для обеспечения процесса потребуется больше времени и средств. При этом, пол будет размещен на венец ниже. Окна и двери станут выше обычного.
Удаление потолочных балок и подшивка пола
При наличии стропильных и дополнительных к ним балок, можно воспользоваться разницей в уровне размещения:
- Расшивается потолочная поверхность;
- Отрезаются потолочные балки по стеновым перекрытиям;
- Подшивается потолочная поверхность по подстропильным балкам.
При этом заметно увеличен объем пространства. Высота потолочной поверхности в деревянном сооружении увеличивается на разницу между двух наборов балок. Это не повлияет на ухудшение теплоизоляции.
Для утепления чердачной поверхности, достаточно сделать прослойку минеральной ваты.
Опускание пола ниже ленточного фундамента
- Снимается напольное покрытие.
- Срезаются опоры в виде половых балок.
- Удаляется лишний грунт и подсыпка.
- Вновь размещается засыпка из щебенки, армируется и заливается новая основа под заданный уровень напольных балок.
- Укладываются балки с напольным покрытием.
Свободное пространство во внутренней части ленточной основы обеспечивает дополнительное утепление и увеличение высоты. Увеличение свободного пространства обеспечено высотой фундаментной основы здания. При этом, необходимо настроиться на проведение большого объема работы и возможность перемещения грунта под зданием.
Низкие потолки – проблема многих частных домов старой постройки. Если вы купили такой дом или являетесь его владельцем, высоту потолков можно увеличить, не разбирая крыши. Сделать это можно самостоятельно, обзаведясь одним-двумя помощниками.
Но сначала к этой работе нужно хорошенько подготовиться. Для этого нам понадобятся, как минимум, три масляных домкрата грузоподъёмностью от 5 тонн, чем больше, тем лучше. В качестве стоек можно использовать брёвна, брусья, металлопрофиль (трубы, швеллера, двутавры). Подготовим прокладки из толстых досок или тех же швеллеров на пол, и под домкраты и потолочные балки.
Позаботимся и о материале, которым будем наращивать стены: кирпич, саман, пеноблоки (о деревянном доме речь сейчас не идет). Не забудем купить цемент и песок для приготовления раствора. Всех материалов должно хватать на полный цикл работ, потому что их нужно делать по возможности быстро. Иначе сильный ветер может подорвать крышу, стоящую на прокладках, и добавить хозяину кучу новых проблем.
Если все готово, можно потихоньку начинать. Определяем, где у нас балки (в некоторых домах они зашиты, в некоторых видны снаружи). Начинаем с угла. Нам понадобится стойка (швеллер, бревно, брус) и три прокладки: под швеллер на пол, между домкратом и швеллером и между домкратом и балкой. Ось должна быть строго вертикальная, иначе стойку и домкрат начнет перекашивать, последний может выскочить и причинить травму. Поэтому будьте предельно внимательны. Если работа пошла с перекосом, ослабьте домкрат и выправите всю конструкцию по вертикали.
Убедившись, что вертикаль соблюдена, выдвиньте осторожно домкрат на 5 сантиметров, не больше. Подложите прокладку между стеной и балкой. Домкрат не ослабляйте. Берите следующий домкрат и поднимайте соседнюю балку. Выдвинув все домкраты, можно снова переходить к углу, откуда начинали, приподняв балки еще на 5 сантиметров и проложив прокладки уже большей толщины между балками и стеной. Теперь переходим к противоположной стене и выполняем аналогичные операции, поднимая балки по 5 см и устанавливая прокладки между балками и стеной. С этой стороны их можно поднять в общей сложности уже на 15-20 см.
Крайние балки обычно идут над стенами. Домкратом туда не подлезть. Тут нам поможет старина-Архимед. Придется поднимать балки вручную, рычагом с увеличенным плечом. Когда остальные балки к этому моменту будут уже подняты, задача станет не такой сложной. Возможно, вы захотите поднять и высоту оконных проемов. Для этого нужно будет поднимать перемычки над ними и закладывать пустоты в тот момент, когда крыша стоит на домкратах. Но лучше с окнами не мудрить, а соорудить под балками на стенах кирпичные столбики-опоры на растворе. Когда он встанет, домкраты можно ослабить, аккуратно опустив балки на новые опоры. Останется только доложить стену до уровня балок, замазать все щели, и ходить в обновленном доме в полный рост, и даже подпрыгивать от радости.
Один нюанс. Не оставляйте домкраты надолго под нагрузкой, и уж тем более на ночь. Они могут выйти из строя, и если вы их брали в аренду, придется еще и с владельцем объясняться. Если не успели закончить работу к вечеру, опустите балки на прокладки, а домкратам дайте отдохнуть. Не упирайте домкраты в саму балку без прокладок. Усилие довольно большое, да и крыша весит прилично, поэтому балку легко расщепить или расколоть, она ведь тоже в возрасте. Не спешите, и выполняйте работу аккуратно. Тогда дом прослужит вам еще долгие годы. Удачи!
